台中市低估掃描

近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。

符合條件

200

近 12 個月・台中市

中位折價

-15%

最深 -96%

無明顯原因比例

61%

166 / 270 筆

中位總價

915萬

這批案件

折價門檻10%+15%+20%+30%+原因只看無明顯原因全部排序最新折價最深總價低→高

Map

便宜的成交在哪裡

每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。

折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高

Distribution

折價分布

全部低估案件依折價分格；深色＝無明顯原因。

By town

各行政區

無原因 / 全部

行政區	無原因	全部
西屯區	27	41
北屯區	25	36
北區	22	43
梧棲區	16	21
太平區	13	27
南區	12	16
南屯區	11	21
烏日區	10	10
大里區	6	10
西區	5	11
東區	5	7
潭子區	5	5
清水區	4	8
東勢區	3	3

Table

案件清單 · 200 筆

日期	社區 / 地址	總價(萬)	萬/坪	社區中位	折價	坪	樓層	屋齡	可能原因
2026/08/08	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德東路67號	750	18.9	22.0 n=53	-14%	32.2	25/28F	1年	無明顯原因
2026/07/31	御山景東勢區東勢區文新二街33號	780	22.9	30.1 n=9	-24%	24.9	8/14F	1年	無明顯原因
2026/07/23	微笑世界烏日區烏日區三榮北路118號	920	28.9	33.9 n=10	-15%	20.3	10/13F	5年	無明顯原因
2026/07/18	（未命名社區）西屯區西屯區福瑞街75巷11號	650	20.5	22.9 n=5	-11%	31.8	12/15F	32年	無明顯原因
2026/07/15	聯?臻梧棲區梧棲區臨港路4段592號	945	19.4	22.1 n=40	-12%	40.8	16/24F	2年	無明顯原因
2026/07/12	（未命名社區）清水區清水區港都路5號	988	20.5	26.6 n=10	-23%	40.7	5/24F	2年	無明顯原因
2026/07/02	（未命名社區）龍井區龍井區龍社路22巷2弄5號	700	16.4	19.5 n=7	-16%	42.7	—	32年	無明顯原因其他增建;
2026/07/01	聯?臻梧棲區梧棲區臨港路4段592號	915	18.8	22.1 n=40	-15%	40.8	17/24F	2年	無明顯原因
2026/06/29	（未命名社區）西屯區西屯區台灣大道4段1270號	975	35.0	40.3 n=5	-13%	23.7	12/26F	17年	無明顯原因
2026/06/28	菁科城南屯區南屯區春安路115號	1,750	28.3	32.6 n=9	-13%	40.7	8/24F	4年	無明顯原因
2026/05/18	（未命名社區）西區西區忠明南路112號	1,980	35.8	41.6 n=9	-14%	46.5	13/15F	19年	無明顯原因陽台外推;
2026/05/17	御山景東勢區東勢區文新二街31號	788	22.7	30.1 n=9	-24%	24.9	12/14F	1年	無明顯原因
2026/05/17	（未命名社區）西屯區西屯區台灣大道3段699號	950	33.3	40.3 n=5	-17%	21	22/24F	17年	無明顯原因
2026/05/13	（未命名社區）西屯區西屯區西屯路3段166-100號	1,500	31.8	39.6 n=12	-20%	29.1	4/21F	12年	無明顯原因
2026/05/12	（未命名社區）西屯區西屯區黎明路3段310號	390	28.7	31.9 n=18	-10%	13.6	12/12F	31年	頂樓
2026/05/11	（未命名社區）烏日區烏日區中山路1段2-17號	948	19.5	22.0 n=6	-11%	48.5	13/16F	32年	無明顯原因陽台外推;其他增建;
2026/05/11	佳福i幸福烏日區烏日區三榮三路3號	450	19.2	30.9 n=6	-38%	18.5	8/13F	6年	無明顯原因
2026/05/08	（未命名社區）西區西區三民路1段36號	160	17.1	21.2 n=19	-19%	9.4	9/19F	31年	小坪數陽台外推;
2026/05/06	博克萊南屯區南屯區大墩七街526號	1,468	46.6	53.3 n=8	-12%	23.1	3/24F	5年	無明顯原因
2026/05/05	微笑之心北區北區育樂街86號	1,900	33.9	40.0 n=6	-15%	35.6	17/22F	5年	無明顯原因
2026/05/05	（未命名社區）北區北區忠太東路119號	210	23.3	28.5 n=14	-18%	9	6/21F	31年	小坪數
2026/05/04	御閑之森太平區太平區環中東路3段610號	1,238	30.2	36.0 n=25	-16%	31.4	4/13F	1年	無明顯原因
2026/05/04	遠雄文心匯南屯區南屯區豐偉路182號	1,820	41.2	48.0 n=5	-14%	33.5	3/26F	8年	無明顯原因
2026/05/03	（未命名社區）中區中區中華路1段121號	195	19.1	21.5 n=13	-11%	10.2	7/19F	30年	小坪數夾層;
2026/05/01	（未命名社區）西屯區西屯區至善路121巷20號	180	24.9	28.9 n=5	-14%	7.2	2/12F	33年	低樓層小坪數
2026/04/29	（未命名社區）北區北區柳川東路4段13號	165	14.6	16.3 n=21	-11%	11.3	7/7F	41年	頂樓小坪數老屋 3148建號總價:新台幣165萬元整土地總價:新台幣58萬元整、建物總價:新台幣107萬元整。
