信義計畫區房價・實價登錄行情
又稱 信義區計畫區、台北101
近一年中位單價
97.0萬/坪
+2.1%一年
近一年成交
299筆
前一年 421 筆
近一年中位總價
3,120萬
最近成交
2026/08/25
範圍：中心 1.2 公里內
買之前要注意什麼：信義計畫區的資料重點
依範圍內的實價登錄與預售成交計算；只列數字，判斷請依自己的需求。
- 近一年中位單價 97.0 萬/坪，比前一年高 2.1%。
- 近一年成交 299 筆，前一年 421 筆（最近幾個月申報還沒到齊，會偏少）。
- 近兩年有 15 個建案在賣預售，已知戶數合計 1,975 戶。
- 新案預售單價中位約 160.9 萬/坪，比區內近一年成交的中位高 66%（預售單價含新屋溢價，兩者屋齡不同）。
信義計畫區社區
範圍內歷年成交 5 筆以上的社區，依近三年成交量排序；點社區看逐筆實價登錄。
新川普
台北市信義區・17年・近一年 9 筆
108.5萬/坪
0.0%
信義香榭
台北市信義區・20年・近一年 3 筆
109.1萬/坪
-1.9%
台北市忠駝丙區
台北市信義區・43年・近一年 9 筆
88.1萬/坪
-6.2%
世貿國際商旅
台北市信義區・20年・近一年 7 筆
152.0萬/坪
-4.3%
E.A.T時尚館
台北市信義區・21年・近一年 9 筆
153.8萬/坪
+5.8%
EAT國際館
台北市信義區・21年・近一年 4 筆
159.3萬/坪
+8.7%
台北市信義區忠孝東路5段372巷27弄1號
台北市信義區・44年・近一年 9 筆
90.3萬/坪
-6.4%
松勤玖號
台北市信義區・19年・近一年 4 筆
148.3萬/坪
+0.8%
W110璞石麗緻
台北市信義區・18年・近一年 4 筆
129.8萬/坪
-0.1%
新紐約
台北市信義區・17年・近一年 3 筆
100.0萬/坪
—
台北市信義區光復南路525號
台北市信義區・26年・近一年 4 筆
118.5萬/坪
+5.7%
時代廣場大樓
台北市信義區・29年・近一年 2 筆
81.4萬/坪
-3.9%
台北市信義區忠孝東路5段412號
台北市信義區・29年・近一年 2 筆
96.8萬/坪
—
安和自在
台北市大安區・2年・近一年 13 筆
158.0萬/坪
—
新寶信義大樓
台北市信義區・20年・近一年 4 筆
90.6萬/坪
—
皇翔御琚
台北市信義區・15年・近一年 3 筆
225.0萬/坪
—
101高第
台北市信義區・19年・近一年 2 筆
94.3萬/坪
—
台北市信義區松勇路53巷28號
台北市信義區・9年・近一年 6 筆
185.3萬/坪
—
雙雄世貿大樓
台北市信義區・44年・近一年 3 筆
81.4萬/坪
—
凱廈社區住戶
台北市信義區・32年・近一年 5 筆
104.5萬/坪
—
世貿PARTY大廈
台北市信義區・37年・近一年 4 筆
95.0萬/坪
—
萬世大樓
台北市信義區・42年・近一年 1 筆
82.6萬/坪
—
信義計劃ME
台北市信義區・18年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
世紀威秀
台北市信義區・24年・近一年 2 筆
98.1萬/坪
—
台北市信義區基隆路2段22號
台北市信義區・46年・近一年 1 筆
91.8萬/坪
—
忠孝101
台北市信義區・12年・近一年 2 筆
133.6萬/坪
—
台北市大安區光復南路638號
台北市大安區・18年・近一年 2 筆
129.1萬/坪
—
僑泰財經首席
台北市信義區・31年・近一年 2 筆
85.7萬/坪
—
太子東宮(第三期)
台北市信義區・41年・近一年 1 筆
87.5萬/坪
—
台北市信義區松德路169巷26號
台北市信義區・1年・近一年 9 筆
126.0萬/坪
—
大安VISION大廈
台北市大安區・9年・近一年 1 筆
90.3萬/坪
—
松勤玖號
台北市信義區・28年・近一年 1 筆
123.2萬/坪
—
冠德遠見
台北市信義區・19年・近一年 3 筆
151.5萬/坪
—
逸品園華廈
台北市信義區・33年・近一年 3 筆
92.1萬/坪
—
松德128
台北市信義區・32年・近一年 1 筆
100.1萬/坪
—
黑松通商大樓
台北市大安區・41年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
太子101
台北市信義區・19年・近一年 3 筆
105.8萬/坪
—
比佛利花園廣場大廈
台北市信義區・36年・近一年 3 筆
95.5萬/坪
—
市府捷運大廈
台北市信義區・43年・近一年 2 筆
103.3萬/坪
—
富台永春
台北市信義區・37年・近一年 3 筆
83.4萬/坪
