ToEstate
台南市預售屋 › 中西區

世界湖美麗

預售中位單價
17.0萬/坪
全期・189 筆・全期 17.0（189 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-33.3%
中西區 近一年中古中位 25.5（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+83.9%
對應社區 269 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 18 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
64.1萬/坪
附近新案中間一半：46.6～64.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
17.0 萬/坪
全期 189 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
艾美御之苑0.8 km64.1649%
皇龍天韻2.2 km46.11612%
富煜拾美1.1 km54.639%
城之樹2.3 km58.668%
薈萃居102.3 km46.077%
一字寬2.6 km46.676%
成大之森3.4 km71.3314%
北門路案2.9 km60.353%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
台南市中西區
基地
頂美段 839
預售成交
2015/12/07～2017/12/05，實價登錄 189 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

中西區的預售屋大概多少錢

台南市中西區近 24 個月有 7 個建案、130 筆預售成交，近 6 個月中位 46.9 萬/坪（90 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

世界湖美麗185 筆
16.6～17.4 中位 17.0
中西區預售（近 24 個月）130 筆
44.3～48.9 中位 46.3
中西區新成屋（屋齡 5 年內）28 筆
36.4～43.5 中位 39.6
中西區中古（近一年）452 筆
18.9～35.1 中位 25.5
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中西區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房524.91,10040.9
2 房2829.21,59148.9
3 房9451.92,52846.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市中西區 2024/10/12～2026/08/16，130 筆、7 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中西區屋齡 5 年內，2024/10/14～2026/06/06，28 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中西區所有屋齡，近一年 452 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「世界湖美麗」申報的預售成交，2015/12/07～2017/12/05。

已申報
189筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
16.6～17.4
中位 17.0・住宅 185 筆
總價（萬）
668～777
中位 735，含車位
車位
120 萬
分開標價的 184 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3427.855717.2
3 房11236.373516.9
4 房以上3745.792517.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5516.6—
6～10 樓7017.0+3%
11～15 樓3017.3+5%
16～20 樓3017.4+5%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「世界湖美麗」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 世界湖美麗

