彰化縣芳苑鄉預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
員林市	66	2,290	3,126	35.7	+46.7%
彰化市	48	1,750	2,618	38.7	+66.1%
二林鎮	35	528	841	23.9	+19.3%
花壇鄉	22	500	745	29.3	+20.4%
溪湖鎮	32	491	860	29.8	+32.3%
和美鎮	28	469	754	33.8	+35.0%
北斗鎮	21	466	524	28.2	+11.5%
埔心鄉	23	441	654	27.6	+14.2%
社頭鄉	23	392	397	25.3	+13.2%
鹿港鎮	16	375	735	36.3	+61.7%
大村鄉	19	346	412	28.7	+51.9%
伸港鄉	19	287	450	28.1	+14.2%
田中鎮	10	268	344	28.8	+33.7%
永靖鄉	17	254	343	25.5	+19.4%
秀水鄉	12	229	269	26.9	+14.2%
福興鄉	13	216	242	29.0	+51.2%
埤頭鄉	14	183	253	22.1	+6.4%
芬園鄉	6	136	142	28.7	+2.0%
線西鄉	8	131	123	27.3	+38.5%
溪州鄉	9	129	254	23.2	+9.7%
埔鹽鄉	9	116	161	24.2	+18.2%
田尾鄉	9	95	209	26.5	+45.0%
芳苑鄉	8	87	100	20.6	+97.0%
竹塘鄉	4	39	74	17.9	-13.2%
二水鄉	1	6	7	—	—

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
鈺見幸福成工區一路32巷	芳苑鄉鈺地建設有限公司	13	6	24.3	+132.1%	—	2026/06/06
鑫巨富傳家NO.5 新復路一段	芳苑鄉鑫巨富建設有限公司	7	7	18.6	+77.1%	—	2025/06/07
幸福家園1期斗苑路頂後段1巷	芳苑鄉台富強建設有限公司	18	8	20.5	+95.1%	—	2025/03/10
尚品經典別墅住宅芳成段	芳苑鄉尚坪建設有限公司	18	15	11.6	+10.5%	+34.1%	2025/02/26
天下一品(5) 裕津段734地號	芳苑鄉大宅威建設有公司	8	8	17.6	+67.5%	0.0%	2024/04/11
漢寶新宿漢寶村草漢路漢寶段268巷	芳苑鄉金福星建設有限公司	30	24	15.5	+47.8%	-3.0%	2024/03/29
日安好漾彰化縣芳苑鄉七街20號	芳苑鄉潤輝開發有限公司	62	1	25.0	+138.6%	—	2023/12/15
翔富文匯18 工區一路45巷	芳苑鄉上匠建設有限公司	6	6	19.4	+85.4%	—	2022/11/25
草湖之星	芳苑鄉 —	—	13	16.9	+61.0%	—	2022/01/09
幸福家園2期斗苑路頂後段1巷	芳苑鄉台富強建設有限公司	5	0	—	—	—	—