江翠北側重劃區房價・實價登錄行情
又稱 江翠北側、江翠重劃區、江子翠重劃區、江翠北重劃區、板橋江翠
近一年中位單價
70.6萬/坪
-6.1%一年
近一年成交
280筆
前一年 502 筆
近一年中位總價
2,023萬
最近成交
2026/08/11
範圍：中心 0.9 公里內
買之前要注意什麼：江翠北側重劃區的資料重點
依範圍內的實價登錄與預售成交計算；只列數字，判斷請依自己的需求。
- 近一年中位單價 70.6 萬/坪，比前一年低 6.1%。
- 目前比 2025 年的高點（74.8 萬/坪）低 6%。
- 近一年成交 280 筆，前一年 502 筆（最近幾個月申報還沒到齊，會偏少）。
- 近兩年有 13 個建案在賣預售，已知戶數合計 1,209 戶。
- 新案預售單價中位約 81.8 萬/坪，比區內近一年成交的中位高 16%（預售單價含新屋溢價，兩者屋齡不同）。
江翠北側重劃區社區
範圍內歷年成交 5 筆以上的社區，依近三年成交量排序；點社區看逐筆實價登錄。
新北市板橋區民生路3段186號
新北市板橋區・13年・近一年 60 筆
71.9萬/坪
-4.8%
帝國花園廣場
新北市板橋區・3年・近一年 25 筆
72.8萬/坪
-2.4%
麗寶北歐莊園-芬蘭極光
新北市板橋區・4年・近一年 6 筆
65.9萬/坪
-6.6%
巨蛋東京花園廣場
新北市板橋區・20年・近一年 16 筆
65.2萬/坪
-4.0%
麗寶丹麥琥珀
新北市板橋區・4年・近一年 9 筆
71.8萬/坪
-2.6%
擎川
新北市板橋區・2年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
帝景5號
新北市板橋區・2年・近一年 7 筆
71.7萬/坪
-7.9%
江翠ONE
新北市板橋區・8年・近一年 9 筆
67.3萬/坪
+1.8%
立信-吾界
新北市板橋區・3年・近一年 3 筆
71.5萬/坪
—
聯上匯翠
新北市板橋區・5年・近一年 11 筆
69.7萬/坪
-6.0%
昇陽天廈
新北市板橋區・28年・近一年 6 筆
79.3萬/坪
-6.7%
江南Star
新北市板橋區・1年・近一年 3 筆
57.6萬/坪
—
發樓ME
新北市板橋區・3年・近一年 4 筆
87.5萬/坪
+0.2%
禾川琚
新北市板橋區・2年・近一年 8 筆
73.3萬/坪
—
立川琚
新北市板橋區・1年・近一年 14 筆
77.0萬/坪
-3.8%
金世紀錄
新北市板橋區・28年・近一年 4 筆
56.4萬/坪
—
江匯Life
新北市板橋區・4年・近一年 5 筆
75.0萬/坪
-4.9%
雙江翠
新北市板橋區・6年・近一年 3 筆
77.7萬/坪
—
八達通環遊市江子翠站大樓
新北市板橋區・19年・近一年 3 筆
90.4萬/坪
—
第一天廈
新北市板橋區・16年・近一年 1 筆
91.7萬/坪
—
新北市板橋區華江八路76號
新北市板橋區・4年・近一年 1 筆
62.4萬/坪
—
文化風華
新北市板橋區・2年・近一年 4 筆
82.0萬/坪
—
香榭京宴
新北市板橋區・6年・近一年 2 筆
58.9萬/坪
—
大璽 Master One
新北市板橋區・3年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市板橋區莊敬路25巷1號
新北市板橋區・29年・近一年 4 筆
60.8萬/坪
—
謙乘高
新北市板橋區・3年・近一年 3 筆
64.5萬/坪
—
(又又)盈
新北市板橋區・8年・近一年 1 筆
81.7萬/坪
—
百任園
新北市板橋區・28年・近一年 3 筆
60.8萬/坪
—
台北溫哥華
新北市板橋區・27年・近一年 2 筆
52.6萬/坪
—
三輝都匯2部曲
新北市板橋區・11年・近一年 1 筆
93.0萬/坪
—
聯上涵翠
新北市板橋區・7年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
鉅陞河藍灣
新北市板橋區・6年・近一年 2 筆
78.0萬/坪
—
遇東騰
新北市板橋區・3年・近一年 1 筆
84.7萬/坪
—
文化翡格
新北市板橋區・0年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
