彰化縣埔心鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴呈佳 霖鳳段53地號等3筆 | 埔心鄉 正裕建設有限公司 | 36 | 16 | 23.1 | -4.4% | — | 2026/08/14 |
| 富和莊 東明路與明聖路口 | 埔心鄉 大樁建設股份有限公司 | 79 | 3 | 34.0 | +40.4% | — | 2026/07/29 |
| 頭等艙NO.25 彰化縣埔心鄉大溪路2段30號 | 埔心鄉 金實在建設股份有限公司 | 32 | 14 | 26.8 | +10.9% | — | 2026/07/12 |
| 有春承青田熠心 國義路及國義路150巷旁 | 埔心鄉 有春承建設股份有限公司 | 13 | 7 | 30.3 | +25.2% | — | 2026/07/11 |
| 飛夢市三期 員鹿路二段 | 埔心鄉 沐家建設有限公司 | 6 | 2 | 26.7 | +10.4% | — | 2026/06/21 |
| 堡量豐華梧居墅 梧鳳段756-760、762地號等6筆土地 | 埔心鄉 堡量建設有限公司 | 32 | 12 | 22.8 | -5.6% | — | 2026/04/18 |
| 賞自在 員鹿路 | 埔心鄉 富川原建設實業股份有限公司 | 68 | 29 | 33.3 | +37.7% | — | 2026/03/13 |
| 泰和茂桐心員 東平路 | 埔心鄉 泰和茂開發團隊有限公司 | 47 | 40 | 25.4 | +5.1% | — | 2026/01/13 |
| 拾心 新館路101巷 | 埔心鄉 磊泰建設股份有限公司 | 12 | 2 | 22.7 | -6.2% | — | 2025/12/27 |
| 飛夢市 員鹿路二段 | 埔心鄉 沐家建設有限公司 | 12 | 21 | 30.3 | +25.3% | +2.0% | 2025/05/03 |
| 埔心明聖2 明聖路四段278巷 | 埔心鄉 淂華建設有限公司 | 22 | 19 | 29.1 | +20.3% | +1.1% | 2025/04/12 |
| 惠眾心幸福 育英二街 | 埔心鄉 惠眾建設股份有限公司 | 32 | 15 | 27.0 | +11.6% | +0.8% | 2025/04/01 |
| 埔心承悅 南昌東路 | 埔心鄉 展群建設有限公司 | 11 | 9 | 23.9 | -1.1% | -7.5% | 2025/03/15 |
| 音樂盒 瓦窯中段1300地號 | 埔心鄉 毅品建設有限公司 | 8 | 2 | 33.3 | +37.7% | — | 2024/12/29 |
| 璟德湛 II 明泉街 | 埔心鄉 璟德建設股份有限公司 | 16 | 14 | 38.6 | +59.4% | +2.6% | 2024/11/10 |
| 擎毅-生活家 義民段 | 埔心鄉 擎毅建設有限公司 | 24 | 10 | 24.4 | +1.0% | +2.9% | 2024/10/21 |
| 皇林埔心皇城 育英二街 | 埔心鄉 皇林開發有限公司 | 8 | 3 | 26.5 | +9.6% | -17.6% | 2024/09/23 |
| 正源幸福6 中正路二段 | 埔心鄉 正源建設有限公司 | 17 | 1 | 33.2 | +37.3% | -14.1% | 2024/09/14 |
| 心里程 彰化縣埔心鄉員鹿路1段206號 | 埔心鄉 坤悅開發股份有限公司 | 110 | 114 | 31.0 | +27.9% | -12.8% | 2024/09/14 |
| 晟光世紀6 瓦窯南段1215地號 | 埔心鄉 晟光建設股份有限公司 | 12 | 7 | 27.4 | +13.1% | — | 2024/07/02 |
| 典築 南昌東路 | 埔心鄉 展群建設有限公司 | 2 | 2 | 24.0 | -0.9% | -7.7% | 2024/06/17 |
| 賀里漾 義民段289地號員鹿路二段 | 埔心鄉 豪品建設有限公司 | 32 | 29 | 23.4 | -3.4% | -7.7% | 2024/02/19 |
| 尊享成家一期 裕農路二段330巷 | 埔心鄉 尊成建設有限公司 | 2 | 2 | 27.9 | +15.1% | — | 2024/02/07 |
