Foreclosures

法拍行情・台北市

全台地方法院與行政執行署的法拍：待拍物件的底價、已拍定的成交價，都對比附近相似成交的市價，看法拍到底便宜多少、點不點交差多少。法拍不經實價登錄的買賣申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新並累積歷史。

拍定標的

2,576

2021-07～2026-09・含房屋 1,146

拍定價 vs 市價

-21%

中位數・一半落在 -37%～-7%（232 件可比）

底價 vs 市價

-27%

中位數

拍定 ÷ 底價

1.05

含房屋的標的

全台台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市基隆市新竹市新竹縣苗栗縣彰化縣南投縣雲林縣嘉義市嘉義縣屏東縣宜蘭縣花蓮縣台東縣澎湖縣金門縣連江縣

已拍定待拍（1,749）排序拍賣日近→遠底價折價最深底價低→高

拍賣	地址	坪	底價(萬)	萬/坪	市價萬/坪	折價	點交	拍次	空屋
2026/10/01 臺北地院 114司執167042	臺北市中山區新生北路二段45巷16號未登記部分	— (107.1)	6,832	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/06 臺北地院 113司執174590	臺北市信義區基隆路1段35巷7之39號法院照片（4 張）	30.3 (27.7)	1,219	40.3	90.0	-55%（需查證）	點交	第1拍	—
2026/10/06 臺北地院 112司執113191	臺北市大安區忠孝東路4段148號5樓之9 禮仁通商大樓仁座・法院照片（4 張）	59.5 (40.9)	5,624	94.6	97.8	-3%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/06 臺北地院 114司執165110	臺北市中正區水源路153之1號法院照片（12 張）	29.2 (27.8)	1,913	65.5	66.9	-2%	不點交	第2拍	—
2026/10/06 臺北地院 115司執032561	臺北市大安區信義路三段186號十一樓信儀大廈・	51.4 (39.5)	6,218	121.0	106.2	+14%	點交	第1拍	—
2026/10/06 臺北地院 113司執051584	臺北市信義區虎林街50巷9號4樓・持分法院照片（4 張）	— (26.6)	1,744	—	—	—	見公告備註	第2拍	—
2026/10/06 臺北地院 114司執助017368	臺北市中山區農安街6號5樓之10 基泰之星・	17.1 (8.6)	1,236	72.3	81.2	—	點交	第3拍	—
2026/10/06 臺北地院 114司執196730	臺北市大安區安東街45號5樓之12 萬象大廈・・持分法院照片（9 張）	— (5.6)	551	—	—	—	點交	第3拍	—
2026/10/06 臺北地院 112司執更一000046	臺北市信義區信義路五段150巷501號	6.7 (6.2)	800	119.0	68.8	—	不點交	第4拍	—
2026/10/06 臺北地院 114司執196730	臺北市大安區復興南路1段126巷1號5樓之22 萬象大廈・・持分法院照片（9 張）	— (13.9)	1,266	—	—	—	點交	第3拍	—
2026/10/06 臺北地院 114司執238942	臺北市中山區建國北路2段3巷17號門牌房屋地下2、3、4層南京世紀大樓・・持分法院照片（8 張）	— (1946.3)	190	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/06 臺北地院 115司執060641	臺北市文山區木新路三段74巷10號3樓・持分	— (25.6)	542	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/06 士林地院 113司執081256	臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄60號1樓法院照片（6 張）	— (87.3)	3,487	—	—	—	見公告備註	第3拍	—
2026/10/06 臺北地院 114司執051859	臺北市松山區塔悠路298之2號・持分	— (1.4)	334	—	—	—	不點交	第2拍	是
2026/10/07 士林地院 114司執095981	臺北市南港區重陽路125巷36弄21號三樓華固奧之松・	48.6 (26.5)	3,329	68.6	83.5	-18%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/07 士林地院 115司執003348	臺北市大同區萬全街1號十樓之11 心中山・	43.1 (23.9)	4,271	99.1	114.2	-13%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/07 士林地院 114司執106037	臺北市士林區承德路四段10巷33號三樓	— (23.2)	1,152	—	—	—	見公告備註	第2拍	—
2026/10/08 士林地院 114司執082289	臺北市北投區奇岩里23鄰崇仰五路16號法院照片（4 張）	83.6 (72.4)	3,428	41.0	57.9	-29%	見公告備註	第4拍	是
2026/10/08 士林地院 114司執更一000005	臺北市南港區市民大道八段548號法院照片（8 張）	37.7 (37.7)	1,745	46.3	61.6	-25%	見公告備註	第4拍	—
