社區	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
桃園市平鎮區大連街112號	29.8	+0.5%	14	10年
康捷雲鑽桃園市平鎮區南平路46號	26.6	—	3	2年
桃園市平鎮區文心路150號	29.6	-0.7%	7	9年
桃園市平鎮區中庸路158號	25.7	-5.7%	7	21年
桃園市平鎮區中庸路172號	28.6	-0.4%	7	19年
桃園市平鎮區上海路200號	25.9	—	2	20年
桃園市平鎮區大興街36號	25.0	-2.1%	7	11年
進化論桃園市平鎮區南京路12巷97號	27.1	—	5	8年
桃園市平鎮區開封街422號	23.4	—	4	15年
桃園市平鎮區南京路246-2號	25.5	—	3	13年
桃園市平鎮區上海路151號	26.0	—	3	20年
桃園市平鎮區上海路226號	25.8	—	3	12年
桃園市平鎮區大興街63號	30.3	—	2	6年
桃園市平鎮區中庸路210-1號	27.5	—	1	8年
揚碩文漾桃園市平鎮區中豐路南勢2段355巷7弄26號	38.2	—	8	1年
桃園市平鎮區上海路188-1號	21.4	—	3	20年
桃園市平鎮區南京路102巷6號	24.0	—	2	11年
桃園市平鎮區新光路4段155號	25.4	—	1	12年
桃園市平鎮區上海路205號	15.8	—	2	30年
桃園市平鎮區南京路12巷66號	22.3	—	3	32年
桃園市平鎮區漢口街176號	34.2	—	6	1年
桃園市平鎮區大興街115號	—	—	0	12年
桃園市平鎮區中庸路201巷30弄34號	15.5	—	1	30年
桃園市平鎮區南平路53號	25.6	—	1	10年
桃園市平鎮區武昌街42號	38.7	—	1	1年
桃園市平鎮區金城街6號	22.1	—	1	32年
桃園市平鎮區大連街16號	23.8	—	1	33年
桃園市平鎮區漢口街120巷26弄2號	—	—	0	32年
桃園市平鎮區大連街65號	24.8	—	1	13年
桃園市平鎮區漢口街55巷2弄2號	—	—	0	21年
大金囍2桃園市平鎮區南平路78號	29.0	—	1	2年
桃園市平鎮區大連街25號	—	—	0	12年
桃園市平鎮區南京路12巷69號	29.1	—	1	12年
桃園市平鎮區中豐路南勢2段155巷7弄30號	—	—	0	21年
桃園市平鎮區南平路103巷28-1號	—	—	0	19年
桃園市平鎮區大興街88巷20號	—	—	0	15年
桃園市平鎮區漢口街120巷23弄15號	26.4	—	1	27年
桃園市平鎮區興安路45巷9號	—	—	0	22年
桃園市平鎮區迪化街13號	—	—	0	12年
桃園市平鎮區南平路98巷8弄2號	26.2	—	1	20年

逐年中位單價

2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。

年	中位萬/坪	成交
2026（至今）	26.5	61
2025	27.7	102
2024	26.8	231
2023	25.0	295
2022	21.6	311
2021	19.5	434
2020	16.3	257
2019	16.7	180

南勢重劃區預售建案

範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。

全部新建案

建案	預售萬/坪	預售成交	最近成交
康捷雲鑽平鎮區・康捷建設股份有限公司・290 戶	25.6	287	2024/07/03
大金囍2 平鎮區・誠茗建設開發有限公司・21 戶	27.0	17	2023/07/22
君品平鎮區	21.8	17	2021/11/18
汰金城心平鎮區・汰金建設開發有限公司・23 戶	—	0	—
揚碩文漾平鎮區・揚碩建設股份有限公司・13 戶	—	0	—

其他生活圈

中心點半徑 700 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。