| 富貴莊院 仁和路 | 埔心鄉 允誠建設有限公司 | 22 | 21 | 20.5 | -15.3% | — | 2023/06/06 |
| 君順淳境 五通北路 | 埔心鄉 君順建設開發有限公司 | 17 | 16 | 21.3 | -11.9% | +17.6% | 2023/03/22 |
| 晴朗埔心NO.1 武英北路443巷 | 埔心鄉 朗朗建設開發股份有限公司 | 3 | 3 | 20.9 | -13.6% | — | 2023/03/17 |
| 晴朗埔心NO.2 員鹿路五段67巷 | 埔心鄉 朗朗建設開發股份有限公司 | 10 | 9 | 21.6 | -10.9% | — | 2023/01/17 |
| 惠星享家2 成功路 | 埔心鄉 惠萊建設有限公司 | 3 | 2 | 19.6 | -19.2% | +0.8% | 2022/12/28 |
| 微笑埔心 新南段 | 埔心鄉 瑞銓建設有限公司 | 16 | 17 | 18.8 | -22.5% | — | 2022/08/28 |
| 允將日日新 | 埔心鄉 — | — | 13 | 20.9 | -13.9% | +15.2% | 2021/10/15 |
| 員鹿首馥 新興段970.970-1.975.978 四筆地號 | 埔心鄉 漢喻開發股份有限公司 | 18 | 0 | — | — | — | — |
| 慕廈好室 大信街 | 埔心鄉 科威建設有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 龍強天廈 仁一路 | 埔心鄉 龍強建設企業有限公司 | 64 | 0 | — | — | — | — |
| 國滎澄心 東平路 | 埔心鄉 國滎建設有限公司 | 47 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福居No6 羅厝路三段 | 埔心鄉 有創建設有限公司 | 23 | 0 | — | — | — | — |
| 飛夢市二期 員鹿路二段 | 埔心鄉 沐家建設有限公司 | 14 | 0 | — | — | — | — |
| 科威大邁二期 中興路 | 埔心鄉 科威建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 正源幸福5 中正路二段 | 埔心鄉 正源建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| YO HO 鎮福街 | 埔心鄉 國滎建設有限公司 | 28 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福墅II 員鹿路三段335巷 | 埔心鄉 美奇建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 泓品璞心二 彰化縣埔心鄉羅厝路2段129號 | 埔心鄉 泓品建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
- 富貴呈佳埔心鄉・正裕建設有限公司23.1 萬/坪16 筆預售溢價 -4.4%36 戶最近 2026/08/14
- 富和莊埔心鄉・大樁建設股份有限公司34.0 萬/坪3 筆預售溢價 +40.4%79 戶最近 2026/07/29
- 頭等艙NO.25埔心鄉・金實在建設股份有限公司26.8 萬/坪14 筆預售溢價 +10.9%32 戶最近 2026/07/12
- 有春承青田熠心埔心鄉・有春承建設股份有限公司30.3 萬/坪7 筆預售溢價 +25.2%13 戶最近 2026/07/11
- 飛夢市三期埔心鄉・沐家建設有限公司26.7 萬/坪2 筆預售溢價 +10.4%6 戶最近 2026/06/21
- 堡量豐華梧居墅埔心鄉・堡量建設有限公司22.8 萬/坪12 筆預售溢價 -5.6%32 戶最近 2026/04/18
- 賞自在埔心鄉・富川原建設實業股份有限公司33.3 萬/坪29 筆預售溢價 +37.7%68 戶最近 2026/03/13
- 泰和茂桐心員埔心鄉・泰和茂開發團隊有限公司25.4 萬/坪40 筆預售溢價 +5.1%47 戶最近 2026/01/13