近一年中古 7 筆・中位 30.3 萬/坪・近三年 34.2・一年 -8.1%
  • 2026/06/14民權路4段130號
    27.5*萬/坪
    1,300 萬・35.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/04/02民權路4段128號
    28.6萬/坪
    1,100 萬・35.3 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/04/01民權路4段130號
    30.3萬/坪
    993 萬・27.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/03/08民權路4段132號
    32.2萬/坪
    1,340 萬・37.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含裝潢
    備註：含裝潢費；含傢俱設備費
  • 2026/01/20民權路4段128號
    34.2萬/坪
    1,350 萬・35.1 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/01/04民權路4段128號
    32.4萬/坪
    1,368 萬・37.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/11/13民權路4段128號
    29.9萬/坪
    1,280 萬・37.8 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
  • 2025/10/03民權路4段126號
    32.1萬/坪
    1,780 萬・46.1 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
  • 2025/08/22民權路4段132號
    33.1萬/坪
    1,030 萬・28.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/07/27民權路4段132號
    32.0萬/坪
    1,000 萬・28.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛・升降機械 估 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/07/20民權路4段128號
    35.5萬/坪
    1,395 萬・35.1 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/06/14民權路4段132號
    33.8萬/坪
    1,050 萬・28.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道機械 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/06/04民權路4段128號
    36.0萬/坪
    1,420 萬・35.3 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/03/30民權路4段128號
    34.9萬/坪
    1,410 萬・37.8 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2025/03/25民權路4段132號
    30.5萬/坪
    1,200 萬・36.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2025/02/09民權路4段132號
    34.2萬/坪
    1,060 萬・28.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/01/14民權路4段126號
    35.0萬/坪
    1,750 萬・45.7 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/01/07民權路4段128號
    36.0萬/坪
    1,415 萬・35.1 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/01/06民權路4段128號
    34.4萬/坪
    1,450 萬・37.8 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/09/14民權路4段132號
    37.0萬/坪
    1,520 萬・37.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/08/08民權路4段132號
    36.8萬/坪
    1,510 萬・37.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/07/22民權路4段128號
    35.2萬/坪
    1,480 萬・37.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/07/12民權路4段126號
    34.7萬/坪
    1,750 萬・46.1 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2024/07/02民權路4段130號
    36.3萬/坪
    1,100 萬・27.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2024/03/16民權路4段130號
    32.0萬/坪
    980 萬・27.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2024/01/10民權路4段126號
    34.5萬/坪
    1,730 萬・45.8 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
    備註：陽台外推
  • 2023/09/26民權路4段126號
    31.2萬/坪
    1,580 萬・45.8 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬
  • 2023/08/29民權路4段132號
    33.0萬/坪
    1,350 萬・36.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 150 萬含增建
  • 2023/06/24民權路4段132號
    31.1萬/坪
    950 萬・27.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 90 萬
  • 2023/05/15湖美三街8號
    40.7萬/坪
    1,270 萬・29.0 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房1廳1衛・坡道機械 估 90 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2017/12/05民權路4段128號
    16.8萬/坪
    680 萬・35.2 坪・20/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2017/11/29民權路4段128號
    16.3萬/坪
    755 萬・37.7 坪・20/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/11/21民權路4段128號
    17.4萬/坪
    689 萬・35.1 坪・19/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/11/10民權路4段128號
    16.6萬/坪
    668 萬・35.6 坪・4/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/11/07民權路4段128號
    18.9萬/坪
    650 萬・34.4 坪・2/20F・住宅大樓・3房1廳2衛
  • 2017/11/06民權路4段128號
    17.1萬/坪
    747 萬・35.2 坪・19/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/10/31民權路4段128號
    17.4萬/坪
    735 萬・37.7 坪・16/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/10/30民權路4段128號
    17.4萬/坪
    735 萬・37.7 坪・18/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/10/27民權路4段128號
    17.1萬/坪
    746 萬・35.2 坪・18/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/10/27民權路4段128號
    17.0萬/坪
    788 萬・37.5 坪・20/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2017/10/24民權路4段128號
    17.0萬/坪
    550 萬・27.8 坪・5/10F・華廈・2房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/10/20民權路4段128號
    17.6萬/坪
    558 萬・27.8 坪・9/10F・華廈・2房1廳2衛・坡道機械 68 萬
  • 2017/10/06民權路4段128號
    17.5萬/坪
    735 萬・37.5 坪・16/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/09/25民權路4段128號
    16.6萬/坪
    730 萬・35.6 坪・9/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/09/21民權路4段128號
    16.6萬/坪