2026/10/08 士林地院 114司執095394	臺北市南港區福德街317號2樓法院照片（4 張）	29.0 (25.9)	1,727	59.6	65.7	-9%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/08 士林地院 113司執009790	臺北市北投區大業路280巷9弄13之1號二樓・持分	— (24.6)	233	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/08 士林地院 113司執016585	臺北市內湖區環山路三段16之1號3樓之1 ・持分法院照片（8 張）	— (139.3)	1,953	—	—	—	見公告備註	第4拍	是
2026/10/08 士林地院 112司執082784	臺北市內湖區環山路三段16之1號2樓之2 ・持分法院照片（8 張）	— (712.6)	48,557	—	—	—	見公告備註	第4拍	是
2026/10/08 臺北地院 114司執225136	臺北市松山區八德路四段612號房屋地下二層・持分	— (837.4)	2,916	—	—	—	不點交	第2拍	是
2026/10/08 士林地院 113司執016585	臺北市內湖區環山路三段16之1號地下三層・持分法院照片（8 張）	— (139.9)	1,760	—	—	—	見公告備註	第4拍	是
2026/10/12 士林地院 115司執021038	臺北市北投區大屯路光華4巷2號法院照片（4 張）	34.9 (30.2)	1,130	32.4	45.6	-29%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 114司執102960	臺北市中正區忠孝東路2段64巷26號3樓安家藏玉・	79.5 (45.0)	7,841	98.6	126.1	-22%	見公告備註	第3拍	是
2026/10/12 臺北地院 114司執237025 已公告停拍	臺北市中正區泉州街157號六樓之1	36.3 (30.1)	2,080	57.2	66.2	-14%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/12 士林地院 115司執022418	臺北市南港區東新街142號2樓森之丘・	54.3 (33.2)	4,728	87.1	93.1	-6%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 114司執051490	臺北市文山區木柵路二段109巷100弄46號15樓觀星台北・法院照片（4 張）	35.0 (23.0)	1,966	56.2	55.7	+1%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/12 臺北地院 114司執143589	臺北市信義區信義路5段127號12樓之2 信義香榭・	27.8 (15.5)	3,727	134.0	108.1	+24%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 士林地院 114司執085931	臺北市士林區德行東路159號3樓	25.8 (23.2)	2,408	93.3	67.0	+39%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執084378	臺北市文山區興隆路4段109巷127號2樓	36.7 (31.5)	2,915	79.5	53.5	+49%	見公告備註	第3拍	—
2026/10/12 士林地院 114司執048774	臺北市大同區庫倫街43號明輝承德大樓・	55.8 (43.3)	6,827	122.3	62.7	+95%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/12 臺北地院 113司執130485	臺北市文山區景後街95號地下樓之12 吉生廣場・	— (14.5)	682	—	—	—	見公告備註	第4拍	—
2026/10/12 臺北地院 114司執164545 已公告停拍	臺北市松山區敦化南路80巷39號三樓・持分法院照片（4 張）	— (47.4)	3,859	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執016918	臺北市中正區林森北路5巷8之2號・持分法院照片（22 張）	— (14.8)	141	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執016918	臺北市信義區基隆路一段143號7樓之3 新寶信義大樓・・持分法院照片（22 張）	— (26.4)	260	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執016918	臺北市信義區基隆路一段143號7樓之4 新寶信義大樓・・持分法院照片（22 張）	— (31.1)	304	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/12 士林地院 115司執013877	臺北市北投區一德街10巷7號4樓・持分法院照片（4 張）	— (46.7)	170	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/12 臺北地院 114司執214356	臺北市大安區臨江街104之12號・持分	— (23.0)	206	—	—	—	見公告備註	第3拍	—
2026/10/12 士林地院 113司執089839	臺北市大同區延平北路一段22號四樓之7 一邸・・持分法院照片（8 張）	— (31.6)	966	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 114司執184407	臺北市大安區和平東路三段139、141號房屋地下層	— (57.8)	7,220	—	—	—	見公告備註	第3拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執016918	臺北市大安區敦化南路二段37巷2弄5號地下・持分法院照片（22 張）	— (73.7)	493	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 113司執175210	臺北市松山區南京東路五段59巷30弄18號7樓・持分法院照片（4 張）	— (49.4)	2,499	—	—	—	點交	第3拍	—