- 拾心埔心鄉・磊泰建設股份有限公司22.7 萬/坪2 筆預售溢價 -6.2%12 戶最近 2025/12/27
- 飛夢市埔心鄉・沐家建設有限公司30.3 萬/坪21 筆預售溢價 +25.3%交屋後 +2.0%12 戶最近 2025/05/03
- 埔心明聖2埔心鄉・淂華建設有限公司29.1 萬/坪19 筆預售溢價 +20.3%交屋後 +1.1%22 戶最近 2025/04/12
- 惠眾心幸福埔心鄉・惠眾建設股份有限公司27.0 萬/坪15 筆預售溢價 +11.6%交屋後 +0.8%32 戶最近 2025/04/01
- 埔心承悅埔心鄉・展群建設有限公司23.9 萬/坪9 筆預售溢價 -1.1%交屋後 -7.5%11 戶最近 2025/03/15
- 音樂盒埔心鄉・毅品建設有限公司33.3 萬/坪2 筆預售溢價 +37.7%8 戶最近 2024/12/29
- 璟德湛 II埔心鄉・璟德建設股份有限公司38.6 萬/坪14 筆預售溢價 +59.4%交屋後 +2.6%16 戶最近 2024/11/10
- 擎毅-生活家埔心鄉・擎毅建設有限公司24.4 萬/坪10 筆預售溢價 +1.0%交屋後 +2.9%24 戶最近 2024/10/21
- 皇林埔心皇城埔心鄉・皇林開發有限公司26.5 萬/坪3 筆預售溢價 +9.6%交屋後 -17.6%8 戶最近 2024/09/23
- 正源幸福6埔心鄉・正源建設有限公司33.2 萬/坪1 筆預售溢價 +37.3%交屋後 -14.1%17 戶最近 2024/09/14
- 心里程埔心鄉・坤悅開發股份有限公司31.0 萬/坪114 筆預售溢價 +27.9%交屋後 -12.8%110 戶最近 2024/09/14
- 晟光世紀6埔心鄉・晟光建設股份有限公司27.4 萬/坪7 筆預售溢價 +13.1%12 戶最近 2024/07/02
- 典築埔心鄉・展群建設有限公司24.0 萬/坪2 筆預售溢價 -0.9%交屋後 -7.7%2 戶最近 2024/06/17
- 賀里漾埔心鄉・豪品建設有限公司23.4 萬/坪29 筆預售溢價 -3.4%交屋後 -7.7%32 戶最近 2024/02/19
- 尊享成家一期埔心鄉・尊成建設有限公司27.9 萬/坪2 筆預售溢價 +15.1%2 戶最近 2024/02/07
- 富貴莊院埔心鄉・允誠建設有限公司20.5 萬/坪21 筆預售溢價 -15.3%22 戶最近 2023/06/06
- 君順淳境埔心鄉・君順建設開發有限公司21.3 萬/坪16 筆預售溢價 -11.9%交屋後 +17.6%17 戶最近 2023/03/22
- 晴朗埔心NO.1埔心鄉・朗朗建設開發股份有限公司20.9 萬/坪3 筆預售溢價 -13.6%3 戶最近 2023/03/17
- 晴朗埔心NO.2埔心鄉・朗朗建設開發股份有限公司21.6 萬/坪9 筆預售溢價 -10.9%10 戶最近 2023/01/17
- 惠星享家2埔心鄉・惠萊建設有限公司19.6 萬/坪2 筆預售溢價 -19.2%交屋後 +0.8%3 戶最近 2022/12/28
- 微笑埔心埔心鄉・瑞銓建設有限公司18.8 萬/坪17 筆預售溢價 -22.5%16 戶最近 2022/08/28
- 允將日日新埔心鄉20.9 萬/坪13 筆預售溢價 -13.9%交屋後 +15.2%最近 2021/10/15
- 員鹿首馥埔心鄉・漢喻開發股份有限公司— 萬/坪0 筆預售18 戶
- 慕廈好室埔心鄉・科威建設有限公司— 萬/坪0 筆預售19 戶
- 龍強天廈埔心鄉・龍強建設企業有限公司— 萬/坪0 筆預售64 戶
- 國滎澄心埔心鄉・國滎建設有限公司— 萬/坪0 筆預售47 戶
- 幸福居No6埔心鄉・有創建設有限公司— 萬/坪0 筆預售23 戶
- 飛夢市二期埔心鄉・沐家建設有限公司— 萬/坪0 筆預售14 戶
- 科威大邁二期埔心鄉・科威建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 正源幸福5埔心鄉・正源建設有限公司— 萬/坪0 筆預售12 戶
- YO HO埔心鄉・國滎建設有限公司— 萬/坪0 筆預售28 戶
- 幸福墅II埔心鄉・美奇建設有限公司— 萬/坪0 筆預售2 戶
- 泓品璞心二埔心鄉・泓品建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