台南市低估掃描

近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。

符合條件

161

近 12 個月・台南市

中位折價

-16%

最深 -85%

無明顯原因比例

65%

104 / 161 筆

中位總價

780萬

這批案件

折價門檻10%+15%+20%+30%+原因只看無明顯原因全部排序最新折價最深總價低→高

Map

便宜的成交在哪裡

每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。

折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高

Distribution

折價分布

全部低估案件依折價分格；深色＝無明顯原因。

By town

各行政區

無原因 / 全部

行政區	無原因	全部
安平區	20	24
永康區	19	26
東區	17	23
歸仁區	10	15
仁德區	8	9
北區	7	14
安南區	7	16
中西區	5	9
南區	3	11
善化區	2	5
關廟區	2	2
學甲區	2	2
佳里區	1	3
白河區	1	1

Table

案件清單 · 161 筆

日期	社區 / 地址	總價(萬)	萬/坪	社區中位	折價	坪	樓層	屋齡	可能原因
2026/08/31	（未命名社區）南區南區新建路49巷8-2號	305	10.8	12.4 n=13	-13%	28.2	3/5F	43年	老屋
2026/08/07	（未命名社區）永康區永康區中山南路166-30號	715	13.6	18.9 n=5	-28%	52.6	17/19F	34年	無明顯原因其他增建;
2026/07/28	（未命名社區）安平區安平區國平北路123號	530	18.3	25.7 n=7	-29%	25.6	13/18F	5年	無明顯原因
2026/07/23	新東琚仁德區仁德區保生路10號	1,300	27.6	35.9 n=6	-23%	39.5	4/15F	1年	無明顯原因
2026/07/22	陶喜琢悅永康區永康區復華五街55巷6號	920	24.2	27.5 n=5	-12%	27.6	6/10F	11年	無明顯原因
2026/07/19	（未命名社區）永康區永康區東橋十街73號	1,070	25.3	36.8 n=5	-31%	35.3	14/18F	1年	無明顯原因
2026/07/08	（未命名社區）北區北區開元路507號	1,040	22.2	27.0 n=28	-18%	38.5	14/24F	11年	無明顯原因
2026/05/27	（未命名社區）北區北區和緯路1段86巷12號	720	17.8	21.1 n=9	-16%	40.4	1/10F	22年	低樓層
2026/05/27	達麗世界仁歸仁區歸仁區高鐵大道31號	1,638	31.4	51.0 n=29	-39%	44.5	3/19F	1年	無明顯原因
2026/05/24	（未命名社區）北區北區公園南路339號	838	27.9	33.1 n=12	-16%	23.5	1/14F	17年	低樓層
2026/05/21	佳順大富歸仁區歸仁區智慧三街7號	1,279	29.5	34.1 n=28	-13%	37.6	4/13F	1年	無明顯原因
2026/05/18	（未命名社區）東區東區生產路265號	500	11.0	21.8 n=5	-49%	34.5	2/12F	26年	低樓層
2026/05/15	（未命名社區）中西區中西區忠義路2段185號	218	15.2	17.9 n=6	-15%	14.3	2/10F	45年	低樓層老屋
2026/05/14	（未命名社區）中西區中西區金華路3段252號	520	15.8	23.5 n=8	-33%	32.9	16/21F	28年	無明顯原因
2026/05/13	綠海都心永康區永康區東橋五路206號	1,080	30.6	34.1 n=11	-10%	35.3	7/15F	3年	無明顯原因
2026/05/06	（未命名社區）鹽水區鹽水區月津路75巷2號	70	4.6	9.8 n=5	-53%	15.2	7/7F	32年	頂樓
2026/05/05	（未命名社區）安平區安平區慶平路200號	188	14.0	17.7 n=5	-21%	13.4	8/13F	31年	無明顯原因陽台外推;急買急賣;
