社區	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
築心匯（2026 完工）桃園市蘆竹區大新一街339號	36.7	—	2	0年
桃園市蘆竹區興中街53號	29.0	-3.7%	9	20年
桃園市蘆竹區興仁路310號	33.8	—	1	13年
桃園市蘆竹區大福路129-1號	30.2	—	2	10年
桃園市蘆竹區大興八街93號	28.6	—	2	17年
桃園市蘆竹區大興一街148號	—	—	0	13年
傳佳馥桃園市蘆竹區中興四街2巷18號	37.5	—	1	3年
桃園市蘆竹區大新一街118巷1號	33.8	—	2	10年
桃園市蘆竹區竹中街75號	37.1	—	1	14年
桃園市蘆竹區中興六街140號	32.0	—	1	12年
中麗碧波桃園市蘆竹區中興五街12號	57.5	—	1	2年
桃園市蘆竹區大福路226號	—	—	0	9年
桃園市蘆竹區大興十街103號	28.9	—	1	11年
桃園市蘆竹區大興路355號	30.7	—	1	13年
桃園市蘆竹區大新三街201巷6號	33.9	—	2	11年
桃園市蘆竹區大興八街13號	31.7	—	3	10年
桃園市蘆竹區大興十街13號	—	—	0	6年
桃園市蘆竹區興中街100巷1號	32.8	—	1	21年
桃園市蘆竹區興仁路192號	30.7	—	2	13年
桃園市蘆竹區上興路373號	26.9	—	1	21年
寶欣築HOME桃園市蘆竹區中興七街85號	25.5	—	1	3年
桃園市蘆竹區大興路375號	—	—	0	10年
大築文□桃園市蘆竹區新福街278號	—	—	0	3年
桃園市蘆竹區大新三街200號	30.4	—	1	10年
桃園市蘆竹區上興路77巷69弄10號	—	—	0	13年
桃園市蘆竹區中興五街41號	29.9	—	1	13年
桃園市蘆竹區大興三街37號	—	—	0	12年
桃園市蘆竹區大竹路485巷1弄2號	—	—	0	31年
桃園市蘆竹區豪登一街50號	—	—	0	27年
桃園市蘆竹區大新四街68號	33.8	—	1	10年
植春樹（2023 完工）桃園市蘆竹區大興路119號	31.7	—	1	3年
桃園市蘆竹區大興路271號	34.2	—	1	6年
桃園市蘆竹區上興路74巷69號	28.0	—	1	29年
桃園市蘆竹區上興路77巷150號	23.8	—	1	21年
桃園市蘆竹區中興四街200號	—	—	0	12年
桃園市蘆竹區愛國一路107號	—	—	0	31年
桃園市蘆竹區大福路110巷20號	—	—	0	15年
桃園市蘆竹區大興十四街85巷6號	—	—	0	21年
桃園市蘆竹區大興路150巷117號	—	—	0	28年
桃園市蘆竹區祥賀街18巷11號	—	—	0	34年

逐年中位單價

2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。

年	中位萬/坪	成交
2026（至今）	30.4	23
2025	32.0	68
2024	33.5	216
2023	31.4	256
2022	31.7	249
2021	25.3	275
2020	20.1	238
2019	18.2	150

大竹重劃區預售建案

範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。

全部新建案

建案	預售萬/坪	預售成交	最近成交
昕大景蘆竹區・佳昕建設股份有限公司・172 戶	37.5	95	2026/08/16
築心匯蘆竹區・和峻建設股份有限公司・265 戶	33.7	242	2026/04/30
弘昌富澤9 蘆竹區・駿玥開發股份有限公司・16 戶	41.1	5	2026/04/27
卓悅水美蘆竹區・凱玥建設有限公司・35 戶	42.5	11	2025/11/12
昭揚大築蘆竹區・昭揚開發股份有限公司・106 戶	41.6	98	2025/03/15
昭揚大興蘆竹區・朝陽開發股份有限公司・82 戶	39.5	75	2024/12/23
寶欣築HOME 蘆竹區・寶欣建設股份有限公司・79 戶	32.5	75	2024/02/25
大築文□ 蘆竹區・泓瑞建設股份有限公司・196 戶	32.3	190	2023/07/18
傳佳馥蘆竹區・傳佳建設股份有限公司・79 戶	32.5	57	2023/05/11
植春樹蘆竹區	25.4	24	2022/04/01
富澤NO3 蘆竹區・李駿宏・3 戶	34.4	3	2022/01/18
中麗碧波蘆竹區・中富建設股份有限公司・55 戶	31.6	41	2022/01/14
弘昌富澤8 蘆竹區・弘昌營造工程股份有限公司・3 戶	—	0	—

其他生活圈

中心點半徑 800 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。