社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
台灣隱賦（2026 完工）台中市西屯區台灣大道3段116號	台中市西屯區	65.3	—	3	0年
台中市西屯區市政南一路100號	台中市西屯區	58.2	-4.5%	6	8年
台中市西屯區台灣大道2段888號	台中市西屯區	40.8	-11.1%	7	20年
台中市南屯區文心一路381號	台中市南屯區	33.7	-24.9%	8	28年
台中市西屯區文心路2段566-1號	台中市西屯區	27.8	-12.0%	5	29年
台中市西屯區西屯路2段247號	台中市西屯區	38.8	-6.0%	4	16年
天際W ONE台中市西屯區台灣大道3段630-1號	台中市西屯區	49.1	-9.4%	22	1年
台中市南屯區河南路4段360號	台中市南屯區	41.4	-0.4%	6	21年
市政1號院台中市西屯區市政路19號	台中市西屯區	51.1	—	21	1年
台中市西屯區上明二街8號	台中市西屯區	32.3	-2.1%	6	30年
台中市西屯區台灣大道3段389號	台中市西屯區	32.1	+12.9%	8	15年
台中市西屯區市政北二路282號	台中市西屯區	44.1	—	1	8年
台中市西屯區河南路3段131號	台中市西屯區	46.3	—	3	19年
台灣隱賦（2026 完工）台中市西屯區台灣大道3段122號	台中市西屯區	68.1	—	1	0年
台中市西屯區文心路2段546號	台中市西屯區	41.1	-2.7%	3	19年
台中市西屯區大墩十九街257號	台中市西屯區	33.0	-9.1%	7	30年
仰星殿台中市西屯區台灣大道3段646號	台中市西屯區	52.4	—	23	1年
V市政台中市西屯區黎明路2段737號	台中市西屯區	72.2	—	4	1年
台中市西屯區文心路2段566-12號	台中市西屯區	35.1	-14.3%	5	21年
台中市西屯區朝富路213號	台中市西屯區	44.1	—	2	11年
豐蒔台中市西屯區惠中一街58號	台中市西屯區	—	—	0	1年
台中市西屯區西屯路2段236號	台中市西屯區	54.5	-14.7%	11	7年
台中市西屯區市政北一路269號	台中市西屯區	43.9	—	3	20年
台中市西屯區惠中路1段100號	台中市西屯區	63.0	—	1	6年
台中市西屯區惠中路1段198號	台中市西屯區	44.4	—	6	16年
台中市南屯區大業路239號	台中市南屯區	32.8	—	2	32年
台中市西屯區台灣大道3段399號	台中市西屯區	44.2	—	4	10年
台中市西屯區青海路2段240-1號	台中市西屯區	28.2	—	1	30年
台中市西屯區至善路38巷58號	台中市西屯區	39.0	—	2	17年
允將一朗台中市西屯區智惠街46號	台中市西屯區	59.6	—	4	1年
台中市西屯區市政北一路265號	台中市西屯區	48.2	—	2	11年
台中市西屯區寶慶街7號	台中市西屯區	50.6	—	3	5年
台中市西屯區青海路2段240-6號	台中市西屯區	47.1	—	3	9年
台中市西屯區市政路500號	台中市西屯區	39.2	—	4	14年
台中市南屯區河南路4段166號	台中市南屯區	30.1	—	2	29年
台中市南屯區大墩十七街91號	台中市南屯區	41.1	—	4	21年
台中市西屯區上安路101巷1號	台中市西屯區	40.0	—	1	28年
台中市西屯區市政北七路186號	台中市西屯區	44.9	—	2	9年
台中市西屯區惠中三街21號	台中市西屯區	38.7	—	5	13年
台中市南屯區大正街88號	台中市南屯區	63.2	—	4	9年

逐年中位單價

2026 年為年初至今；實價登錄申報約晚 1～3 個月。

年	中位萬/坪	成交
2026（至今）	44.2	315
2025	42.3	367
2024	43.2	945
2023	43.0	1,150
2022	45.3	1,414
2021	44.7	2,278
2020	36.1	1,489
2019	27.6	960

七期預售建案

範圍內的預售建案，依最近一筆預售成交排序；單價為預售成交代表單價。

全部新建案

建案	預售萬/坪	預售成交	最近成交
育堂序麗西屯區・育堂建設股份有限公司・133 戶	66.8	49	2026/08/20
聯聚理安大廈西屯區・聯聚建設股份有限公司・74 戶	115.2	47	2026/08/12
聯聚中衡大廈西屯區・聯聚建設股份有限公司・208 戶	79.9	48	2026/08/12
寶璽天讚西屯區・寶禧建設股份有限公司・112 戶	91.0	16	2026/08/11
遠雄琉蘊西屯區・遠雄建設事業股份有限公司・336 戶	80.4	289	2026/08/08
市政新銳西屯區・興富發建設股份有限公司・342 戶	64.6	343	2026/07/24
聯聚玉衡大廈西屯區・聯聚建設股份有限公司・377 戶	102.5	62	2026/07/06
紀汎希西屯區・博元建設股份有限公司・346 戶	73.8	324	2026/06/30
台灣隱賦西屯區・鉅陞國際開發股份有限公司・284 戶	65.6	280	2026/05/06
VVS1 西屯區・潤隆建設股份有限公司・542 戶	57.3	536	2025/11/01
秋紅谷之森西屯區・大錸開發股份有限公司・23 戶	63.8	18	2025/06/26
懋榮非等閑西屯區・合眾建築經理股份有限公司・38 戶	59.7	38	2024/10/04
豐蒔西屯區・大陸建設股份有限公司・84 戶	76.0	66	2024/10/02
鉑金愛悅西屯區・興富發建設股份有限公司・271 戶	60.0	213	2024/08/26
V市政西屯區・鉅陞國際開發股份有限公司・50 戶	69.2	49	2024/08/24
允將一朗西屯區・晟億地產股份有限公司・25 戶	60.7	20	2024/07/10
時間回聲西屯區・維騰建設股份有限公司・23 戶	52.9	23	2024/05/19
語山簷南屯區	55.2	20	2024/05/18
泰御天鑄南屯區	53.5	10	2024/04/03
理仁奕舍西屯區・理仁建設股份有限公司・157 戶	64.6	152	2023/10/13

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中心點半徑 1,200 公尺內的住宅成交（不含一樓、透天、店面與辦公），單價已扣車位；生活圈沒有官方界線，範圍為約略。資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄）。