彰化縣鹿港鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青成康堤 彰化縣鹿港鎮復興南路340號 | 鹿港鎮 青成建設股份有限公司 | 89 | 48 | 39.0 | +73.5% | — | 2026/08/18 |
| 博穩本質 田洋巷 | 鹿港鎮 博穩投資股份有限公司 | 6 | 1 | 27.1 | +20.9% | — | 2025/12/14 |
| 富旺艾美莊園 廖厝巷 | 鹿港鎮 富旺國際開發股份有限公司 | 364 | 156 | 31.6 | +40.8% | — | 2025/10/28 |
| 英倫莊園 彰化縣鹿港鎮打鐵巷6號 | 鹿港鎮 青成建設股份有限公司 | 45 | 26 | 33.3 | +48.2% | +5.8% | 2025/10/14 |
| 長青易居NO.6 吉祥路旁 | 鹿港鎮 長菁建設(股)公司 | 19 | 3 | 21.3 | -5.3% | — | 2025/08/04 |
| 鹿江風華 505彰化縣鹿港鎮海埔巷50-3號旁 | 鹿港鎮 鴻永建設開發有限公司 | 56 | 40 | 24.9 | +10.8% | +11.1% | 2025/05/11 |
| 長青易居NO.5 吉祥三街旁 | 鹿港鎮 長菁建設(股)公司 | 24 | 20 | 19.5 | -13.3% | — | 2025/04/21 |
| 禾風臻墅-永安 田洋巷 | 鹿港鎮 寓寶建設股份有限公司 | 11 | 4 | 24.8 | +10.4% | -1.8% | 2025/03/08 |
| 樂居 廖厝巷 | 鹿港鎮 昱宏土地開發有限公司 | 13 | 7 | 29.2 | +30.0% | -1.6% | 2024/11/26 |
| 大和二期 永泰路 | 鹿港鎮 領先建設股份有限公司 | 24 | 4 | 29.4 | +31.1% | +5.7% | 2024/06/28 |
| 喬富春天 復興南路 | 鹿港鎮 □淇程建設有限公司 | 9 | 4 | 48.5 | +116.0% | — | 2024/06/21 |
| 臻穎佳 東昇段1174地號 | 鹿港鎮 建穎建設股份有限公司 | 14 | 4 | 21.9 | -2.6% | — | 2024/04/20 |
| 頭等艙NO.22 東昇段 | 鹿港鎮 金實在建設股份有限公司 | 42 | 42 | 28.3 | +26.1% | -0.3% | 2024/03/08 |
| 格睿泳鹿 永安段1468地號 | 鹿港鎮 格睿建設有限公司 | 12 | 5 | 26.1 | +16.5% | — | 2023/12/23 |
| 豪居1 東昇段691-5、691-6、691-10地號。 | 鹿港鎮 榮好建設開發有限公司 | 6 | 6 | 22.2 | -1.3% | +4.2% | 2023/02/20 |
| 永吉傳承第一期 鹿草路4段 | 鹿港鎮 詠吉有限公司 | 2 | 2 | 23.9 | +6.5% | — | 2022/11/24 |
| 永吉傳承第二期 頂草路4段233巷 | 鹿港鎮 詠吉有限公司 | 4 | 3 | 22.2 | -1.0% | — | 2022/11/14 |
| 金安鑫鄉村豪墅1期 鹿草路三段189巷 | 鹿港鎮 金安鑫建設有限公司 | 3 | 3 | 16.9 | -24.9% | — | 2022/06/24 |
| 僑馥璞和 永瑞街永和街 | 鹿港鎮 民楷建設有限公司 | 6 | 1 | 35.5 | +58.3% | — | 2022/01/26 |
| 宏榮蘊藏 新厝巷 | 鹿港鎮 宏榮建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
- 青成康堤鹿港鎮・青成建設股份有限公司39.0 萬/坪48 筆預售溢價 +73.5%89 戶最近 2026/08/18
- 博穩本質鹿港鎮・博穩投資股份有限公司27.1 萬/坪1 筆預售溢價 +20.9%6 戶最近 2025/12/14
- 富旺艾美莊園鹿港鎮・富旺國際開發股份有限公司31.6 萬/坪156 筆預售溢價 +40.8%364 戶最近 2025/10/28
- 英倫莊園鹿港鎮・青成建設股份有限公司33.3 萬/坪26 筆預售溢價 +48.2%交屋後 +5.8%45 戶最近 2025/10/14
- 長青易居NO.6鹿港鎮・長菁建設(股)公司21.3 萬/坪3 筆預售溢價 -5.3%19 戶最近 2025/08/04
- 鹿江風華鹿港鎮・鴻永建設開發有限公司24.9 萬/坪40 筆預售溢價 +10.8%交屋後 +11.1%56 戶最近 2025/05/11
- 長青易居NO.5鹿港鎮・長菁建設(股)公司19.5 萬/坪20 筆預售溢價 -13.3%24 戶最近 2025/04/21
- 禾風臻墅-永安鹿港鎮・寓寶建設股份有限公司24.8 萬/坪4 筆預售溢價 +10.4%交屋後 -1.8%11 戶最近 2025/03/08
- 樂居鹿港鎮・昱宏土地開發有限公司29.2 萬/坪7 筆預售溢價 +30.0%交屋後 -1.6%13 戶最近 2024/11/26
- 大和二期鹿港鎮・領先建設股份有限公司29.4 萬/坪4 筆預售溢價 +31.1%交屋後 +5.7%24 戶最近 2024/06/28
- 喬富春天鹿港鎮・□淇程建設有限公司48.5 萬/坪4 筆預售溢價 +116.0%9 戶最近 2024/06/21
- 臻穎佳鹿港鎮・建穎建設股份有限公司21.9 萬/坪4 筆預售溢價 -2.6%14 戶最近 2024/04/20
- 頭等艙NO.22鹿港鎮・金實在建設股份有限公司28.3 萬/坪42 筆預售溢價 +26.1%交屋後 -0.3%42 戶最近 2024/03/08
- 格睿泳鹿鹿港鎮・格睿建設有限公司26.1 萬/坪5 筆預售溢價 +16.5%12 戶最近 2023/12/23
- 豪居1鹿港鎮・榮好建設開發有限公司22.2 萬/坪6 筆預售溢價 -1.3%交屋後 +4.2%6 戶最近 2023/02/20
- 永吉傳承第一期鹿港鎮・詠吉有限公司23.9 萬/坪2 筆預售溢價 +6.5%2 戶最近 2022/11/24
- 永吉傳承第二期鹿港鎮・詠吉有限公司22.2 萬/坪3 筆預售溢價 -1.0%4 戶最近 2022/11/14
- 金安鑫鄉村豪墅1期鹿港鎮・金安鑫建設有限公司16.9 萬/坪3 筆預售溢價 -24.9%3 戶最近 2022/06/24
- 僑馥璞和鹿港鎮・民楷建設有限公司35.5 萬/坪1 筆預售溢價 +58.3%6 戶最近 2022/01/26
- 宏榮蘊藏鹿港鎮・宏榮建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