帝景3號
新北市板橋區・2年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
幸福MRT
新北市板橋區・7年・近一年 1 筆
74.4萬/坪
—
興富發大美
新北市板橋區・6年・近一年 2 筆
73.9萬/坪
—
文化奇蹟萬居
新北市板橋區・30年・近一年 3 筆
83.5萬/坪
—
三輝都匯
新北市板橋區・12年・近一年 1 筆
93.9萬/坪
—
國美翠亨村
新北市板橋區・4年・近一年 2 筆
80.9萬/坪
—
| 社區 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區民生路3段186號 | 71.9 | -4.8% | 60 | 13年 |
| 帝國花園廣場新北市板橋區華江一路113號 | 72.8 | -2.4% | 25 | 3年 |
| 麗寶北歐莊園-芬蘭極光新北市板橋區華江一路608號 | 65.9 | -6.6% | 6 | 4年 |
| 巨蛋東京花園廣場新北市板橋區民生路3段323號 | 65.2 | -4.0% | 16 | 20年 |
| 麗寶丹麥琥珀新北市板橋區華江一路535號 | 71.8 | -2.6% | 9 | 4年 |
| 擎川新北市板橋區環河西路4段1767號 | — | — | 0 | 2年 |
| 帝景5號新北市板橋區華江九路35號 | 71.7 | -7.9% | 7 | 2年 |
| 江翠ONE新北市板橋區華江一路202號 | 67.3 | +1.8% | 9 | 8年 |
| 立信-吾界新北市板橋區華江一路72號 | 71.5 | — | 3 | 3年 |
| 聯上匯翠新北市板橋區華江一路552號 | 69.7 | -6.0% | 11 | 5年 |
| 昇陽天廈新北市板橋區莊敬路40-3號 | 79.3 | -6.7% | 6 | 28年 |
| 江南Star新北市板橋區華江三路273號 | 57.6 | — | 3 | 1年 |
| 發樓ME新北市板橋區雙十路2段130巷2弄11號 | 87.5 | +0.2% | 4 | 3年 |
| 禾川琚新北市板橋區華江三路140號 | 73.3 | — | 8 | 2年 |
| 立川琚新北市板橋區華江三路212號 | 77.0 | -3.8% | 14 | 1年 |
| 金世紀錄新北市板橋區長江路2段53號 | 56.4 | — | 4 | 28年 |
| 江匯Life新北市板橋區華江一路35號 | 75.0 | -4.9% | 5 | 4年 |
| 雙江翠新北市板橋區華江一路223號 | 77.7 | — | 3 | 6年 |
| 八達通環遊市江子翠站大樓新北市板橋區文化路2段367號 | 90.4 | — | 3 | 19年 |
| 第一天廈新北市板橋區文化路2段385號 | 91.7 | — | 1 | 16年 |
| 新北市板橋區華江八路76號 | 62.4 | — | 1 | 4年 |
| 文化風華新北市板橋區文化路2段593號 | 82.0 | — | 4 | 2年 |
| 香榭京宴新北市板橋區民生路3段178號 | 58.9 | — | 2 | 6年 |
| 大璽 Master One新北市板橋區華江五路76號 | — | — | 0 | 3年 |
| 新北市板橋區莊敬路25巷1號 | 60.8 | — | 4 | 29年 |
| 謙乘高新北市板橋區吳鳳路90巷2號 | 64.5 | — | 3 | 3年 |
| (又又)盈新北市板橋區宏國路61號 | 81.7 | — | 1 | 8年 |
| 百任園新北市板橋區長江路2段100號 | 60.8 | — | 3 | 28年 |
| 台北溫哥華新北市板橋區文化路2段481號 | 52.6 | — | 2 | 27年 |
| 三輝都匯2部曲新北市板橋區莊敬路8-6號 | 93.0 | — | 1 | 11年 |
| 聯上涵翠新北市板橋區華江一路512號 | — | — | 0 | 7年 |
| 鉅陞河藍灣新北市板橋區華江三路56號 | 78.0 | — | 2 | 6年 |