2026/05/01	達麗世界仁歸仁區歸仁區高鐵大道31號	2,395	44.9	51.0 n=29	-12%	44.4	6/19F	1年	無明顯原因
2026/04/30	（未命名社區）北區北區開元路485巷41弄6-1號	360	19.0	27.0 n=28	-30%	19	1/14F	25年	低樓層夾層;其他增建;
2026/04/26	（未命名社區）東區東區府東街93號	360	23.9	29.3 n=5	-18%	11.2	5/12F	27年	小坪數
2026/04/24	（未命名社區）南區南區新建路39巷30-2號	310	11.0	12.4 n=13	-11%	28.2	3/5F	43年	老屋
2026/04/22	（未命名社區）北區北區開元路521號	1,100	22.0	27.0 n=28	-19%	40.2	13/24F	11年	無明顯原因
2026/04/18	（未命名社區）安南區安南區安中路1段698巷21-1號	350	10.3	12.3 n=12	-16%	33.9	2/4F	45年	低樓層老屋
2026/04/16	（未命名社區）中西區中西區大同路1段46巷23號	92	8.5	31.6 n=7	-73%	10.8	3/6F	32年	小坪數
2026/04/12	達麗世界仁歸仁區歸仁區高鐵大道35號	1,850	43.7	51.0 n=29	-14%	34.7	3/17F	1年	無明顯原因
2026/04/11	東都綠學仁德區仁德區崇聖路1段12號	950	27.1	31.5 n=58	-14%	25.4	8/14F	2年	無明顯原因
2026/04/11	佳佳園3 佳里區佳里區區南勢街206巷35號	796	17.9	21.5 n=7	-17%	38.9	5/5F	1年	頂樓
2026/04/11	佳佳園3 佳里區佳里區區南勢街206巷35號	670	17.2	21.5 n=7	-20%	38.9	2/5F	1年	低樓層
2026/04/10	（未命名社區）永康區永康區忠義街60巷1號	245	16.8	20.8 n=8	-19%	14.6	8/15F	31年	無明顯原因
2026/04/06	世界好美麗南區南區水交社路20巷21號	988	21.9	26.8 n=6	-18%	34	6/7F	7年	無明顯原因
2026/03/31	（未命名社區）中西區中西區萬昌街133號	710	28.1	41.3 n=6	-32%	13.1	7/11F	20年	無明顯原因
2026/03/31	（未命名社區）南區南區中華南路2段315巷1弄12號	230	8.3	14.6 n=6	-43%	27.8	5/5F	44年	頂樓老屋
2026/03/29	（未命名社區）安平區安平區育平八街32-13號	680	15.4	20.1 n=10	-24%	44.2	1/7F	32年	低樓層其他增建;
2026/03/26	桂田磐古善化區善化區民權路52號	900	26.6	31.0 n=8	-14%	21.9	18/26F	3年	無明顯原因
2026/03/26	（未命名社區）南區南區新建路54巷3-4號	265	9.4	12.4 n=13	-24%	28.2	5/5F	43年	頂樓老屋
2026/03/23	佳佳園3 佳里區佳里區區南勢街206巷35號	790	17.7	21.5 n=7	-17%	38.9	3/5F	1年	無明顯原因
2026/03/22	春福開緒永康區永康區新行街390號	1,660	32.5	36.8 n=6	-12%	42.8	2/14F	0年	低樓層
2026/03/21	『翡翠森林』綠光區【美地莊園】安南區安南區環館路364巷33號	2,430	31.2	34.9 n=10	-11%	77.8	—	6年	無明顯原因其他增建;
2026/03/21	市政大道安平區安平區建平七街550號	860	25.4	31.3 n=38	-19%	26	21/22F	2年	無明顯原因
2026/03/19	（未命名社區）善化區善化區興農路381號	850	26.7	29.8 n=6	-10%	24.7	4/7F	8年	無明顯原因
2026/03/17	（未命名社區）歸仁區歸仁區武東一街49巷70號	87	5.9	17.0 n=6	-66%	14.8	2/6F	29年	低樓層
