雲林縣二崙鄉預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
斗六市	73	2,144	2,232	29.3	+48.4%
虎尾鎮	70	1,862	2,082	28.9	+27.0%
斗南鎮	28	762	1,021	25.4	+6.8%
西螺鎮	31	671	708	25.7	+27.9%
土庫鎮	20	422	446	21.4	+12.4%
北港鎮	16	271	277	24.2	+43.5%
麥寮鄉	20	261	397	22.1	+37.0%
古坑鄉	14	216	225	24.5	+59.6%
崙背鄉	8	168	182	17.8	-0.5%
莿桐鄉	8	142	154	24.1	+22.9%
二崙鄉	5	88	79	—	—
元長鄉	7	77	90	18.1	+46.4%
林內鄉	6	61	38	19.8	+33.4%
褒忠鄉	4	36	49	16.9	+4.7%
水林鄉	4	28	34	20.0	+27.8%
東勢鄉	2	21	21	—	—
大埤鄉	2	13	25	23.2	+171.1%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
寬庭恆美	二崙鄉 —	—	30	18.0	+25.5%	+4.5%	2024/04/25
和田二三墅三和村三和路	二崙鄉和田建設開發有限公司	9	9	18.5	+28.8%	—	2024/01/12
晴森院成功路與文化路118巷交叉口	二崙鄉聚祥建設有限公司	28	10	15.6	+8.8%	—	2023/02/13
悅菁華三期田尾	二崙鄉綠園道建設股份有限公司	12	10	16.1	+12.1%	—	2022/10/31
定安1號苑雲林縣二崙鄉定安路75-1號	二崙鄉總富建設有限公司	30	29	16.3	+13.8%	—	2022/10/25
悅菁華五期湳仔村湳子路	二崙鄉沐菁華開發股份有限公司	4	0	—	—	—	—