2026/10/12 臺北地院 113司執192411	臺北市松山區光復北路11巷99號地下之1 鐘鼎山林・・持分	— (399.4)	1,759	—	—	—	不點交	第3拍	是
2026/10/12 士林地院 114司執067559	臺北市內湖區內湖路2段103巷58號地下2層・持分法院照片（8 張）	— (761.1)	180	—	—	—	不點交	第4拍	—
2026/10/12 士林地院 114司執117087 已公告停拍	臺北市士林區大東路15之35號二樓	— (53.3)	1,360	—	—	—	見公告備註	第2拍	—
2026/10/12 臺北地院 114司執122149	臺北市信義區信義路四段395巷6弄10號逸仙悅榕・・持分	— (1.0)	123	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 114司執135044	臺北市萬華區寶興街68巷29號7樓仁暉雅筑・	11.6 (6.3)	751	64.9	56.9	—	見公告備註	第3拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執016918	臺北市大安區仁愛路四段101號地下三樓萬代福大樓・・持分法院照片（22 張）	— (331.3)	77	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/12 士林地院 114司執018973	臺北市北投區行義路158巷7之1號日光大廈・・持分	— (27.2)	1,746	—	—	—	點交	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 115司執010129	臺北市萬華區青年路104號四樓・持分	— (11.3)	720	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 112司執002983	臺北市萬華區萬大路406號地下室・持分	— (498.3)	40	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/12 士林地院 111司執060402	臺北市南港區新民街64號・持分	— (326.5)	554	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執016918	臺北市萬華區西寧南路36之30號・持分法院照片（22 張）	— (3.8)	243	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執016918	臺北市大安區仁愛路四段91巷9號地下之1 ・持分法院照片（22 張）	— (352.7)	40	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/12 臺北地院 111司執016918	臺北市中正區林森北路5巷8之3號・持分法院照片（22 張）	— (13.8)	149	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/13 臺北地院 115司執066038	臺北市中山區新生北路三段87巷42號三樓	23.3 (21.0)	1,300	55.8	72.4	-23%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/13 臺北地院 113司執155635	臺北市中山區撫順街41巷1號三樓之1 中山春大樓・	41.3 (28.8)	3,660	88.6	83.9	+6%	點交	第1拍	—
2026/10/13 臺北地院 114司執237866	臺北市中山區雙城街3巷2號3樓之8 雷諾瓦街・	11.9 (6.9)	1,140	95.4	83.1	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/14 臺北地院 115司執044703	臺北市信義區虎林街141巷8號三樓	20.7 (12.8)	1,577	76.2	85.6	-11%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/14 臺北地院 114司執202656	臺北市萬華區萬大路423巷20弄24號	— (48.1)	1,727	—	—	—	點交	第1拍	—
2026/10/14 臺北地院 112司執175546	臺北市文山區木柵路4段159巷16弄69、71、73號房屋地下1樓・持分	— (258.3)	220	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/14 臺北地院 115司執040861	臺北市文山區福興路82巷3弄16號四樓・持分法院照片（4 張）	— (20.1)	268	—	—	—	不點交	第1拍	是
