雲林縣水林鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝利首富 東陽段155-24等13筆地號 | 水林鄉 宏金寶建設股份有限公司 | 12 | 10 | 18.6 | +11.0% | -3.5% | 2025/01/16 |
| 王厝4戶住宅新建 王厝寮 | 水林鄉 晉笙建設有限公司 | 4 | 4 | 20.0 | +19.3% | -0.9% | 2024/09/03 |
| 水林第一 成功街 | 水林鄉 驊泰開發有限公司 | 2 | 2 | 17.9 | +7.1% | — | 2024/05/29 |
| 榮城聚寶No.7 王厝段42地號 | 水林鄉 峻源建設有限公司 | 10 | 6 | 16.8 | +0.3% | — | 2024/01/25 |
| 幸福呈家 水北段397-1及同段398-6等2筆地號 | 水林鄉 宏金寶建設股份有限公司 | 8 | 8 | 18.5 | +10.4% | — | 2023/03/28 |
| 水林大苑 顏厝寮路 | 水林鄉 運承建設股份有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 漢寶工業城 水林路511巷 | 水林鄉 雲翎建設有限公司 | 54 | 0 | — | — | — | — |
- 勝利首富水林鄉・宏金寶建設股份有限公司18.6 萬/坪10 筆預售溢價 +11.0%交屋後 -3.5%12 戶最近 2025/01/16
- 王厝4戶住宅新建水林鄉・晉笙建設有限公司20.0 萬/坪4 筆預售溢價 +19.3%交屋後 -0.9%4 戶最近 2024/09/03
- 水林第一水林鄉・驊泰開發有限公司17.9 萬/坪2 筆預售溢價 +7.1%2 戶最近 2024/05/29
- 榮城聚寶No.7水林鄉・峻源建設有限公司16.8 萬/坪6 筆預售溢價 +0.3%10 戶最近 2024/01/25
- 幸福呈家水林鄉・宏金寶建設股份有限公司18.5 萬/坪8 筆預售溢價 +10.4%8 戶最近 2023/03/28
- 水林大苑水林鄉・運承建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶
- 漢寶工業城水林鄉・雲翎建設有限公司— 萬/坪0 筆預售54 戶