2026/03/17	研森東區東區崇賢一路30號	1,650	37.5	42.7 n=29	-12%	36.7	14/15F	1年	無明顯原因
2026/03/17	（未命名社區）安平區安平區育平五街68號	470	19.2	21.9 n=6	-12%	24.4	16/20F	27年	無明顯原因
2026/03/17	（未命名社區）北區北區開元路519號	1,120	23.0	27.0 n=28	-15%	38.8	13/24F	10年	無明顯原因
2026/03/17	（未命名社區）中西區中西區金華路3段252號	400	18.9	23.5 n=8	-19%	21.1	21/21F	28年	頂樓
2026/03/14	（未命名社區）北區北區西門路4段200巷21號	854	17.0	21.4 n=5	-21%	50.3	1/9F	29年	低樓層
2026/03/13	佳晟家安永康區永康區永勝街55號	1,050	29.1	33.3 n=5	-12%	26	3/14F	0年	無明顯原因停車位編號04
2026/03/11	（未命名社區）安平區安平區健康三街142號	1,200	19.4	23.0 n=7	-16%	61.7	6/14F	20年	無明顯原因
2026/03/10	（未命名社區）永康區永康區大橋一街47-1號	630	15.7	22.9 n=19	-31%	36.1	6/14F	27年	無明顯原因
2026/03/10	（未命名社區）永康區永康區忠義街60巷1號	260	9.9	20.8 n=8	-52%	26.3	11/15F	31年	無明顯原因建物坐落地號:成功段119地號;
2026/03/07	（未命名社區）永康區永康區永大路2段1129號	68	7.1	15.6 n=5	-55%	9.6	B1/19F	32年	低樓層小坪數
2026/03/07	（未命名社區）北區北區成功路2號	120	9.4	10.7 n=9	-12%	12.8	11/14F	41年	老屋
2026/03/07	（未命名社區）關廟區關廟區保東路85巷72號	520	13.0	14.5 n=11	-11%	32.3	4/6F	0年	無明顯原因
2026/03/07	（未命名社區）北區北區成功路2號	160	8.4	10.7 n=9	-21%	19	8/14F	41年	老屋
2026/03/06	（未命名社區）北區北區北園街8巷26號	655	13.3	23.2 n=5	-42%	41.1	2/19F	18年	低樓層
2026/03/06	（未命名社區）安南區安南區安中路1段701巷82-2號	288	9.4	12.3 n=12	-24%	30.7	3/4F	45年	老屋
2026/02/27	市政大道安平區安平區建平七街560號	708	25.3	31.3 n=38	-19%	22.3	9/22F	2年	無明顯原因
2026/02/25	（未命名社區）永康區永康區大橋一街53-5號	550	14.3	22.9 n=19	-38%	34.6	3/14F	27年	無明顯原因
2026/02/21	東都綠學仁德區仁德區崇聖路1段10號	1,265	27.3	31.5 n=58	-13%	36.5	8/14F	1年	無明顯原因
2026/02/20	『翡翠森林』綠光區【美地莊園】安南區安南區環館路366巷27號	3,200	29.4	34.9 n=10	-16%	108.8	—	10年	大坪數
2026/02/14	（未命名社區）安平區安平區健康三街158號	818	20.1	23.0 n=7	-13%	40.6	14/14F	20年	頂樓
2026/02/14	（未命名社區）永康區永康區復華一街180號	920	27.2	30.8 n=6	-12%	27.5	1/14F	5年	低樓層
2026/02/12	研森東區東區崇賢一路32號	1,365	36.2	42.7 n=29	-15%	31.1	3/15F	1年	無明顯原因
2026/02/11	佳順大富歸仁區歸仁區智慧三街3號	1,034	30.1	34.1 n=28	-12%	27	12/13F	0年	無明顯原因
2026/02/11	愛琴海安平區安平區國平北路137號	698	21.4	25.3 n=44	-15%	24.1	7/34F	1年	無明顯原因