2026/10/15 士林地院 114司執110138	臺北市北投區公舘路180號3樓	21.4 (18.6)	790	36.9	86.6	-57%（需查證）	見公告備註	第2拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執070394	臺北市內湖區民權東路六段120巷7弄6號3樓	36.9 (30.8)	1,673	45.3	54.6	-17%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執114787	臺北市內湖區陽光街150號9樓法院照片（6 張）	47.3 (28.1)	3,175	67.2	71.1	-6%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/15 士林地院 115司執助001040	臺北市北投區榮華一路3巷6號4樓天母寬庭・	50.0 (24.7)	3,910	78.2	77.6	+1%	不點交	第1拍	—
2026/10/15 臺北地院 114司執092805	臺北市中山區松江路301號3樓之2 興華大樓・	64.9 (64.9)	6,200	95.5	87.7	+9%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/15 士林地院 115司執028435	臺北市大同區天水路59號10樓天水大廈住戶・	53.7 (39.9)	4,809	89.5	81.3	+10%	點交	第1拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執103677	臺北市內湖區碧湖段四小段73-2號・純土地法院照片	—	368	—	—	—	—	三拍	是
2026/10/15 士林地院 111司執039095	臺北市士林區延平北路五段85號未登記部分・持分法院照片（6 張）	— (61.4)	1,998	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執020204	臺北市大同區環河北路一段365號6樓法院照片（7 張）	— (36.5)	2,464	—	—	—	見公告備註	第4拍	—
2026/10/15 臺北地院 113司執058877	臺北市文山區興隆路二段22巷3號2樓未登記部分法院照片（11 張）	22.5 (19.3)	218	9.7	64.8	—	點交	第1拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執057091	臺北市士林區華岡路21號地下之1 陽明山莊・・持分法院照片（12 張）	— (101.6)	641	—	—	—	見公告備註	第1拍	是
2026/10/15 臺北地院 114司執184648	臺北市中山區龍江路412巷6號二樓・持分	— (20.3)	1,660	—	—	—	點交	第1拍	—
2026/10/15 臺北地院 113司執058877	臺北市文山區興隆路二段38之1號未登記部分法院照片（11 張）	120.1 (103.2)	1,252	10.4	77.0	—	點交	第1拍	—
2026/10/15 臺北地院 115司執035669	臺北市中山區長春路172號8樓六福松江大廈・・持分	— (34.4)	1,760	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/15 士林地院 115司執004863	臺北市士林區中山北路六段2巷50號6樓・持分	— (44.4)	814	—	—	—	見公告備註	第2拍	—
2026/10/15 士林地院 115司執004204 已公告停拍	臺北市內湖區內湖路2段103巷119弄20號5樓・持分	— (31.1)	1,451	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執104095	臺北市北投區稻香路118號1樓・持分	— (30.3)	144	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執109985	臺北市士林區大東路39號5樓・持分	— (19.1)	33	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執102081	臺北市北投區西安街2段161號・持分	— (36.2)	1,117	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/15 臺北地院 113司執272081	臺北市文山區秀明路二段7巷8弄7號5樓・持分	— (20.0)	187	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執048080	臺北市北投區奇岩路201巷19號地下二層・持分	— (16.2)	203	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執074070	臺北市南港區八德路4段871號2樓之4 萬象廣場綜合大樓・	15.2 (4.8)	416	27.4	72.0	—	不點交	第4拍	—
2026/10/15 士林地院 114司執018443	臺北市士林區通河東街一段9巷6號5樓・持分法院照片（9 張）	— (150.2)	2,574	—	—	—	見公告備註	第2拍	—
2026/10/19 臺北地院 114司執227378	臺北市文山區永安街3號五樓	43.3 (37.2)	1,143	26.4	65.6	-60%（需查證）	點交	第5拍	—
2026/10/19 臺北地院 114司執063382	臺北市大安區通安街146號3樓之3	29.2 (23.3)	2,075	71.1	85.3	-17%	點交	第2拍	—
2026/10/19 臺北地院 113司執004307	臺北市文山區木柵路四段159巷2之1號地下室・持分	— (254.8)	601	—	—	—	不點交	第3拍	—
2026/10/19 臺北地院 114司執213792	臺北市萬華區梧州街37號旁未登記部分文富商業・	148.5 (76.2)	940	6.3	65.9	—	見公告備註	第1拍	是
2026/10/19 臺北地院 114司執229842	臺北市大安區永康街7巷19之1號信義新象大樓・・持分	— (1.9)	8,867	—	—	—	不點交	第2拍	—
