社區	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
三發.首席大院高雄市仁武區京吉二路38號	28.8	—	3	1年
高雄市仁武區京吉六路130號	32.4	—	2	2年
龍騰鑫世紀高雄市仁武區京富路58號	29.5	—	2	0年
希望之星高雄市仁武區京吉二路133號	30.4	—	7	2年
高雄市仁武區北屋南街216號	32.0	—	2	3年
星河畔高雄市仁武區北屋北街191號	31.2	—	1	1年
高雄市仁武區京吉二路170號	30.4	-12.8%	16	2年
高京舞揚高雄市仁武區永新四街358號	—	—	0	2年
高雄市仁武區京吉五路33號	32.1	—	32	1年
高雄市仁武區京吉五路371號	24.2	-7.0%	4	9年
高雄市仁武區八德東路216號	27.3	-6.7%	13	6年
高雄市仁武區八德東路272號	27.8	-1.7%	5	4年
高雄市仁武區京吉二路37號	23.8	—	3	11年
高雄市仁武區京吉三路217號	27.9	—	2	7年
高雄市仁武區京吉六路13號	26.5	—	3	10年
高雄市仁武區澄德路21號	25.7	—	2	12年
開遠淳翠高雄市仁武區八德東路513巷22號	37.7	—	9	1年
悅讀Ai高雄市仁武區名山十街167號	26.1	—	3	5年
高雄市仁武區名湖街165號	21.8	—	3	10年
高雄市仁武區名湖街126巷5號	17.3	—	2	47年
高雄市仁武區京吉五路15號	26.6	—	2	6年
高雄市仁武區京吉二路188號	—	—	0	8年
高雄市仁武區仁雄路98號	20.8	—	1	22年
高雄市仁武區八德中路201巷13弄8號	27.8	—	1	21年
高雄市仁武區名湖街122巷12號	20.2	—	1	47年
高雄市仁武區名光街156號	17.9	—	3	47年
高雄市仁武區永新四街77號	—	—	0	8年
高雄市仁武區名山七街58號	—	—	0	2年
高雄市仁武區京吉三路101號	25.4	—	1	12年
高雄市仁武區八德南路398巷8號	—	—	0	30年
高雄市仁武區名湖街51巷8號	—	—	0	22年
高雄市仁武區澄仁路56巷19號	28.7	—	2	21年
高雄市仁武區京富路30巷13弄28號	—	—	0	22年
高雄市仁武區京富路31巷13號	29.7	—	1	23年
高雄市仁武區八德南路100巷5弄19號	24.2	—	1	23年
高雄市仁武區八德中路120巷1號	17.6	—	1	33年
高雄市仁武區八德北路26巷9弄7號	—	—	0	14年
高雄市仁武區八德西路2242巷9號	—	—	0	4年
高雄市仁武區名湖街128巷6號	—	—	0	47年
高雄市仁武區名湖街798巷20號	—	—	0	16年

逐年中位單價

2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。

年	中位萬/坪	成交
2026（至今）	29.8	87
2025	30.3	107
2024	31.3	627
2023	29.2	477
2022	28.5	193
2021	17.7	154
2020	16.8	633
2019	15.7	340

仁武澄德重劃區預售建案

範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。

全部新建案

建案	預售萬/坪	預售成交	最近成交
龍騰鑫世紀仁武區	30.3	307	2025/12/29
三發首席大院仁武區	33.9	40	2025/06/26
潤鴻日研仁武區・潤鴻建築股份有限公司・415 戶	36.6	225	2025/02/07
希望之星仁武區・湟泰建設股份有限公司・163 戶	31.3	160	2024/08/04
三發.首席大院仁武區	30.4	334	2024/07/30
高京舞揚仁武區・高昕建設有限公司・40 戶	31.6	35	2024/02/26
丰禾文華No.5 仁武區・容誠開發企業有限公司・11 戶	33.7	2	2023/07/20
名人澄觀NO.9 仁武區・時興建設股份有限公司・6 戶	36.3	6	2022/07/20
悅讀Ai 仁武區	16.6	124	2020/10/09
鑫世紀仁武區・樹藤建設有限公司・491 戶	—	0	—
三發□首席大院仁武區・三發地產股份有限公司・780 戶	—	0	—
淳翠仁武區・開遠建設有限公司・20 戶	—	0	—

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中心點半徑 800 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。