社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
夢幻誠台中市烏日區高鐵路2段150號	台中市烏日區	42.5	-4.9%	27	4年
登陽未來之丘台中市烏日區高鐵東路399號	台中市烏日區	46.3	—	6	1年
浩瀚豐世紀台中市烏日區中山路3段436號	台中市烏日區	30.9	-18.1%	8	3年
登陽ICC台中市烏日區高鐵一路268號	台中市烏日區	45.8	-0.5%	11	2年
微笑世界台中市烏日區三榮北路118號	台中市烏日區	40.4	-6.5%	13	5年
巨陽森□陽台中市烏日區日新街56巷1號	台中市烏日區	12.7	—	1	0年
台中市烏日區三榮路1段407號	台中市烏日區	33.6	-16.3%	5	10年
華相楓PARK台中市南屯區楓樹西街189號	台中市南屯區	46.6	—	2	3年
和築青風台中市烏日區環河路4段262號	台中市烏日區	31.2	—	8	6年
台中市烏日區環河路4段300號	台中市烏日區	42.2	-15.2%	8	2年
台中市烏日區學田路便行巷36弄15號	台中市烏日區	33.2	-0.5%	4	9年
佳福i幸福台中市烏日區三榮三路17號	台中市烏日區	32.3	—	10	6年
青春LOVE台中市烏日區環河路4段182號	台中市烏日區	31.2	—	1	5年
高鐵之星台中市烏日區高鐵三路33號	台中市烏日區	35.4	—	3	5年
台中市南屯區永春東三路29號	台中市南屯區	34.5	—	1	11年
台中市烏日區三榮路1段381號	台中市烏日區	31.7	-14.3%	5	13年
台中市烏日區光日路15號	台中市烏日區	28.5	—	2	23年
台中市烏日區三榮路1段319號	台中市烏日區	51.4	-11.3%	7	2年
台中市烏日區三榮北一路19號	台中市烏日區	32.5	—	2	7年
聚悅方庭台中市烏日區環河北路216號	台中市烏日區	38.2	—	6	7年
台中市烏日區三榮路1段181號	台中市烏日區	27.3	—	1	11年
家倉住幸福台中市烏日區環河路3段880巷88號	台中市烏日區	—	—	0	2年
台中市烏日區三榮路1段86號	台中市烏日區	42.3	—	3	8年
台中市烏日區新興路664號	台中市烏日區	21.7	—	1	45年
台中市烏日區新興路630號	台中市烏日區	—	—	0	31年
台中市烏日區新興路350巷8號	台中市烏日區	30.3	—	1	10年
台中市南屯區黎明路1段310-2號	台中市南屯區	23.5	—	1	30年
台中市南屯區黎明路1段157巷51-2號	台中市南屯區	23.8	—	1	34年
S HOME台中市烏日區三榮七路139號	台中市烏日區	41.9	—	3	3年
台中市烏日區榮泰街100巷12號	台中市烏日區	—	—	0	36年
登陽之驛台中市烏日區高鐵三路69號	台中市烏日區	42.4	—	2	4年
園臻邸台中市烏日區三榮二路29號	台中市烏日區	50.2	—	3	4年
台中市烏日區學田路便行巷208弄58號	台中市烏日區	22.9	—	1	20年
台中市烏日區新興路326號	台中市烏日區	—	—	0	29年
台中市烏日區三榮一路37號	台中市烏日區	31.1	—	2	10年
台中市烏日區大同五街26號	台中市烏日區	—	—	0	32年
台中市烏日區民權街158巷18號	台中市烏日區	—	—	0	21年
台中市烏日區三榮路1段189號	台中市烏日區	—	—	0	6年
台中市南屯區楓樹西街147號	台中市南屯區	32.9	—	1	19年
台中市烏日區三榮六路152號	台中市烏日區	22.7	—	1	32年

逐年中位單價

2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。

年	中位萬/坪	成交
2026（至今）	35.1	86
2025	39.8	161
2024	40.9	322
2023	33.8	430
2022	32.9	690
2021	28.9	1,429
2020	24.8	1,494
2019	24.3	1,826

高鐵台中站預售建案

範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。

全部新建案

建案	預售萬/坪	預售成交	最近成交
櫻花心綻烏日區・櫻花建設股份有限公司・113 戶	46.7	39	2026/08/18
巨陽森昇活烏日區・巨陽建設股份有限公司・114 戶	46.8	17	2026/08/11
碧根印白南屯區・官田建設有限公司・56 戶	55.2	9	2026/08/08
大華縱橫烏日區・大華建設股份有限公司・1153 戶	42.7	841	2026/07/20
岩城-金鑽烏日區・岩城建設有限公司・50 戶	48.0	2	2026/07/15
總太V1 烏日區・總太建設開發股份有限公司・138 戶	41.0	97	2026/05/27
Tower花園烏日區・巨鼎建設股份有限公司・158 戶	34.1	40	2026/05/21
華相楓PARK 南屯區	37.4	71	2026/01/23
三鐵原墅烏日區・懷洛宇建設股份有限公司・15 戶	42.5	15	2025/10/23
登陽ICC 烏日區	38.7	108	2024/12/07
富御花廣烏日區・凱御國際股份有限公司・73 戶	31.7	55	2024/11/29
謙謙所在南屯區・開富力建設開發股份有限公司・18 戶	45.1	18	2024/08/20
登陽未來之丘烏日區・登陽建設有限公司・414 戶	41.9	398	2024/06/30
巨陽森□陽烏日區・巨陽建設股份有限公司・83 戶	38.1	77	2024/05/05
岩倉富御3 烏日區・岩倉建設股份有限公司・26 戶	35.9	26	2023/10/24
浩瀚豐世紀烏日區	31.6	129	2023/08/29
家倉住幸福烏日區・家倉建設股份有限公司・41 戶	26.2	36	2023/07/14
明道境墅烏日區・穩喬建設開發事業有限公司・7 戶	39.6	5	2023/06/30
夢幻誠烏日區	32.0	16	2022/09/24
登陽之驛烏日區	31.8	10	2022/02/23

其他生活圈

中心點半徑 1,500 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。