雲林縣元長鄉預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
斗六市	73	2,144	2,232	29.3	+48.3%
虎尾鎮	70	1,862	2,082	28.9	+27.1%
斗南鎮	28	762	1,021	25.4	+7.1%
西螺鎮	31	671	708	25.7	+27.5%
土庫鎮	20	422	446	21.4	+13.3%
北港鎮	16	271	277	24.2	+43.1%
麥寮鄉	20	261	397	21.8	+34.8%
古坑鄉	14	216	225	24.5	+59.8%
崙背鄉	8	168	182	17.8	-0.5%
莿桐鄉	8	142	154	24.1	+32.4%
二崙鄉	5	88	79	—	—
元長鄉	7	77	90	18.0	+45.6%
林內鄉	6	61	38	19.8	+33.4%
褒忠鄉	4	36	49	16.9	+4.7%
水林鄉	4	28	34	20.0	+19.6%
東勢鄉	2	21	21	—	—
大埤鄉	2	13	25	23.2	+180.2%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
彩虹新城三期順天街	元長鄉宏裕建設有限公司	8	6	18.6	+50.4%	—	2026/08/02
青砌二期南山路	元長鄉雅第勝建設有限公司	13	8	17.4	+40.8%	—	2026/02/27
幸福呈家II 中山路9巷	元長鄉宏金寶建設股份有限公司	8	3	22.9	+85.8%	—	2025/06/06
好家園NO.2 華鹿路	元長鄉瑞中建設有限公司	21	16	16.2	+31.4%	—	2025/03/14
富御苑6 中山路	元長鄉甲霖建設有限公司	23	20	16.6	+34.2%	—	2024/09/05
好家園NO.1 華鹿路	元長鄉瑞中建設有限公司	17	12	16.0	+29.4%	—	2024/05/10
駿暘星悅	元長鄉 —	—	12	14.3	+15.4%	—	2022/02/12
彩虹新城二期順天街	元長鄉宏裕建設有限公司	4	0	—	—	—	—