社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
皇普園首之道桃園市中壢區青商路395號	桃園市中壢區	55.2	-11.5%	7	2年
桃園航空城A18-1基地桃園市大園區水源南路1093巷15號	桃園市大園區	20.5	+12.6%	38	1年
美術水公園桃園市大園區領航南路2段31號	桃園市大園區	53.4	—	2	1年
遠雄仰森桃園市大園區領航南路2段75號	桃園市大園區	51.6	—	1	0年
站前新□桃園市中壢區青心路166號	桃園市中壢區	55.8	+6.4%	8	2年
桃園航空城A18-3基地桃園市大園區水源南路1093巷6號	桃園市大園區	20.2	+10.1%	25	1年
世界極桃園市中壢區高鐵北路2段88號	桃園市中壢區	51.5	—	2	3年
桃園航空城A18-2基地桃園市大園區水源南路1093巷5號	桃園市大園區	20.4	+9.7%	22	1年
大華畔桃園市中壢區永昌一路8號	桃園市中壢區	50.6	-13.0%	12	1年
國家大院桃園市中壢區青峰路1段101號	桃園市中壢區	54.6	-6.3%	19	3年
日日和桃園市大園區領航南路4段245號	桃園市大園區	55.0	—	1	2年
宜誠賦桃園市大園區大豐二街48號	桃園市大園區	58.3	—	3	1年
豐郡京硯桃園市中壢區永泰路100號	桃園市中壢區	—	—	0	1年
森PLAZA桃園市中壢區領航南路3段305號	桃園市中壢區	46.6	-1.3%	15	1年
誠佳悠閱桃園市中壢區永園路1段156號	桃園市中壢區	49.2	—	6	1年
晶采學桃園市中壢區永能路257號	桃園市中壢區	60.6	—	3	1年
桃園市中壢區永昌路165號	桃園市中壢區	45.7	-11.4%	8	5年
偉築新豐洲桃園市大園區青峰路2段127-1號	桃園市大園區	42.1	—	1	3年
代代木桃園市大園區致成路8號	桃園市大園區	61.6	—	1	1年
和發自由之丘桃園市中壢區高鐵站前西路2段210號	桃園市中壢區	—	—	0	2年
HLA.□桃園市中壢區永裕路131號	桃園市中壢區	45.1	+0.7%	13	2年
桃大真桃園市中壢區領航北路2段139號	桃園市中壢區	64.6	—	7	1年
閣美學桃園市中壢區青埔二街183號	桃園市中壢區	—	—	0	1年
鴻築馥麗桃園市大園區致遠一路26-2號	桃園市大園區	40.8	—	1	2年
新潤A18桃園市中壢區春德路303號	桃園市中壢區	56.6	-2.7%	6	7年
桃園市大園區大豐一街66號	桃園市大園區	43.0	—	2	11年
耑鑄桃園市中壢區領航南路1段338號	桃園市中壢區	61.0	—	2	1年
青之上河桃園市中壢區文發路25號	桃園市中壢區	45.4	—	3	4年
明日朗朗桃園市中壢區永泰路111號	桃園市中壢區	43.4	-3.5%	7	6年
宏竹桃園市中壢區永信路293號	桃園市中壢區	82.0	—	3	2年
桃園市中壢區青雲路108號	桃園市中壢區	51.3	+3.8%	6	8年
桃園市中壢區領航南路3段260號	桃園市中壢區	—	—	0	3年
麗江星漾桃園市中壢區青商路433號	桃園市中壢區	45.4	—	8	1年
成家大璽（2019 完工）桃園市中壢區領航南路4段37號	桃園市中壢區	47.5	-1.3%	9	7年
誠鑫19桃園市中壢區永裕路116號	桃園市中壢區	61.0	—	3	0年
鹿柴桃園市中壢區東芝路68號	桃園市中壢區	—	—	0	2年
桃園市大園區高鐵南路1段50號	桃園市大園區	54.5	—	3	9年
桃園市中壢區高鐵南路2段366號	桃園市中壢區	57.3	-9.5%	7	7年
桃園市大園區領航北路4段388號	桃園市大園區	34.9	-6.9%	10	18年
菁美學桃園市中壢區青埔八街27號	桃園市中壢區	—	—	0	2年

逐年中位單價

2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。

年	中位萬/坪	成交
2026（至今）	45.0	220
2025	46.2	745
2024	46.7	2,489
2023	44.1	3,210
2022	42.8	2,882
2021	36.3	3,810
2020	30.0	3,393
2019	26.9	3,424

青埔預售建案

範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。

全部新建案

建案	預售萬/坪	預售成交	最近成交
寶台天馳中壢區	63.3	40	2026/08/20
昭揚.青埔中壢區・昭揚開發股份有限公司・158 戶	60.3	45	2026/08/16
力璞翔-豐禾大園區・力馥建設股份有限公司・196 戶	74.5	7	2026/08/13
合陽逸境大園區・合陽建設股份有限公司・100 戶	56.0	12	2026/08/12
大清璞樂中壢區・大權建設有限公司・126 戶	46.3	84	2026/08/01
璞園畾畾青中壢區・璞元建設股份有限公司・166 戶	51.2	135	2026/07/30
宜誠泱中壢區・華曜建設股份有限公司・130 戶	60.5	54	2026/07/30
鼎藏青溪大園區・創景建設有限公司・183 戶	45.2	192	2026/07/29
和發水慕白中壢區・和發建設股份有限公司・221 戶	46.6	194	2026/07/28
名川琢域大園區・名川建築開發股份有限公司・37 戶	60.3	6	2026/07/18
新大萃中壢區・新大建設股份有限公司・78 戶	60.0	2	2026/06/23
樺龍青蔦中壢區・鋒橋建設股份有限公司・223 戶	45.8	206	2026/06/10
威均天璽中壢區・威旺建設有限公司・206 戶	68.4	35	2026/06/06
聯上光域中壢區・聯上開發股份有限公司・318 戶	57.9	140	2026/05/25
臥墨池大園區・旺坤建設股份有限公司・134 戶	63.0	66	2026/05/22
遠雄仰森大園區・遠雄建設事業股份有限公司・564 戶	50.3	565	2026/04/20
樺龍淳藝中壢區・鋒橋建設股份有限公司・221 戶	60.6	170	2026/03/29
誠鑫19 中壢區・台億建築經理股份有限公司・68 戶	60.9	31	2026/03/26
樂MORE 中壢區・玄啟企業有限公司・41 戶	38.5	30	2026/03/22
宜雄湛中壢區・鑫興投資有限公司・104 戶	44.9	58	2025/11/03

其他生活圈

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中心點半徑 2,000 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。