2026/10/19 臺北地院 114司執104267	臺北市中山區松江路235巷30號・持分法院照片（4 張）	— (467.4)	4,993	—	—	—	見公告備註	第3拍	—
2026/10/19 臺北地院 112司執152043	臺北市中山區長春路410號十一樓之4 仁普新銳名廈・	9.9 (7.7)	822	83.0	99.1	—	見公告備註	第3拍	—
2026/10/20 臺北地院 114司執160931	臺北市中山區新生北路3段43號7樓皇宮大樓・	47.3 (33.0)	2,653	56.1	73.5	-24%	見公告備註	第2拍	—
2026/10/20 臺北地院 115司執023723	臺北市中山區民族東路16號4樓之1	36.5 (33.7)	2,293	62.8	68.7	-9%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/20 臺北地院 114司執232073	臺北市大安區和平東路1段202號5樓	30.7 (25.4)	2,956	96.2	101.3	-5%	點交	第2拍	—
2026/10/20 臺北地院 115司執052106	臺北市大安區忠孝東路4段205巷29弄4號法院照片（6 張）	30.2 (27.5)	6,510	215.6	89.9	+140%	不點交	第1拍	—
2026/10/20 臺北地院 115司執054178	臺北市松山區南京東路4段113號現代大廈・	32.0 (23.7)	7,535	235.2	87.4	+169%	點交	第1拍	—
2026/10/20 臺北地院 114司執195953	臺北市萬華區莒光路166巷18弄18號未登記部分・持分	— (16.4)	44	—	—	—	不點交	第4拍	是
2026/10/20 士林地院 114司執039935	臺北市南港區南港路一段16之2號3樓・持分法院照片（4 張）	— (21.2)	1,294	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/20 臺北地院 111司執144264	臺北市中山區長安西路16號9樓當代大廈・・持分	— (33.8)	416	—	—	—	不點交	第3拍	—
2026/10/20 臺北地院 114司執203794	臺北市萬華區峨眉街28之10號・持分法院照片（18 張）	— (72.5)	1,473	—	—	—	見公告備註	第2拍	—
2026/10/20 臺北地院 113司執052591	臺北市信義區嘉興街219巷4號5樓・持分法院照片（7 張）	— (19.1)	463	—	—	—	不點交	第3拍	—
2026/10/20 臺北地院 114司執193349	臺北市大安區和平東路2段175巷5弄10號・持分法院照片（4 張）	— (42.4)	6,707	—	—	—	點交	第2拍	—
2026/10/20 臺北地院 114司執023953	臺北市信義區松德路25巷48號7樓	— (27.0)	1,855	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/20 士林地院 114司執058014	臺北市內湖區文德路22巷27弄24號	— (37.6)	3,071	—	—	—	見公告備註	第2拍	—
2026/10/20 士林地院 114司執016629	臺北市大同區長安西路177巷11之1號・持分法院照片（4 張）	— (84.6)	363	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/20 士林地院 114司執064956	臺北市士林區文林路296號・持分	— (44.5)	501	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/21 臺北地院 113司執197342	臺北市松山區八德路3段218號三樓時尚高第・	72.6 (43.5)	7,232	99.6	132.6	-25%	見公告備註	第3拍	—
2026/10/21 臺北地院 115司執022266	臺北市大安區光復南路202號9樓之3 花都大廈・法院照片（5 張）	36.1 (28.0)	7,325	203.1	110.8	+83%	見公告備註	第1拍	—
2026/10/21 臺北地院 113司執103192	臺北市信義區福德街52號2樓・持分法院照片（6 張）	— (28.5)	478	—	—	—	不點交	第1拍	—
2026/10/21 臺北地院 113司執165699	臺北市松山區光復南路17巷40號二樓法院照片（5 張）	— (26.2)	2,368	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/21 臺北地院 114司執202640	臺北市文山區興隆路4段62巷8號5樓	— (32.8)	1,435	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/21 臺北地院 113司執192966	臺北市萬華區寶興街30巷11號・持分	— (16.1)	118	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/10/21 臺北地院 113司執180433	臺北市文山區興隆路3段304巷32之3號5樓氧樂多大樓・・持分法院照片（4 張）	— (25.2)	1,861	—	—	—	見公告備註	第3拍	—
2026/10/22 臺北地院 114司執187789	臺北市文山區興隆路二段151號三樓	19.9 (17.1)	1,145	57.6	56.9	+1%	點交	第1拍	—
2026/10/23 臺北地院 114司執助019489	臺北市松山區民生東路五段137巷4弄10號名人世界大廈・	— (65.1)	11,166	—	—	—	點交	第1拍	—