—
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新川普台北市信義區信義路5段115號 | 台北市信義區 | 108.5 | 0.0% | 9 | 17年 |
| 信義香榭台北市信義區信義路5段127號 | 台北市信義區 | 109.1 | -1.9% | 3 | 20年 |
| 台北市忠駝丙區台北市信義區基隆路1段364巷40號 | 台北市信義區 | 88.1 | -6.2% | 9 | 43年 |
| 世貿國際商旅台北市信義區基隆路1段133號 | 台北市信義區 | 152.0 | -4.3% | 7 | 20年 |
| E.A.T時尚館台北市信義區忠孝東路5段375號 | 台北市信義區 | 153.8 | +5.8% | 9 | 21年 |
| EAT國際館台北市信義區忠孝東路5段451號 | 台北市信義區 | 159.3 | +8.7% | 4 | 21年 |
| 台北市信義區忠孝東路5段372巷27弄1號 | 台北市信義區 | 90.3 | -6.4% | 9 | 44年 |
| 松勤玖號台北市信義區松勤街9號 | 台北市信義區 | 148.3 | +0.8% | 4 | 19年 |
| W110璞石麗緻台北市信義區光復南路567號 | 台北市信義區 | 129.8 | -0.1% | 4 | 18年 |
| 新紐約台北市信義區信義路5段150巷330號 | 台北市信義區 | 100.0 | — | 3 | 17年 |
| 台北市信義區光復南路525號 | 台北市信義區 | 118.5 | +5.7% | 4 | 26年 |
| 時代廣場大樓台北市信義區信義路5段109號 | 台北市信義區 | 81.4 | -3.9% | 2 | 29年 |
| 台北市信義區忠孝東路5段412號 | 台北市信義區 | 96.8 | — | 2 | 29年 |
| 安和自在台北市大安區信義路4段265巷21弄8-2號 | 台北市大安區 | 158.0 | — | 13 | 2年 |
| 新寶信義大樓台北市信義區基隆路1段141號 | 台北市信義區 | 90.6 | — | 4 | 20年 |
| 皇翔御琚台北市信義區忠孝東路5段236巷66號 | 台北市信義區 | 225.0 | — | 3 | 15年 |
| 101高第台北市信義區永吉路53號 | 台北市信義區 | 94.3 | — | 2 | 19年 |
| 台北市信義區松勇路53巷28號 | 台北市信義區 | 185.3 | — | 6 | 9年 |
| 雙雄世貿大樓台北市信義區基隆路1段432號 | 台北市信義區 | 81.4 | — | 3 | 44年 |
| 凱廈社區住戶台北市信義區松德路89號 | 台北市信義區 | 104.5 | — | 5 | 32年 |
| 世貿PARTY大廈台北市信義區光復南路505號 | 台北市信義區 | 95.0 | — | 4 | 37年 |
| 萬世大樓台北市信義區基隆路1段155號 | 台北市信義區 | 82.6 | — | 1 | 42年 |
| 信義計劃ME台北市信義區信義路5段91巷12弄1號 | 台北市信義區 | — | — | 0 | 18年 |
| 世紀威秀台北市信義區基隆路1段101巷2號 | 台北市信義區 | 98.1 | — | 2 | 24年 |
| 台北市信義區基隆路2段22號 | 台北市信義區 | 91.8 | — | 1 | 46年 |
| 忠孝101台北市信義區忠孝東路5段101號 | 台北市信義區 | 133.6 | — | 2 | 12年 |
| 台北市大安區光復南路638號 | 台北市大安區 | 129.1 | — | 2 | 18年 |
| 僑泰財經首席台北市信義區松德路171號 | 台北市信義區 | 85.7 | — | 2 | 31年 |
| 太子東宮(第三期)台北市信義區松德路25巷10號 | 台北市信義區 | 87.5 | — | 1 | 41年 |
| 台北市信義區松德路169巷26號 | 台北市信義區 | 126.0 | — | 9 | 1年 |
| 大安VISION大廈台北市大安區光復南路688號 | 台北市大安區 | 90.3 | — | 1 | 9年 |
| 松勤玖號台北市信義區信義路5段8巷19號 | 台北市信義區 | 123.2 | — | 1 | 28年 |
| 冠德遠見台北市信義區信義路5段97號 | 台北市信義區 | 151.5 | — | 3 | 19年 |
| 逸品園華廈台北市信義區基隆路2段51號 | 台北市信義區 | 92.1 | — | 3 | 33年 |
| 松德128台北市信義區松德路104號 | 台北市信義區 | 100.1 | — | 1 | 32年 |
