彰化縣社頭鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 展源新天地 北勢一巷 | 社頭鄉 展源建設有限公司法定代理人林焜焙 | 48 | 29 | 22.7 | +1.7% | — | 2026/08/10 |
| 首華富城 社斗路 | 社頭鄉 首華建設股份有限公司 | 48 | 10 | 31.5 | +41.0% | — | 2026/08/03 |
| 明華-高鐵驛站 社張段466,466-6~466-30等共26筆地號 | 社頭鄉 明華建築開發股份有限公司 | 18 | 3 | 23.2 | +3.7% | — | 2026/07/06 |
| 富邑皇邸30號苑 信義三路 | 社頭鄉 富邑開發建設有限公司 | 36 | 9 | 29.7 | +32.8% | — | 2026/06/26 |
| 花田拾翠 | 社頭鄉 — | — | 24 | 25.1 | +12.3% | — | 2026/06/26 |
| 逸境 社斗路一段287巷63弄上 | 社頭鄉 全邑實業有限公司 | 13 | 7 | 31.5 | +40.9% | — | 2025/12/27 |
| 上禾苑 橋頭段1109地號 | 社頭鄉 五禾泰建設有限公司 | 16 | 18 | 24.4 | +9.2% | — | 2025/11/29 |
| 高鐵水悅 高鐵綠園道二段 | 社頭鄉 碞昇建設有限公司 | 28 | 10 | 31.8 | +42.3% | -14.7% | 2025/07/15 |
| 千睿都III 社斗路一段 | 社頭鄉 千睿都國際建設有限公司 | 12 | 7 | 25.6 | +14.8% | — | 2024/10/13 |
| 暐豐望見 民權路 | 社頭鄉 暐豐建設有限公司 | 20 | 16 | 29.3 | +31.0% | +0.8% | 2024/09/28 |
| 榮彰高鐵升之泰 高鐵社頭段90地號 | 社頭鄉 榮彰開發有限公司 | 73 | 73 | 25.5 | +14.2% | +13.2% | 2024/09/17 |
| 社頭雙子星 忠義路 | 社頭鄉 員村建設有限公司法定代理人賴振豐 | 20 | 19 | 24.2 | +8.5% | +13.6% | 2024/07/19 |
| 豪品呈家 湳底路 | 社頭鄉 豪品建設有限公司 | 14 | 14 | 21.6 | -3.1% | -1.2% | 2024/05/03 |
| 立研丰彩 中山路三段319巷 | 社頭鄉 立研建設有限公司 | 3 | 3 | 27.5 | +23.2% | — | 2024/03/20 |
| 典長呈美 高鐵社頭段88-1號 | 社頭鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 24 | 24 | 29.5 | +31.8% | +1.3% | 2024/03/14 |
| 仁雅店墅 和平三路 | 社頭鄉 增輝建設有限公司 | 4 | 1 | 36.8 | +64.8% | — | 2024/02/22 |
| 慧來新雅 新雅段 | 社頭鄉 大桔第建設有限公司 | 5 | 2 | 23.6 | +5.6% | — | 2023/12/06 |
| 首華永新 永興路 | 社頭鄉 首華建設股份有限公司 | 10 | 10 | 23.5 | +5.3% | — | 2023/10/16 |
| 安家居 | 社頭鄉 — | — | 16 | 23.6 | +5.6% | — | 2023/05/15 |
| 怡然居NO.2 清水岩路 | 社頭鄉 國堂建設股份有限公司 | 7 | 7 | 21.1 | -5.8% | — | 2022/09/14 |
| 仁美綠園墅 | 社頭鄉 — | — | 14 | 15.3 | -31.5% | — | 2022/07/17 |
| 高鐵湛 | 社頭鄉 — | — | 40 | 31.0 | +38.7% | -7.0% | 2022/05/30 |
| 米蘭二期 忠勇街 | 社頭鄉 明華建築開發股份有限公司 | 7 | 7 | 18.8 | -15.9% | — | 2022/03/19 |
| 薇閣美地 | 社頭鄉 — | — | 20 | 21.1 | -5.5% | — | 2022/03/19 |
| 儷璟 | 社頭鄉 — | — | 12 | 15.4 | -31.3% | +23.3% | 2021/09/10 |
| 百福藏鈺 社斗路一段 | 社頭鄉 鈺程建設開發有限公司 | 38 | 0 | — | — | — | — |
| 社頭新宿二期 山腳路二段 | 社頭鄉 永証建設企業有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 安家·順 社斗路一段 | 社頭鄉 □宸建設有限公司 | 25 | 0 | — | — | — | — |
| 達官苑 山腳段1108地號 | 社頭鄉 欣旺開發建設有限公司 | 39 | 0 | — | — | — | — |
| 良偉臻藏二期 彰化縣社頭鄉清興路116號 | 社頭鄉 良偉建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 高鐵升之泰二期 高鐵社頭段256地號 | 社頭鄉 榮彰開發有限公司 | 38 | 0 | — | — | — | — |
