社區	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
竹科悅揚（2021 完工）新竹市新竹市慈濟路153號	64.2	-10.9%	19	5年
竹科潤隆新竹市東區埔頂三路38號	65.5	-7.8%	18	3年
新竹市東區光復路1段472號	39.4	-9.0%	8	31年
新竹市東區埔頂一路101號	52.4	-10.8%	14	6年
新竹市東區慈雲路82號	52.4	-8.6%	11	7年
興世代（2016 完工）新竹市東區龍山東路33號	52.0	-12.3%	6	10年
新竹市東區慈雲路121號	49.2	—	7	10年
竹科悅揚（2015 完工）新竹市東區慈濟路210號	56.9	—	9	11年
新竹市東區慈雲路85號	58.2	—	4	11年
新竹市新竹市龍山東路67號	52.8	—	7	10年
新竹市東區埔頂三路101號	50.6	—	3	15年
新竹市東區龍山東路288號	47.3	—	2	14年
新竹市東區新莊街185巷35號	43.5	—	1	19年
新竹市東區立鵬路92號	54.4	—	9	12年
新竹市東區慈雲路118號	67.0	—	2	10年
新竹市東區光復路1段576巷40號	—	—	0	29年
新竹市東區埔頂三路162號	60.4	—	2	14年
新竹市新竹市世傑路288號	67.4	—	1	11年
新竹市東區埔頂二路123號	57.6	—	4	15年
新竹市東區科學園路162巷3弄17號	—	—	0	2年
新竹市東區慈祥路88號	49.2	—	3	15年
富宇-天雋新竹市新竹市占梅路53號	88.3	—	1	0年
新竹市新竹市長春街62巷2號	52.1	—	1	20年
新竹市東區慈雲路135號	50.0	—	1	12年
新竹市東區龍山東路212號	—	—	0	13年
新竹市新竹市光復路1段525巷39號	—	—	0	27年
新竹市新竹市光復路1段531巷82號	35.9	—	1	32年
新竹市東區科學園路107巷9-2號	47.6	—	1	18年
新竹市東區慈祥路3號	49.3	—	1	12年
新竹市東區長春街77號	27.9	—	1	38年
新竹市東區龍山西路108號	49.1	—	1	13年
新竹市東區光復路1段485巷6弄25號	39.3	—	3	29年
新竹市東區光復路1段525巷1號	39.3	—	1	27年
新竹市東區埔頂三路92號	44.9	—	2	17年
新竹市東區科學園路107巷6號	45.0	—	1	26年
文境新竹市新竹市科學園路165號	—	—	0	7年
新竹市東區世傑路99號	58.3	—	1	9年
新竹市東區光復路1段459巷16號	—	—	0	11年
新竹市東區龍山東一街78號	—	—	0	12年
新竹市新竹市世傑路60號	44.0	—	1	16年

逐年中位單價

2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。

年	中位萬/坪	成交
2026（至今）	52.5	103
2025	56.1	143
2024	57.6	266
2023	51.4	282
2022	48.3	231
2021	33.9	406
2020	27.9	914
2019	25.2	1,695

關埔重劃區預售建案

範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。

全部新建案

建案	預售萬/坪	預售成交	最近成交
鉑翡東區・理銘開發股份有限公司・169 戶	79.1	91	2026/08/16
竹慶□見東區・竹慶建設股份有限公司・66 戶	83.3	31	2026/08/12
富宇-學森東區・富宇建設股份有限公司・89 戶	82.2	7	2026/08/10
富宇-天雋東區・富宇建設股份有限公司・257 戶	79.4	181	2026/06/17
邑品軒東區・睿軒開發股份有限公司・40 戶	55.8	34	2024/04/18
龍山謐境東區・龍金寶建設有限公司・16 戶	51.6	11	2024/02/23
點藏居東區・紘富建設有限公司・5 戶	53.3	2	2022/09/16
獨墅藝閣東區・佳聯開發股份有限公司・1 戶	34.6	1	2022/03/11
竹科悅揚東區	25.7	850	2019/07/30
文境東區	29.5	38	2018/10/30
興世代東區	23.2	28	2016/08/09
嘉樂福東區・嘉福建設股份有限公司・12 戶	—	0	—
A TEAM 東區・禹晨開發股份有限公司・61 戶	—	0	—
豐羽-馨時代東區・豐羽開發建設有限公司・20 戶	—	0	—
鄉民首贏東區・朱昌威・11 戶	—	0	—

其他生活圈

中心點半徑 700 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。