| 黑松通商大樓台北市大安區信義路4段296號 | 台北市大安區 | — | — | 0 | 41年 |
| 太子101台北市信義區永吉路8號 | 台北市信義區 | 105.8 | — | 3 | 19年 |
| 比佛利花園廣場大廈台北市信義區光復南路547號 | 台北市信義區 | 95.5 | — | 3 | 36年 |
| 市府捷運大廈台北市信義區忠孝東路5段53號 | 台北市信義區 | 103.3 | — | 2 | 43年 |
| 富台永春台北市信義區忠孝東路5段423巷4弄15號 | 台北市信義區 | 83.4 | — | 3 | 37年 |
逐年中位單價
2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。
| 年 | 中位 萬/坪 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026（至今） | 96.1 | 183 |
| 2025 | 95.3 | 428 |
| 2024 | 93.8 | 589 |
| 2023 | 88.3 | 602 |
| 2022 | 89.1 | 528 |
| 2021 | 83.8 | 697 |
| 2020 | 81.6 | 631 |
| 2019 | 76.1 | 514 |
信義計畫區預售建案
範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。
| 建案 | 預售 萬/坪 | 預售成交 | 最近成交 |
|---|---|---|---|
| 詠綸朔望 信義區・詠綸建設股份有限公司・54 戶 | 132.5 | 24 | 2026/08/17 |
| 吾雙 大安區・華璞建設股份有限公司・352 戶 | 202.0 | 117 | 2026/08/12 |
| 青后 信義區・大隱開發建設股份有限公司・134 戶 | 153.2 | 121 | 2026/07/13 |
| 德運元鼎 大安區・德運建設股份有限公司・111 戶 | 199.2 | 37 | 2026/07/06 |
| 松裔 信義區・台億建築經理股份有限公司・45 戶 | 212.2 | 2 | 2026/06/08 |
| 吉祥.如藝 信義區・達永建設股份有限公司・484 戶 | 139.0 | 310 | 2026/05/24 |
| 華誼信義-閱明 信義區・華誼建設股份有限公司・129 戶 | 159.6 | 70 | 2026/04/29 |
| 信義蒔代 信義區・玉承欣國際股份有限公司・50 戶 | 138.5 | 17 | 2025/07/07 |
| 緻信義 信義區・東亞建築經理股份有限公司・61 戶 | 166.5 | 21 | 2025/05/27 |
| 璞松高 信義區・璞慧建設股份有限公司・102 戶 | 172.1 | 39 | 2025/05/21 |
| 鑄慕 大安區・合眾建築經理股份有限公司・226 戶 | 195.5 | 97 | 2025/03/04 |
| 亞伯信義雅晑 信義區・亞伯土地開發股份有限公司・38 戶 | 160.9 | 10 | 2025/01/14 |
| 信義藏豐 信義區・君壘建設股份有限公司・14 戶 | 84.8 | 13 | 2024/12/18 |
| 信義麗心 信義區・欣聯建設開發股份有限公司・51 戶 | 128.6 | 25 | 2024/11/29 |
| 華誼信義-閱翠 信義區・華誼建設股份有限公司・124 戶 | 170.9 | 36 | 2024/09/20 |
| 信義WOW 信義區・廣銘建設股份有限公司・30 戶 | 118.7 | 29 | 2024/08/23 |
| 全坤X101 信義區・財團法人台北市都市更新推動中心・84 戶 | 159.6 | 57 | 2024/05/05 |
| 琢格77 信義區・寶鴻開發股份有限公司・57 戶 | 114.8 | 28 | 2023/05/10 |
| 大安信藝館 大安區・御翔開發建設股份有限公司・17 戶 | 127.5 | 6 | 2022/09/06 |
| 仁愛玉璽 大安區・琢樸建設有限公司・7 戶 | — | 0 | — |
其他生活圈
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中心點半徑 1,200 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。 資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。