雲林縣林內鄉預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 御墅庭II B 新興路 | 林內鄉 常御建設有限公司 法定代理人:林世明 | 8 | 8 | 19.8 | +33.4% | — | 2025/11/29 |
| 御墅庭II A 新興路 | 林內鄉 明社開發有限公司 法定代理人:孫勤光 | 8 | 6 | 19.6 | +32.1% | — | 2025/04/07 |
| 愛上林內 仁愛路 | 林內鄉 元揚建設股份有限公司 法定代理人:阮富鈴 | 10 | 6 | 23.9 | +61.4% | — | 2024/12/07 |
| 御墅庭A 新興路 | 林內鄉 明社開發有限公司, | 6 | 6 | 17.8 | +20.2% | — | 2024/03/26 |
| 御墅庭B 新興路 | 林內鄉 常御建設有限公司, | 6 | 6 | 17.9 | +21.0% | — | 2024/03/22 |
| 姮興光禾墅 | 林內鄉 — | — | 29 | 14.8 | -0.1% | +34.9% | 2023/06/12 |
- 御墅庭II B林內鄉・常御建設有限公司 法定代理人:林世明19.8 萬/坪8 筆預售溢價 +33.4%8 戶最近 2025/11/29
- 御墅庭II A林內鄉・明社開發有限公司 法定代理人:孫勤光19.6 萬/坪6 筆預售溢價 +32.1%8 戶最近 2025/04/07
- 愛上林內林內鄉・元揚建設股份有限公司 法定代理人:阮富鈴23.9 萬/坪6 筆預售溢價 +61.4%10 戶最近 2024/12/07
- 御墅庭A林內鄉・明社開發有限公司,17.8 萬/坪6 筆預售溢價 +20.2%6 戶最近 2024/03/26
- 御墅庭B林內鄉・常御建設有限公司,17.9 萬/坪6 筆預售溢價 +21.0%6 戶最近 2024/03/22
- 姮興光禾墅林內鄉14.8 萬/坪29 筆預售溢價 -0.1%交屋後 +34.9%最近 2023/06/12