2026/02/11	（未命名社區）永康區永康區東橋七路191號	750	28.3	31.8 n=15	-11%	26.5	3/16F	8年	無明顯原因
2026/02/10	育平居安平區安平區育平九街372巷122號	2,470	36.6	41.5 n=6	-12%	62.1	3/14F	1年	無明顯原因土地售價萬1185元;建物售價1285萬元
2026/02/09	（未命名社區）關廟區關廟區保東路85巷72號	540	12.6	14.5 n=11	-13%	34.9	3/6F	0年	無明顯原因
2026/02/08	（未命名社區）北區北區北園街22號	776	20.0	23.7 n=5	-16%	35.7	13/14F	28年	無明顯原因
2026/02/08	（未命名社區）安平區安平區育平八街32號	600	17.4	20.1 n=10	-14%	34.5	2/7F	32年	低樓層
2026/02/08	（未命名社區）仁德區仁德區和愛街22號	1,020	19.4	22.2 n=7	-13%	52.7	2/14F	16年	低樓層
2026/02/07	（未命名社區）東區東區崇明路147號	520	22.4	25.0 n=7	-10%	23.2	10/16F	30年	無明顯原因陽台外推;
2026/02/05	三富樂樂安南區安南區博和路219號	620	20.3	23.3 n=6	-13%	30.6	1/7F	2年	低樓層
2026/02/01	（未命名社區）安平區安平區郡平路188號	928	15.8	18.1 n=6	-13%	58.8	3/17F	29年	無明顯原因夾層;
2026/01/31	東都綠學仁德區仁德區崇聖路1段10號	1,238	27.0	31.5 n=58	-14%	36.2	7/14F	1年	無明顯原因
2026/01/31	（未命名社區）北區北區開元路519號	890	24.3	27.0 n=28	-10%	26.8	8/24F	10年	無明顯原因
2026/01/30	（未命名社區）東區東區生產路271號	880	18.1	21.8 n=5	-17%	37.9	7/12F	26年	無明顯原因
2026/01/30	（未命名社區）東區東區中華東路2段185巷12號	860	19.2	25.3 n=5	-24%	44.7	13/20F	30年	無明顯原因
2026/01/29	（未命名社區）南區南區大成路1段106號	1,400	20.6	27.7 n=6	-26%	52.5	6/7F	9年	無明顯原因
2026/01/25	（未命名社區）安平區安平區健康路3段329號	1,240	19.8	22.7 n=14	-13%	53.5	15/23F	9年	無明顯原因
2026/01/25	（未命名社區）永康區永康區大灣路764巷58號	142	21.4	24.7 n=5	-13%	6.6	6/6F	21年	頂樓小坪數
2026/01/23	春福天? 歸仁區歸仁區智發街13號	1,010	28.6	35.1 n=6	-18%	26.9	5/14F	1年	無明顯原因
2026/01/23	（未命名社區）安平區安平區育平五街68號	680	19.3	21.9 n=6	-12%	35.3	11/20F	27年	無明顯原因陽台外推;
2026/01/23	（未命名社區）東區東區中華東路2段169號	580	20.7	28.0 n=7	-26%	20.3	9/14F	18年	無明顯原因
2026/01/22	達麗世界仁歸仁區歸仁區高鐵大道37號	1,523	35.5	51.0 n=29	-30%	35.2	5/19F	0年	無明顯原因
2026/01/22	（未命名社區）中西區中西區金華路3段252號	800	16.0	23.5 n=8	-32%	49.9	18/21F	28年	無明顯原因
2026/01/21	愛琴海安平區安平區國平北路137號	685	21.0	25.3 n=44	-17%	24.2	7/34F	1年	無明顯原因
2026/01/20	（未命名社區）安南區安南區安中路1段698巷40-2號	260	8.4	12.3 n=12	-32%	31	3/4F	44年	老屋陽台外推;
2026/01/19	達麗世界仁歸仁區歸仁區高鐵大道33號	1,315	43.1	51.0 n=29	-16%	22.8	17/17F	0年	頂樓