2026/10/28 臺北地院 113司執助019166	臺北市文山區興隆路四段109巷32弄6號極品天廈大廈・・持分	— (5.0)	4,043	—	—	—	見公告備註	第3拍	—
2026/10/28 臺北地院 113司執助019166	臺北市松山區八德路四段755號地下一層・持分	— (2.0)	1,326	—	—	—	見公告備註	第3拍	—
2026/11/02 士林地院 115司執036658	臺北市內湖區安康路28之1號七樓台北長堤大廈・法院照片（6 張）	44.1 (26.5)	2,865	64.9	75.2	-14%	見公告備註	第2拍	—
2026/11/02 士林地院 115司執032947	臺北市內湖區麗山街338巷12號四樓法院照片（4 張）	37.6 (25.9)	2,520	67.1	58.0	+16%	見公告備註	第1拍	—
2026/11/09 臺北地院 113司執021668	臺北市大安區復興南路2段78巷72號地下室攬翠樓・・持分	— (39.3)	122	—	—	—	見公告備註	第1拍	—
2026/11/12 臺北地院 114司執172478	臺北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層・持分	— (1092.2)	11,356	—	—	—	點交	第4拍	是
2026/11/23 臺北地院 113司執167652	臺北市大安區敦化南路一段295巷11號二樓法院照片（4 張）	43.6 (39.7)	5,196	119.3	103.6	+15%	見公告備註	第1拍	—
2026/11/23 臺北地院 113司執167652	臺北市大安區敦化南路一段295巷9號四樓法院照片（4 張）	43.6 (39.7)	5,196	119.3	103.6	+15%	見公告備註	第1拍	—
2026/07/01 士林地院 114司執068625	臺北市南港區福德街339巷7弄4號3樓・持分	— (17.0)	116	—	—	—	見公告備註	應買公告	—
2026/07/16 士林地院 113司執026023 已公告停拍	臺北市北投區大同街168巷8號	— (63.3)	3,552	—	—	—	見公告備註	應買公告	—
2026/07/17 臺北地院 113司執200150	臺北市大安區信義路4段265巷31弄12號	— (45.5)	3,371	—	—	—	見公告備註	應買公告	—
2026/08/14 士林地院 114司執113379	臺北市內湖區內湖路2段192號未登記部分	118.7 (99.1)	832	7.0	78.2	—	見公告備註	應買公告	—
2026/08/31 臺北地院 112司執075485	臺北市信義區吳興街284巷20弄50號四樓	— (54.8)	2,190	—	—	—	見公告備註	應買公告	—
2026/09/15 臺北地院 115司執006971	臺北市松山區民權東路三段106巷3弄32號地下室法院照片（5 張）	— (110.6)	13,800	—	—	—	不點交	應買公告	—
2026/09/15 臺北地院 114司執082345	臺北市中山區林森北路604號法院照片（4 張）	— (111.1)	11,291	—	—	—	不點交	應買公告	—
2026/09/17 士林地院 114司執050904	臺北市南港區中南街166巷7號未登記部分	41.6 (37.1)	82	2.0	58.7	—	見公告備註	應買公告	—
2026/09/17 士林地院 113司執090299	臺北市大同區酒泉街106號法院照片（8 張）	— (61.2)	1,157	—	—	—	見公告備註	應買公告	—
2026/09/18 士林地院 114司執108294	臺北市士林區莊頂路189號法院照片（4 張）	— (124.9)	9,396	—	—	—	見公告備註	應買公告	—
2026/09/23 臺北地院 112司執021946	臺北市大安區樂業街155號未登記部分法院照片（26 張）	— (50.8)	4,308	—	—	—	不點交	應買公告	—
2026/09/23 臺北地院 113司執029608	臺北市萬華區漢口街2段54號	— (8.0)	1,146	—	—	—	不點交	應買公告	—
2026/09/24 臺北地院 114司執090499	臺北市信義區信義路六段76巷8弄46號	— (25.5)	3,474	—	—	—	不點交	應買公告	—

資料與方法

地方法院：司法院法拍屋查詢系統（全台待拍、應買公告、近三個月拍定，含點交）與司法院開放資料，每日更新並累積歷史；行政執行署：各分署已拍定不動產（每季，近五年）。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
法拍公告的『樓層面積』是主建物面積，比實價登錄的含公設面積小（實測約 63%）；先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
（拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、非未登記建物」的標的計算。
照片由法院委託的估價師拍攝，著作權屬於拍攝單位，本站只提供連結；點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
法拍另有風險與成本：可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費；折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
行政執行署的標的不提供點交欄位；「承受」（債權人以底價承受）不是市場成交，未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的，視為流標或停拍，不再列為待拍。

法拍行情 ・台北市

資料與方法

法拍行情・台北市