    730 萬・35.2 坪・17/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/09/18民權路4段128號
    18.7萬/坪
    800 萬・35.1 坪・20/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2017/09/11民權路4段128號
    16.9萬/坪
    726 萬・37.7 坪・9/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2017/09/11民權路4段128號
    17.4萬/坪
    740 萬・37.5 坪・13/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2017/09/04民權路4段128號
    17.2萬/坪
    690 萬・35.1 坪・18/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2017/08/29民權路4段128號
    16.8萬/坪
    760 萬・37.5 坪・14/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/08/28民權路4段128號
    16.8萬/坪
    739 萬・35.6 坪・10/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/08/21民權路4段128號
    15.7萬/坪
    640 萬・35.9 坪・2/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/08/14民權路4段128號
    17.0萬/坪
    751 萬・36.3 坪・9/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/08/14民權路4段128號
    16.4萬/坪
    740 萬・36.9 坪・10/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/08/09民權路4段128號
    17.7萬/坪
    795 萬・38.5 坪・1/20F・住宅大樓・坡道平面 115 萬
  • 2017/08/08民權路4段128號
    17.0萬/坪
    780 萬・37.7 坪・17/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/08/07民權路4段128號
    17.3萬/坪
    770 萬・36.7 坪・2/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/08/07民權路4段128號
    17.0萬/坪
    780 萬・37.7 坪・15/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/08/07民權路4段128號
    16.9萬/坪
    768 萬・37.7 坪・14/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/08/07民權路4段128號
    17.1萬/坪
    730 萬・35.1 坪・13/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/08/07民權路4段128號
    16.0萬/坪
    722 萬・36.9 坪・4/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/07/28民權路4段128號
    20.0萬/坪
    710 萬・35.6 坪・2/10F・華廈・3房1廳2衛
  • 2017/07/24民權路4段128號
    16.6萬/坪
    716 萬・35.2 坪・9/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/07/20民權路4段128號
    16.9萬/坪
    752 萬・36.3 坪・8/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2017/07/20民權路4段128號
    17.1萬/坪
    773 萬・37.5 坪・12/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/07/10民權路4段128號
    16.8萬/坪
    765 萬・37.5 坪・11/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/07/10民權路4段128號
    18.0萬/坪
    743 萬・37.5 坪・19/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 68 萬
  • 2017/07/03民權路4段128號
    16.9萬/坪
    771 萬・37.7 坪・10/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/07/03民權路4段128號
    18.5萬/坪
    759 萬・36.3 坪・10/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2017/06/27民權路4段128號
    16.3萬/坪
    732 萬・36.9 坪・3/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/06/19民權路4段128號
    17.0萬/坪
    733 萬・35.2 坪・13/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/06/19民權路4段128號
    16.1萬/坪
    740 萬・37.5 坪・3/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/06/19民權路4段128號
    16.9萬/坪
    760 萬・36.9 坪・9/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/06/19民權路4段128號
    17.3萬/坪
    788 萬・37.7 坪・19/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/06/12民權路4段128號
    16.3萬/坪
    750 萬・37.7 坪・4/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/06/12民權路4段128號
    16.4萬/坪
    753 萬・37.7 坪・3/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/06/09民權路4段128號
    17.5萬/坪
    735 萬・37.5 坪・15/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/06/03民權路4段128號
    17.1萬/坪
    777 萬・37.5 坪・18/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/06/01民權路4段128號
    16.7萬/坪
    720 萬・35.2 坪・8/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/05/22民權路4段128號
    16.9萬/坪
    689 萬・35.6 坪・8/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2017/05/19民權路4段128號
    17.0萬/坪
    674 萬・35.1 坪・9/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/05/17民權路4段128號
    16.5萬/坪
    678 萬・36.3 坪・7/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/05/15民權路4段128號
    16.5萬/坪
    723 萬・35.6 坪・5/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/05/15民權路4段128號
    16.7萬/坪
    720 萬・35.1 坪・11/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/05/08民權路4段128號
    16.8萬/坪
    687 萬・36.3 坪・6/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/05/08民權路4段128號
    16.9萬/坪
    759 萬・37.7 坪・12/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2017/05/08民權路4段128號
    17.0萬/坪
    725 萬・37.5 坪・9/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2017/04/24民權路4段128號
    16.5萬/坪
    745 萬・37.5 坪・8/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/04/19民權路4段128號
    17.3萬/坪
    777 萬・37.7 坪・13/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/04/19民權路4段128號
    17.5萬/坪
    745 萬・35.2 坪・16/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/16民權路4段128號
    16.5萬/坪
    720 萬・36.3 坪・7/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2017/04/14民權路4段128號