2026/01/19	（未命名社區）安南區安南區安中路1段698巷89-3號	281	9.0	12.3 n=12	-27%	31.1	4/4F	44年	頂樓老屋
2026/01/17	（未命名社區）永康區永康區復華三街66號	436	15.4	17.5 n=8	-12%	28.2	14/19F	30年	無明顯原因
2026/01/17	（未命名社區）南區南區中華南路2段302巷1弄4號	300	10.7	14.6 n=6	-26%	28	5/5F	43年	頂樓老屋
2026/01/16	研森東區東區崇賢一路36號	1,500	35.8	42.7 n=29	-16%	35.3	9/15F	1年	無明顯原因
2026/01/16	佳順大富歸仁區歸仁區智慧三街7號	1,000	30.2	34.1 n=28	-11%	27.3	2/13F	0年	低樓層預售屋、或土地及建物分件登記案件;
2026/01/15	愛琴海安平區安平區國平北路137號	700	21.6	25.3 n=44	-15%	23.2	21/34F	1年	無明顯原因
2026/01/15	（未命名社區）南區南區大同路2段164巷3號	705	15.3	18.2 n=16	-16%	46	4/13F	26年	無明顯原因
2026/01/15	達麗世界仁歸仁區歸仁區高鐵大道35號	1,342	31.4	51.0 n=29	-38%	35.1	4/17F	0年	無明顯原因
2026/01/14	研森東區東區崇賢一路30號	1,788	37.9	42.7 n=29	-11%	41	3/15F	1年	無明顯原因
2026/01/13	（未命名社區）永康區永康區中山東路142號	800	24.8	29.7 n=7	-17%	23.8	11/11F	25年	頂樓陽台外推;夾層;
2026/01/12	佳順大富歸仁區歸仁區智慧三街7號	1,235	28.2	34.1 n=28	-17%	37.6	2/13F	0年	低樓層預售屋、或土地及建物分件登記案件;
2026/01/11	春福年年安南區安南區安富二街90號	750	23.7	28.6 n=16	-17%	23.6	10/14F	1年	無明顯原因
2026/01/07	松丹達麗東區東區崇慶街1段92號	1,525	36.0	41.1 n=49	-12%	34.4	15/15F	1年	頂樓
2026/01/06	（未命名社區）安平區安平區國平北路125號	550	21.8	25.7 n=7	-15%	25.2	3/18F	5年	無明顯原因
2026/01/06	（未命名社區）永康區永康區復華三街66號	270	12.1	17.5 n=8	-31%	22.3	16/19F	30年	無明顯原因受民情風俗因素影響;
2026/01/04	市政大道安平區安平區永華路2段651號	800	28.2	31.3 n=38	-10%	22.8	11/22F	2年	無明顯原因
2026/01/02	（未命名社區）永康區永康區忠義街60巷1號	100	3.0	20.8 n=8	-85%	32.8	6/15F	31年	無明顯原因建物坐落地號:成功段119地號;
2026/01/01	（未命名社區）北區北區開元路523號	1,038	22.2	27.0 n=28	-18%	36.9	11/24F	10年	無明顯原因
2025/12/29	佳順大富歸仁區歸仁區智慧三街5號	1,100	27.9	34.1 n=28	-18%	39.4	2/13F	0年	低樓層預售屋、或土地及建物分件登記案件;
2025/12/28	松丹達麗東區東區崇賢二路122號	1,230	36.2	41.1 n=49	-12%	26	12/15F	1年	無明顯原因
2025/12/27	松丹達麗東區東區崇賢二路106號	1,150	36.9	41.1 n=49	-10%	23.2	6/15F	1年	無明顯原因
2025/12/27	鄰語堂5期永康區永康區南灣街21號	675	28.6	32.4 n=6	-12%	23.6	4/13F	0年	無明顯原因
2025/12/17	（未命名社區）永康區永康區東橋十街73號	1,200	26.1	36.8 n=5	-29%	39.1	5/18F	1年	無明顯原因
2025/12/16	（未命名社區）學甲區學甲區八德街161號	125	6.5	8.1 n=5	-19%	19.1	3/6F	30年	無明顯原因