| 遇東騰新北市板橋區華江八路52號 | 84.7 | — | 1 | 3年 |
| 文化翡格新北市板橋區文化路2段182巷3弄29號 | — | — | 0 | 0年 |
| 帝景3號新北市板橋區華江八路102號 | — | — | 0 | 2年 |
| 幸福MRT新北市板橋區文化路2段410巷36號 | 74.4 | — | 1 | 7年 |
| 興富發大美新北市板橋區華江九路17號 | 73.9 | — | 2 | 6年 |
| 文化奇蹟萬居新北市板橋區文化路2段182巷3弄33號 | 83.5 | — | 3 | 30年 |
| 三輝都匯新北市板橋區文化路2段182巷3弄46-3號 | 93.9 | — | 1 | 12年 |
| 國美翠亨村新北市板橋區華江六路126號 | 80.9 | — | 2 | 4年 |
逐年中位單價
2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。
| 年 | 中位 萬/坪 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026（至今） | 69.8 | 189 |
| 2025 | 74.8 | 454 |
| 2024 | 72.6 | 729 |
| 2023 | 63.3 | 556 |
| 2022 | 58.6 | 502 |
| 2021 | 53.7 | 1,172 |
| 2020 | 50.8 | 1,758 |
| 2019 | 46.8 | 1,898 |
江翠北側重劃區預售建案
範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。
| 建案 | 預售 萬/坪 | 預售成交 | 最近成交 |
|---|---|---|---|
| 立信雙星 板橋區・立信建設股份有限公司・303 戶 | 67.8 | 154 | 2026/08/18 |
| 立信首馥 板橋區 | 89.1 | 33 | 2026/08/03 |
| 鑄見 板橋區・威堡建設股份有限公司・145 戶 | 93.2 | 27 | 2026/07/25 |
| 大業 板橋區・禾琚股份有限公司・205 戶 | 81.8 | 49 | 2026/07/09 |
| 天禧 板橋區 | 59.0 | 80 | 2026/01/21 |
| 帝景7號 板橋區・愛山林建設開發股份有限公司・42 戶 | 87.6 | 27 | 2025/11/29 |
| 上上寀2 板橋區・村誠建設有限公司・256 戶 | 66.4 | 29 | 2025/11/24 |
| 松柏大院 板橋區・宥泰建設股份有限公司・158 戶 | 93.5 | 68 | 2025/11/19 |
| 帝景1號 板橋區 | 63.7 | 59 | 2025/04/19 |
| 文化翡格 板橋區・寶嘉建設開發股份有限公司・13 戶 | 92.6 | 10 | 2025/02/15 |
| 帝景六號 板橋區 | 69.2 | 171 | 2024/09/07 |
| 德鄰織漾 板橋區・德鄰建設股份有限公司・62 戶 | 88.9 | 30 | 2024/08/12 |
| 德鄰織樺 板橋區・德鄰開發股份有限公司・25 戶 | 78.8 | 21 | 2024/08/12 |
| 觀翠 板橋區・九泰欣業股份有限公司・58 戶 | 68.2 | 36 | 2024/07/19 |
| 福林沄典 板橋區・福典建設有限公司・58 戶 | 69.1 | 50 | 2024/06/24 |
| 江南Star 板橋區 | 53.4 | 133 | 2024/05/31 |
| 川琦 板橋區・益琦建設股份有限公司・117 戶 | 74.5 | 58 | 2024/04/08 |
| 文化風華 板橋區 | 73.5 | 13 | 2024/02/03 |
| 沅陞幸福PLUS 板橋區・沅陞建設股份有限公司・77 戶 | 65.2 | 74 | 2023/10/13 |
| 帝景3號 板橋區 | 53.8 | 42 | 2023/07/28 |
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