彰化縣溪州鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔富八德 中山路一段 | 溪州鄉 翔富住匠建設有限公司 | 25 | 16 | 19.6 | -7.5% | — | 2026/08/18 |
| 國全湘鼎-璽悅之星3期 溪下路四段 | 溪州鄉 國全建設股份有限公司 | 4 | 2 | 24.6 | +16.2% | — | 2026/06/24 |
| 興富川 公正街與溪下路四段 | 溪州鄉 榮埕建設有限公司 | 20 | 9 | 29.2 | +38.0% | — | 2026/05/29 |
| 日日市城 公正街,公平街 | 溪州鄉 市城建設有限公司 | 34 | 14 | 22.9 | +8.3% | — | 2026/04/13 |
| 埠景心心相印 公平街 | 溪州鄉 埠景建設有限公司 | 9 | 2 | 25.0 | +18.3% | — | 2026/01/03 |
| 寓墅臨風 溪林路及中和路 | 溪州鄉 穎諄建設有限公司 | 37 | 12 | 22.0 | +4.0% | — | 2025/07/01 |
| 合祥雲森 和平路 | 溪州鄉 合祥地產開發股份有限公司 | 40 | 16 | 26.5 | +25.2% | — | 2024/11/12 |
| 富邑皇邸22號苑 太平路旁 | 溪州鄉 總富建設有限公司 | 20 | 16 | 17.1 | -19.1% | +7.8% | 2024/09/02 |
| 溪州方庭 俊仁路 | 溪州鄉 昌祝實業有限公司 | 28 | 19 | 21.9 | +3.8% | -0.3% | 2024/08/17 |
| 上立家喜 九甲巷 | 溪州鄉 上立開發建設股份有限公司 | 28 | 17 | 19.1 | -9.7% | -5.3% | 2024/08/07 |
| 大主家園 6 中山路 | 溪州鄉 紘享建設有限公司 | 22 | 10 | 25.3 | +19.9% | +0.5% | 2024/07/29 |
| 菁英匯 光明六街與公平街 | 溪州鄉 集閎建設有限公司 | 6 | 2 | 24.2 | +14.5% | — | 2024/03/13 |
| 穎諄恆豐 中山路三段 | 溪州鄉 穎諄建設有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 鑫巨富傳家NO.6 莒光路 | 溪州鄉 鑫巨富建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 豪運來 公平街 | 溪州鄉 植福開發股份有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 富邑皇邸27號苑 光明三街 | 溪州鄉 總富建設有限公司 | 28 | 0 | — | — | — | — |
| 國全湘鼎-璽悅之星2期 公正街 | 溪州鄉 國全建設股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 菁英薈 莊內巷 | 溪州鄉 帝郡股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 鉅麒賞悅 中正路 | 溪州鄉 鉅穩建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
- 翔富八德溪州鄉・翔富住匠建設有限公司19.6 萬/坪16 筆預售溢價 -7.5%25 戶最近 2026/08/18
- 國全湘鼎-璽悅之星3期溪州鄉・國全建設股份有限公司24.6 萬/坪2 筆預售溢價 +16.2%4 戶最近 2026/06/24
- 興富川溪州鄉・榮埕建設有限公司29.2 萬/坪9 筆預售溢價 +38.0%20 戶最近 2026/05/29
- 日日市城溪州鄉・市城建設有限公司22.9 萬/坪14 筆預售溢價 +8.3%34 戶最近 2026/04/13
- 埠景心心相印溪州鄉・埠景建設有限公司25.0 萬/坪2 筆預售溢價 +18.3%9 戶最近 2026/01/03
- 寓墅臨風溪州鄉・穎諄建設有限公司22.0 萬/坪12 筆預售溢價 +4.0%37 戶最近 2025/07/01
- 合祥雲森溪州鄉・合祥地產開發股份有限公司26.5 萬/坪16 筆預售溢價 +25.2%40 戶最近 2024/11/12
- 富邑皇邸22號苑溪州鄉・總富建設有限公司17.1 萬/坪16 筆預售溢價 -19.1%交屋後 +7.8%20 戶最近 2024/09/02
- 溪州方庭溪州鄉・昌祝實業有限公司21.9 萬/坪19 筆預售溢價 +3.8%交屋後 -0.3%28 戶最近 2024/08/17
- 上立家喜溪州鄉・上立開發建設股份有限公司19.1 萬/坪17 筆預售溢價 -9.7%交屋後 -5.3%28 戶最近 2024/08/07
- 大主家園 6溪州鄉・紘享建設有限公司25.3 萬/坪10 筆預售溢價 +19.9%交屋後 +0.5%22 戶最近 2024/07/29
- 菁英匯溪州鄉・集閎建設有限公司24.2 萬/坪2 筆預售溢價 +14.5%6 戶最近 2024/03/13
- 穎諄恆豐溪州鄉・穎諄建設有限公司— 萬/坪0 筆預售14 戶
- 鑫巨富傳家NO.6溪州鄉・鑫巨富建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 豪運來溪州鄉・植福開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售26 戶
- 富邑皇邸27號苑溪州鄉・總富建設有限公司— 萬/坪0 筆預售28 戶
- 國全湘鼎-璽悅之星2期溪州鄉・國全建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售4 戶
- 菁英薈溪州鄉・帝郡股份有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 鉅麒賞悅溪州鄉・鉅穩建設有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