仁義重劃區房價・實價登錄行情
又稱 三重仁義重劃區、仁義段重劃區、三重仁義
近一年中位單價
63.0萬/坪
-1.9%一年
近一年成交
100筆
前一年 85 筆
近一年中位總價
2,045萬
最近成交
2026/08/23
範圍：中心 0.5 公里內
買之前要注意什麼：仁義重劃區的資料重點
依範圍內的實價登錄與預售成交計算；只列數字，判斷請依自己的需求。
- 近一年中位單價 63.0 萬/坪，比前一年低 1.9%。
- 目前比 2025 年的高點（65.3 萬/坪）低 4%。
- 近一年成交 100 筆，前一年 85 筆（最近幾個月申報還沒到齊，會偏少）。
- 近兩年有 10 個建案在賣預售，已知戶數合計 2,320 戶。
- 新案預售單價中位約 76.0 萬/坪，比區內近一年成交的中位高 21%（預售單價含新屋溢價，兩者屋齡不同）。
仁義重劃區社區
範圍內歷年成交 5 筆以上的社區，依近三年成交量排序；點社區看逐筆實價登錄。
弘暉富川
新北市三重區・4年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
欣聯詠心
新北市三重區・3年・近一年 4 筆
70.4萬/坪
—
欣世代-世紀館
新北市三重區・4年・近一年 4 筆
64.0萬/坪
—
新北市三重區元信一街235號
新北市三重區・1年・近一年 14 筆
74.9萬/坪
—
新北市三重區仁義街63號
新北市三重區・1年・近一年 14 筆
81.4萬/坪
—
樂之町
新北市三重區・0年・近一年 9 筆
44.3萬/坪
—
仁仁邑
新北市三重區・2年・近一年 2 筆
58.2萬/坪
—
仁仁緣
新北市三重區・2年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
崇愛臻品
新北市三重區・2年・近一年 1 筆
63.4萬/坪
—
達麗大景滙
新北市三重區・5年・近一年 4 筆
71.7萬/坪
—
大亮時代
新北市三重區・5年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
麗捷花園廣場
新北市三重區・4年・近一年 2 筆
73.7萬/坪
—
元信國翠
新北市三重區・4年・近一年 3 筆
63.8萬/坪
—
大亮時代2
新北市三重區・5年・近一年 1 筆
62.6萬/坪
—
大亮時代5
新北市三重區・3年・近一年 1 筆
59.7萬/坪
—
欣世代-國際館
新北市三重區・4年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
國泰和河
新北市三重區・2年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市三重區五華街21巷1號
新北市三重區・27年・近一年 1 筆
42.7萬/坪
—
小品川
新北市三重區・6年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
大亮時代3期
新北市三重區・5年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市三重區自強路5段102號
新北市三重區・19年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
仁仁河
新北市三重區・3年・近一年 2 筆
65.2萬/坪
—
仁仁愛
新北市三重區・5年・近一年 3 筆
52.7萬/坪
—
新北市三重區仁義街145號
新北市三重區・27年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市三重區仁義街214號
新北市三重區・32年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
馥麗
新北市三重區・13年・近一年 2 筆
59.2萬/坪
—
大亮時代H
新北市三重區・3年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
元富信城鼎
新北市三重區・3年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市三重區環河北路2段322號
新北市三重區・27年・近一年 2 筆
59.6萬/坪
—
達麗麗水苑
新北市三重區・5年・近一年 1 筆
65.1萬/坪
—
新北市三重區五華街21巷43號
新北市三重區・29年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市三重區五華街7巷32號
新北市三重區・29年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市三重區仁愛街141巷24號
新北市三重區・20年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新大欣
新北市三重區・3年・近一年 1 筆
67.2萬/坪
—
國湛
新北市三重區・1年・近一年 2 筆
77.9萬/坪
—
新北市三重區仁愛街269巷56號
新北市三重區・29年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市三重區環河北路2段300號
新北市三重區・28年・近一年 1 筆
60.2萬/坪
—
東村和美
新北市三重區・3年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
□昇鼎臻
新北市三重區・4年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
新北市三重區環河北路2段328號
新北市三重區・26年・近一年 0 筆
—萬/坪
—
| 社區 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|
| 弘暉富川新北市三重區元信一街3號 | — | — | 0 | 4年 |
| 欣聯詠心新北市三重區元富二街46號 | 70.4 | — | 4 | 3年 |
| 欣世代-世紀館新北市三重區元信二街170號 | 64.0 | — | 4 | 4年 |
| 新北市三重區元信一街235號 | 74.9 | — | 14 | 1年 |
| 新北市三重區仁義街63號 | 81.4 | — | 14 | 1年 |
| 樂之町新北市三重區元信一街215號 | 44.3 | — | 9 | 0年 |
| 仁仁邑新北市三重區元信一街39號 | 58.2 | — | 2 | 2年 |
| 仁仁緣新北市三重區仁義街37巷38號 | — | — | 0 | 2年 |
