社區	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
新竹市東區大學路1031號	52.1	+2.3%	4	27年
新竹市東區大學路56號	39.8	-12.2%	4	30年
新竹市東區高翠路67號	45.8	—	5	19年
新竹市東區科學園路162巷3弄17號	—	—	0	2年
寶睿第苑新竹市東區介壽路66巷21號	61.3	—	6	3年
新竹市新竹市錦華街28巷3號	49.1	—	9	0年
雲端.雲峰新竹市新竹市高翠路9巷4弄38號	73.9	—	3	1年
新竹市東區科學園路107巷9-2號	47.6	—	1	18年
新竹市東區大學路218號	52.4	—	3	28年
新竹市東區科學園路107巷6號	45.0	—	1	26年
文境新竹市新竹市科學園路165號	—	—	0	7年
新竹市東區大學路81巷39號	—	—	0	29年
新竹市新竹市高翠路125號	—	—	0	1年
新竹市新竹市世傑路60號	44.0	—	1	16年
新竹市新竹市大學路1015號	—	—	0	25年
新竹市東區大學路228號	—	—	0	28年
新竹市東區大學路81巷2弄3號	—	—	0	35年
新竹市新竹市寶山路452巷2弄1號	34.9	—	1	16年
新竹市新竹市高□路1號	—	—	0	30年
新竹市新竹市大學路81巷3弄3號	—	—	0	—
新竹市東區愛民街8巷8號	35.8	—	1	34年
新竹市新竹市園區二路11號	—	—	0	34年
新竹市新竹市大學路1007巷14號	—	—	0	—
新竹市新竹市光復路1段576巷2弄125-1號	—	—	0	32年
新竹市東區大學路1007巷5-1號	—	—	0	29年
新竹市新竹市大學路81巷17號	—	—	0	33年
新竹市新竹市大學路81巷2弄6號	—	—	0	36年
新竹市新竹市新莊街30號	—	—	0	35年
新竹市東區金城一路10號	—	—	0	34年
新竹市新竹市光復路1段576巷16弄11號	—	—	0	5年
新竹市新竹市光復路1段576巷2弄1號	—	—	0	31年
新竹市東區高翠路127號	—	—	0	1年
新竹市新竹市光復路1段572巷22號	—	—	0	34年
新竹市新竹市民有二街10巷7弄4號	—	—	0	33年
新竹市東區工業東四路24-2號	—	—	0	27年
新竹市東區新竹市鐵道路1段28巷62號	—	—	0	15年
新竹市東區世傑路18號	—	—	0	16年
新竹市新竹市大學路1007巷7號	—	—	0	13年
新竹市東區大學路1009號	—	—	0	31年
新竹市新竹市大學路1017號	—	—	0	31年

逐年中位單價

2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。

年	中位萬/坪	成交
2026（至今）	44.6	12
2025	48.3	20
2024	41.9	35
2023	38.7	27
2022	33.2	38
2021	29.1	44
2020	25.3	79
2019	23.3	52

竹科預售建案

範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。

全部新建案

建案	預售萬/坪	預售成交	最近成交
雲端.雲峰東區・雲端建設股份有限公司・13 戶	72.2	5	2025/06/20
龍山謐境東區・龍金寶建設有限公司・16 戶	51.6	11	2024/02/23
豐羽-富邑東區・豐羽開發建設有限公司・4 戶	46.8	4	2022/05/29
獨墅藝閣東區・佳聯開發股份有限公司・1 戶	34.6	1	2022/03/11
文境東區	29.5	38	2018/10/30

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中心點半徑 1,200 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。