2025/12/15	（未命名社區）永康區永康區中山南路166-10號	635	16.5	18.9 n=5	-12%	38.4	7/19F	33年	無明顯原因陽台外推;其他增建;
2025/12/13	（未命名社區）永康區永康區復華三街64號	745	15.2	17.5 n=8	-13%	49	18/19F	30年	無明顯原因其他增建;
2025/12/12	（未命名社區）東區東區怡東路150巷18號	980	19.4	24.3 n=8	-20%	50.4	1/12F	26年	低樓層
2025/12/12	（未命名社區）東區東區崇德路260號	110	15.1	25.0 n=7	-39%	7.3	12/12F	33年	頂樓小坪數
2025/12/11	（未命名社區）安南區安南區安中路1段703巷30-3號	340	10.8	12.3 n=12	-12%	31.5	4/4F	44年	頂樓老屋陽台外推;
2025/12/11	（未命名社區）歸仁區歸仁區武東一街49巷68號	180	13.1	17.0 n=6	-23%	13.8	4/6F	28年	無明顯原因
2025/12/11	（未命名社區）東區東區東興路199巷6號	750	18.7	24.3 n=8	-23%	40	5/12F	26年	無明顯原因
2025/12/09	良勳森? 安南區安南區安中二街23號	1,214	25.8	33.2 n=8	-22%	40.3	2/14F	1年	低樓層
2025/12/08	昕視界東區東區德東街396號	1,040	27.2	30.3 n=5	-10%	27.5	3/15F	2年	無明顯原因
2025/12/07	（未命名社區）中西區中西區忠義路2段185號	230	12.4	17.9 n=6	-31%	18.6	8/10F	45年	老屋
2025/12/03	東都綠學仁德區仁德區崇聖路1段12號	1,290	28.0	31.5 n=58	-11%	36.6	9/14F	1年	無明顯原因
2025/11/25	東都綠學仁德區仁德區崇聖路1段2號	1,210	26.9	31.5 n=58	-15%	35.6	9/14F	1年	無明顯原因
2025/11/22	（未命名社區）學甲區學甲區八德街161號	105	6.9	8.1 n=5	-14%	15.1	3/6F	30年	無明顯原因
2025/11/21	晶悅合一歸仁區歸仁區歸仁五路170號	975	33.5	37.9 n=16	-12%	23.3	12/13F	1年	無明顯原因
2025/11/18	（未命名社區）白河區白河區國泰路296號	780	19.0	22.8 n=6	-17%	33.6	4/6F	0年	無明顯原因
2025/11/17	（未命名社區）永康區永康區大橋一街57-5號	170	18.3	22.9 n=19	-20%	9.3	7/14F	26年	小坪數
2025/11/11	水星光安平區安平區國平北路86號	845	25.3	28.3 n=8	-10%	29.3	11/26F	0年	無明顯原因
2025/11/06	松丹達麗東區東區崇賢三路85號	943	32.6	41.1 n=49	-21%	21	2/15F	1年	低樓層
2025/11/01	水晴川安南區安南區永續十八街9號	1,500	26.8	30.0 n=6	-11%	56	11/15F	1年	無明顯原因
2025/11/01	（未命名社區）中西區中西區中成路18號	650	23.6	30.3 n=7	-22%	27.6	9/20F	29年	無明顯原因
2025/10/30	（未命名社區）北區北區北園街38號	630	17.9	23.7 n=5	-24%	32.1	11/14F	28年	無明顯原因
2025/10/29	育平居安平區安平區育平九街372巷122號	2,400	35.5	41.5 n=6	-14%	62.3	2/14F	1年	低樓層土地售價1150萬元;建物售價1250萬元
2025/10/29	（未命名社區）中西區中西區中成路18號	1,200	22.9	30.3 n=7	-25%	52.4	13/20F	29年	無明顯原因
2025/10/29	研森東區東區崇賢一路32號	1,151	37.5	42.7 n=29	-12%	24.1	6/15F	1年	無明顯原因