| 崇愛臻品新北市三重區仁愛街125巷71號 | 63.4 | — | 1 | 2年 |
| 達麗大景滙新北市三重區環河北路2段226號 | 71.7 | — | 4 | 5年 |
| 大亮時代新北市三重區元信二街128號 | — | — | 0 | 5年 |
| 麗捷花園廣場新北市三重區元信二街18號 | 73.7 | — | 2 | 4年 |
| 元信國翠新北市三重區元富二街10號 | 63.8 | — | 3 | 4年 |
| 大亮時代2新北市三重區仁義街108號 | 62.6 | — | 1 | 5年 |
| 大亮時代5新北市三重區元信三街43號 | 59.7 | — | 1 | 3年 |
| 欣世代-國際館新北市三重區元信二街76號 | — | — | 0 | 4年 |
| 國泰和河新北市三重區仁義街37巷60號 | — | — | 0 | 2年 |
| 新北市三重區五華街21巷1號 | 42.7 | — | 1 | 27年 |
| 小品川新北市三重區元信一街163號 | — | — | 0 | 6年 |
| 大亮時代3期新北市三重區元信三街31號 | — | — | 0 | 5年 |
| 新北市三重區自強路5段102號 | — | — | 0 | 19年 |
| 仁仁河新北市三重區元信三街13號 | 65.2 | — | 2 | 3年 |
| 仁仁愛新北市三重區仁義街79巷33號 | 52.7 | — | 3 | 5年 |
| 新北市三重區仁義街145號 | — | — | 0 | 27年 |
| 新北市三重區仁義街214號 | — | — | 0 | 32年 |
| 馥麗新北市三重區仁義街271號 | 59.2 | — | 2 | 13年 |
| 大亮時代H新北市三重區元信一街175號 | — | — | 0 | 3年 |
| 元富信城鼎新北市三重區元富二街92號 | — | — | 0 | 3年 |
| 新北市三重區環河北路2段322號 | 59.6 | — | 2 | 27年 |
| 達麗麗水苑新北市三重區仁義街79巷58號 | 65.1 | — | 1 | 5年 |
| 新北市三重區五華街21巷43號 | — | — | 0 | 29年 |
| 新北市三重區五華街7巷32號 | — | — | 0 | 29年 |
| 新北市三重區仁愛街141巷24號 | — | — | 0 | 20年 |
| 新大欣新北市三重區元信一街141號 | 67.2 | — | 1 | 3年 |
| 國湛新北市三重區元信三街73號 | 77.9 | — | 2 | 1年 |
| 新北市三重區仁愛街269巷56號 | — | — | 0 | 29年 |
| 新北市三重區環河北路2段300號 | 60.2 | — | 1 | 28年 |
| 東村和美新北市三重區元信一街72號 | — | — | 0 | 3年 |
| □昇鼎臻新北市三重區元信二街210號 | — | — | 0 | 4年 |
| 新北市三重區環河北路2段328號 | — | — | 0 | 26年 |
逐年中位單價
2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。
| 年 | 中位 萬/坪 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026（至今） | 61.8 | 84 |
| 2025 | 65.3 | 79 |
| 2024 | 59.1 | 153 |
| 2023 | 57.7 | 273 |
| 2022 | 53.9 | 275 |
| 2021 | 45.1 | 845 |
| 2020 | 42.6 | 1,122 |
| 2019 | 41.1 | 524 |
仁義重劃區預售建案
範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。
| 建案 | 預售 萬/坪 | 預售成交 | 最近成交 |
|---|---|---|---|
| 凱越豐汎 三重區・凱越建設股份有限公司・165 戶 | 81.2 | 156 | 2026/08/18 |
| 晴空大地 三重區・中德建設股份有限公司・1297 戶 | 61.2 | 1,097 | 2026/08/14 |
| 宏道巴黎花都 三重區・宏全建設地產股份有限公司・168 戶 | 76.9 | 108 | 2026/07/26 |
| 宏道仁□ 三重區・豐?建設開發股份有限公司・70 戶 | 77.2 | 50 | 2026/07/25 |
| 華固慕川 三重區・華固建設股份有限公司・186 戶 | 81.8 | 171 | 2026/06/23 |
| 華固織幸 三重區・華固建設股份有限公司・117 戶 | 80.7 | 111 | 2026/06/15 |
| 香朵 三重區・玉鼎將建設股份有限公司・37 戶 | 75.1 | 12 | 2025/10/10 |
| 永悅天漾 三重區・永悅建設股份有限公司・50 戶 | 62.8 | 33 | 2025/07/09 |
| 國湛 三重區・元富興建設股份有限公司・127 戶 | 53.6 | 81 | 2025/05/22 |
| 聯上琚川 三重區・聯上開發股份有限公司・103 戶 | 74.3 | 55 | 2024/09/24 |
| 樂之町 三重區 | 43.3 | 160 | 2024/05/02 |
| 陸江澐莊 三重區・陸江建設股份有限公司・84 戶 | 73.0 | 65 | 2024/01/20 |
| 仁仁邑 三重區 | 50.8 | 30 | 2023/12/24 |
| 大將水硯 三重區・大將開發股份有限公司・70 戶 | 58.6 | 34 | 2023/10/24 |
| 漾時光 三重區・華鼎建設開發股份有限公司・76 戶 | 47.7 | 68 | 2023/09/27 |
| 元利樂樺 三重區・樂樺建設股份有限公司・85 戶 | 66.1 | 82 | 2023/08/25 |
| 元富信城鼎 三重區・元富信建設股份有限公司・105 戶 | 58.6 | 41 | 2023/04/21 |
| 大亮時代5 三重區 | 42.7 | 24 | 2023/03/31 |
| 麗捷花園廣場 三重區 | 44.6 | 21 | 2022/09/04 |
| 欣世代-國際館 三重區 | 42.7 | 24 | 2021/12/15 |
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中心點半徑 500 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。 資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。