| 沐田述 高鐵社頭段 | 社頭鄉 木田建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 高鐵尚品苑II 雙義路 | 社頭鄉 金新建設有限公司 | 38 | 0 | — | — | — | — |
| 名冠安家居 仁愛三街 | 社頭鄉 名冠建設有限公司 | 18 | 0 | — | — | — | — |
| 寶鴻高鐵湛 社頭段123地號等54筆地號 | 社頭鄉 仲和建築經理股份有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |
| 暐豐望見II 忠孝三路34巷 | 社頭鄉 暐豐建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
- 展源新天地社頭鄉・展源建設有限公司法定代理人林焜焙22.7 萬/坪29 筆預售溢價 +1.7%48 戶最近 2026/08/10
- 首華富城社頭鄉・首華建設股份有限公司31.5 萬/坪10 筆預售溢價 +41.0%48 戶最近 2026/08/03
- 明華-高鐵驛站社頭鄉・明華建築開發股份有限公司23.2 萬/坪3 筆預售溢價 +3.7%18 戶最近 2026/07/06
- 富邑皇邸30號苑社頭鄉・富邑開發建設有限公司29.7 萬/坪9 筆預售溢價 +32.8%36 戶最近 2026/06/26
- 花田拾翠社頭鄉25.1 萬/坪24 筆預售溢價 +12.3%最近 2026/06/26
- 逸境社頭鄉・全邑實業有限公司31.5 萬/坪7 筆預售溢價 +40.9%13 戶最近 2025/12/27
- 上禾苑社頭鄉・五禾泰建設有限公司24.4 萬/坪18 筆預售溢價 +9.2%16 戶最近 2025/11/29
- 高鐵水悅社頭鄉・碞昇建設有限公司31.8 萬/坪10 筆預售溢價 +42.3%交屋後 -14.7%28 戶最近 2025/07/15
- 千睿都III社頭鄉・千睿都國際建設有限公司25.6 萬/坪7 筆預售溢價 +14.8%12 戶最近 2024/10/13
- 暐豐望見社頭鄉・暐豐建設有限公司29.3 萬/坪16 筆預售溢價 +31.0%交屋後 +0.8%20 戶最近 2024/09/28
- 榮彰高鐵升之泰社頭鄉・榮彰開發有限公司25.5 萬/坪73 筆預售溢價 +14.2%交屋後 +13.2%73 戶最近 2024/09/17
- 社頭雙子星社頭鄉・員村建設有限公司法定代理人賴振豐24.2 萬/坪19 筆預售溢價 +8.5%交屋後 +13.6%20 戶最近 2024/07/19
- 豪品呈家社頭鄉・豪品建設有限公司21.6 萬/坪14 筆預售溢價 -3.1%交屋後 -1.2%14 戶最近 2024/05/03
- 立研丰彩社頭鄉・立研建設有限公司27.5 萬/坪3 筆預售溢價 +23.2%3 戶最近 2024/03/20
- 典長呈美社頭鄉・僑馥建築經理股份有限公司29.5 萬/坪24 筆預售溢價 +31.8%交屋後 +1.3%24 戶最近 2024/03/14
- 仁雅店墅社頭鄉・增輝建設有限公司36.8 萬/坪1 筆預售溢價 +64.8%4 戶最近 2024/02/22
- 慧來新雅社頭鄉・大桔第建設有限公司23.6 萬/坪2 筆預售溢價 +5.6%5 戶最近 2023/12/06
- 首華永新社頭鄉・首華建設股份有限公司23.5 萬/坪10 筆預售溢價 +5.3%10 戶最近 2023/10/16
- 安家居社頭鄉23.6 萬/坪16 筆預售溢價 +5.6%最近 2023/05/15
- 怡然居NO.2社頭鄉・國堂建設股份有限公司21.1 萬/坪7 筆預售溢價 -5.8%7 戶最近 2022/09/14
- 仁美綠園墅社頭鄉15.3 萬/坪14 筆預售溢價 -31.5%最近 2022/07/17
- 高鐵湛社頭鄉31.0 萬/坪40 筆預售溢價 +38.7%交屋後 -7.0%最近 2022/05/30
- 米蘭二期社頭鄉・明華建築開發股份有限公司18.8 萬/坪7 筆預售溢價 -15.9%7 戶最近 2022/03/19
- 薇閣美地社頭鄉21.1 萬/坪20 筆預售溢價 -5.5%最近 2022/03/19
- 儷璟社頭鄉15.4 萬/坪12 筆預售溢價 -31.3%交屋後 +23.3%最近 2021/09/10
- 百福藏鈺社頭鄉・鈺程建設開發有限公司— 萬/坪0 筆預售38 戶
- 社頭新宿二期社頭鄉・永証建設企業有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- 安家·順社頭鄉・□宸建設有限公司— 萬/坪0 筆預售25 戶
- 達官苑社頭鄉・欣旺開發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售39 戶
- 良偉臻藏二期社頭鄉・良偉建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 高鐵升之泰二期社頭鄉・榮彰開發有限公司— 萬/坪0 筆預售38 戶
- 沐田述社頭鄉・木田建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 高鐵尚品苑II社頭鄉・金新建設有限公司— 萬/坪0 筆預售38 戶
- 名冠安家居社頭鄉・名冠建設有限公司— 萬/坪0 筆預售18 戶
- 寶鴻高鐵湛社頭鄉・仲和建築經理股份有限公司— 萬/坪0 筆預售40 戶
- 暐豐望見II社頭鄉・暐豐建設有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