2025/10/28	（未命名社區）永康區永康區中山東路142號	780	24.2	29.7 n=7	-19%	23.8	5/11F	25年	無明顯原因夾層;
2025/10/26	（未命名社區）仁德區仁德區中正路2段1205巷12號	400	14.4	17.1 n=6	-16%	27.8	3/7F	32年	無明顯原因
2025/10/22	松丹達麗東區東區崇賢二路122號	1,216	35.8	41.1 n=49	-13%	26	6/15F	1年	無明顯原因
2025/10/22	（未命名社區）安平區安平區育平五街70號	583	16.8	20.1 n=10	-16%	34.6	18/27F	30年	無明顯原因
2025/10/19	（未命名社區）安南區安南區青砂街1段572巷116弄50號	885	25.7	28.8 n=8	-11%	34.4	—	0年	無明顯原因
2025/10/18	（未命名社區）安南區安南區青砂街1段572巷116弄58號	847	24.7	28.8 n=8	-15%	34.4	—	0年	無明顯原因
2025/10/17	（未命名社區）永康區永康區新興街8號	500	15.7	23.4 n=6	-33%	31.8	3/11F	26年	無明顯原因夾層;
2025/10/16	春福年年安南區安南區安富二街86號	1,000	24.7	28.6 n=16	-14%	32.5	11/14F	1年	無明顯原因
2025/10/16	（未命名社區）東區東區中華東路2段185巷14號	838	20.6	25.3 n=5	-19%	40.7	15/20F	30年	無明顯原因
2025/10/16	森億居NO.3 善化區善化區東勢寮51-5號	650	17.4	20.2 n=9	-14%	31.7	2/5F	1年	低樓層
2025/10/14	佳展大景安南區安南區永續三街260號	988	22.0	25.1 n=8	-12%	37.2	2/15F	5年	低樓層
2025/10/13	森億居NO.3 善化區善化區東勢寮51-5號	650	16.6	20.2 n=9	-18%	33.1	5/5F	1年	頂樓
2025/10/11	（未命名社區）南區南區新建路57巷15-4號	350	11.0	12.4 n=13	-11%	31.7	5/5F	43年	頂樓老屋
2025/10/11	森億居NO.3 善化區善化區東勢寮51-5號	650	17.1	20.2 n=9	-15%	32.1	2/5F	1年	低樓層
2025/10/10	世界好美麗南區南區水交社路20巷45號	630	22.9	26.8 n=6	-14%	16.8	1/7F	7年	低樓層
2025/10/04	愛琴海安平區安平區國平北路147號	722	22.3	25.3 n=44	-12%	23.9	8/34F	1年	無明顯原因
2025/10/04	（未命名社區）永康區永康區永大路2段1129號	160	7.2	15.6 n=5	-54%	22.3	B1/19F	31年	低樓層
2025/10/04	東都綠學仁德區仁德區崇聖路1段2號	1,410	27.6	31.5 n=58	-12%	44.9	3/14F	1年	無明顯原因
2025/10/03	春福年年安南區安南區安富二街86號	1,000	24.7	28.6 n=16	-14%	32.5	13/14F	1年	無明顯原因
2025/10/02	愛琴海安平區安平區國平北路147號	693	20.7	25.3 n=44	-18%	24.2	29/34F	1年	無明顯原因
2025/09/30	（未命名社區）南區南區大同路2段186巷7號	250	11.2	18.2 n=16	-39%	22.4	4/13F	26年	備註異常親屬間買賣
2025/09/29	研森東區東區崇賢一路30號	1,650	37.5	42.7 n=29	-12%	36.7	13/15F	1年	無明顯原因
2025/09/28	松丹達麗東區東區崇賢二路122號	920	36.1	41.1 n=49	-12%	21	14/15F	1年	無明顯原因
2025/09/26	愛琴海安平區安平區國平北路147號	730	22.5	25.3 n=44	-11%	23.9	32/34F	0年	無明顯原因

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