    17.1萬/坪
    728 萬・35.1 坪・16/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/04/05民權路4段128號
    16.0萬/坪
    658 萬・36.3 坪・4/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2017/03/27民權路4段128號
    16.9萬/坪
    760 萬・37.5 坪・7/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/03/11民權路4段128號
    17.4萬/坪
    920 萬・45.7 坪・12/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/03/06民權路4段128號
    19.4萬/坪
    1,019 萬・46.0 坪・11/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/03/05民權路4段128號
    17.1萬/坪
    780 萬・37.7 坪・8/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/03/03民權路4段128號
    16.4萬/坪
    702 萬・35.2 坪・6/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/02/23民權路4段128號
    16.0萬/坪
    673 萬・36.9 坪・8/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 81 萬
  • 2017/02/23民權路4段128號
    16.9萬/坪
    763 萬・37.5 坪・10/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2017/02/19民權路4段128號
    16.7萬/坪
    693 萬・36.3 坪・3/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2017/02/16民權路4段128號
    15.8萬/坪
    660 萬・34.5 坪・2/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2017/02/12民權路4段128號
    17.5萬/坪
    795 萬・38.3 坪・11/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/02/09民權路4段128號
    16.8萬/坪
    755 萬・37.5 坪・6/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/01/25民權路4段128號
    18.1萬/坪
    770 萬・35.1 坪・17/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/01/15民權路4段128號
    16.9萬/坪
    718 萬・35.1 坪・12/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2017/01/03民權路4段128號
    17.2萬/坪
    740 萬・35.1 坪・8/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2017/01/03民權路4段128號
    16.7萬/坪
    675 萬・36.3 坪・3/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道機械 68 萬
  • 2016/12/28民權路4段128號
    16.8萬/坪
    739 萬・36.3 坪・10/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/12/27民權路4段128號
    17.4萬/坪
    920 萬・45.7 坪・18/20F・住宅大樓・4房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/12/26民權路4段128號
    16.5萬/坪
    743 萬・37.5 坪・5/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/12/26民權路4段128號
    17.4萬/坪
    657 萬・37.7 坪・5/20F・住宅大樓・3房1廳2衛
  • 2016/12/23民權路4段128號
    17.3萬/坪
    725 萬・35.2 坪・11/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 115 萬
  • 2016/12/19民權路4段128號
    17.2萬/坪
    565 萬・28.4 坪・6/10F・華廈・2房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2016/12/13民權路4段128號
    17.7萬/坪
    940 萬・46.0 坪・18/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/12/05民權路4段128號
    17.5萬/坪
    935 萬・46.0 坪・16/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/12/02民權路4段128號
    18.3萬/坪
    942 萬・44.4 坪・2/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/11/21民權路4段128號
    16.2萬/坪
    660 萬・35.2 坪・3/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 88 萬
  • 2016/11/14民權路4段128號
    17.0萬/坪
    715 萬・35.1 坪・10/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 120 萬
  • 2016/11/08民權路4段128號
    16.9萬/坪
    740 萬・36.3 坪・8/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/11/08民權路4段128號
    17.2萬/坪
    748 萬・35.6 坪・7/10F・華廈・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/11/01民權路4段128號
    17.5萬/坪
    750 萬・35.2 坪・12/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 135 萬
  • 2016/10/31民權路4段128號
    17.3萬/坪
    730 萬・35.1 坪・14/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/10/31民權路4段128號
    16.0萬/坪
    638 萬・35.1 坪・4/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2016/10/26民權路4段128號
    16.8萬/坪
    985 萬・46.0 坪・14/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 213 萬
  • 2016/10/21民權路4段128號
    17.0萬/坪
    765 萬・37.7 坪・6/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/10/21民權路4段128號
    16.0萬/坪
    668 萬・37.0 坪・2/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道機械 78 萬
  • 2016/10/19民權路4段128號
    16.8萬/坪
    721 萬・35.2 坪・10/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2016/10/17民權路4段128號
    16.3萬/坪
    735 萬・37.5 坪・4/20F・住宅大樓・3房1廳2衛・坡道平面 125 萬
  • 2016/10/11民權路4段128號
    16.8萬/坪
    905 萬・46.0 坪・12/20F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 130 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
頂美段 839———

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
誠美拾光48 m39.356
隱玉所5189 m—0
湖美頂美290 m39.95
青森苑507 m44.438
安平理白594 m—0
虹韻694 m54.91
遠雄頂美769 m24.2203
艾美御之苑785 m52.0119
湖美□峰865 m27.327
湖美藝朗881 m25.521

中西區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄蘊合43748.325
百慶擎川24945.958
北門路案2848.921
艾美御之苑23252.0119
天鑽Live Vogue
2025/01 備查・尚無成交
139——
湁韻4037.539
青森苑6044.438
純在.海安
2024/08 備查・尚無成交
22——
三發 DIAMOND ONE
2024/06 備查・尚無成交
190——
青天UI1756.36
琉星4047.637
新上佳年華2339.614

建商的其他建案

這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

世界湖美麗 預售屋實價登錄｜台南市中西區｜ToEstate