2026/04/29	（未命名社區）北區北區柳川東路4段13號	165	14.6	16.3 n=21	-11%	11.3	7/7F	41年	頂樓小坪數老屋 3139建號總價:新台幣165萬元整土地總價:新台幣58萬元整、建物總價:新台幣107萬元整。
2026/04/27	（未命名社區）北屯區北屯區大連路3段155號	815	20.7	25.8 n=10	-20%	39.3	9/9F	32年	頂樓
2026/04/27	（未命名社區）太平區太平區祥順路1段83號	1,150	25.4	29.3 n=6	-13%	36.3	15/15F	6年	頂樓
2026/04/24	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德路1段68號	613	18.3	22.0 n=53	-17%	26	11/28F	1年	無明顯原因
2026/04/22	（未命名社區）太平區太平區旱溪西路2段179號	1,250	25.4	28.6 n=11	-11%	39.4	2/15F	8年	低樓層
2026/04/22	（未命名社區）東區東區一心街245號	930	24.9	29.8 n=5	-16%	27	2/10F	13年	低樓層
2026/04/22	（未命名社區）西屯區西屯區文心路3段26號	1,698	33.3	41.8 n=20	-20%	40.6	8/10F	21年	無明顯原因
2026/04/21	（未命名社區）龍井區龍井區新興路29號	122	17.0	19.2 n=10	-12%	7.2	3/5F	38年	小坪數老屋
2026/04/20	（未命名社區）南區南區大慶街2段7巷16號	430	15.4	23.0 n=6	-33%	28	2/12F	33年	低樓層急買急賣;
2026/04/20	心之所向北屯區北屯區環太東路505號	1,200	25.2	30.3 n=27	-17%	39.2	4/15F	4年	無明顯原因
2026/04/20	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德路1段70號	868	16.7	22.0 n=53	-24%	44.5	9/28F	1年	無明顯原因
2026/04/19	（未命名社區）北區北區忠太東路119號	200	24.9	28.5 n=14	-13%	8	11/21F	31年	小坪數
2026/04/19	（未命名社區）北區北區健行路443號	235	20.4	23.9 n=9	-14%	11.5	13/16F	31年	小坪數
2026/04/18	遠雄之星8 清水區清水區港都路159號	710	16.7	18.7 n=16	-11%	33	2/15F	6年	低樓層
2026/04/16	（未命名社區）大里區大里區區長春路115巷59號	660	20.8	23.3 n=5	-11%	31.7	1/9F	19年	低樓層
2026/04/16	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德東路69號	755	19.0	22.0 n=53	-14%	32.2	28/28F	1年	頂樓
2026/04/16	閱好書房梧棲區梧棲區中央路2段219巷75號	720	20.9	23.5 n=5	-11%	29.5	9/12F	1年	無明顯原因
2026/04/15	（未命名社區）潭子區潭子區中山路1段15巷8號	915	31.1	34.6 n=5	-10%	25.5	8/14F	18年	無明顯原因陽台外推;
2026/04/15	（未命名社區）南區南區大慶街2段7巷12號	225	12.7	23.0 n=6	-45%	17.7	5/12F	33年	無明顯原因其他增建;受民情風俗因素影響;
2026/04/15	（未命名社區）北屯區北屯區文心路4段97號	3,520	36.9	41.4 n=5	-11%	81.1	20/24F	10年	無明顯原因
2026/04/14	（未命名社區）北屯區北屯區瀋陽路2段175號	725	33.3	38.3 n=5	-13%	21.8	7/14F	18年	無明顯原因
2026/04/13	（未命名社區）西區西區中華路1段1-7號	208	17.2	22.0 n=17	-22%	12.1	9/22F	30年	無明顯原因
2026/04/11	（未命名社區）龍井區龍井區新興路29號	65	9.3	19.2 n=10	-52%	7	5/5F	38年	頂樓小坪數老屋
2026/04/09	（未命名社區）北區北區東光東街59號	740	17.8	25.5 n=25	-30%	41.7	10/17F	31年	無明顯原因
2026/04/09	世紀雲品(麗寶集團微笑世紀B區) 北區北區育樂街56號	990	30.4	35.7 n=10	-15%	22.1	2/22F	7年	低樓層夾層;
2026/04/08	心之所向北屯區北屯區環太東路506號	1,230	27.2	30.3 n=27	-10%	37.8	2/15F	4年	低樓層
2026/04/08	（未命名社區）西區西區中華路1段1-7號	260	19.6	22.0 n=17	-11%	13.3	8/22F	30年	無明顯原因
2026/04/07	（未命名社區）西屯區西屯區至善路121巷20號	132	17.7	28.9 n=5	-39%	7.5	5/12F	33年	小坪數
2026/04/05	勝美欣太平區太平區環中東路3段221號	1,250	27.2	30.9 n=7	-12%	30.2	12/15F	2年	無明顯原因
2026/04/02	天際W ONE 西屯區西屯區台灣大道3段630-1號	1,090	38.3	46.6 n=13	-18%	22.4	22/23F	1年	無明顯原因
2026/04/01	花果山西屯區西屯區青海路2段461號	2,950	48.4	55.9 n=11	-13%	51.9	6/15F	0年	無明顯原因
2026/04/01	誠總V建築北屯區北屯區南興路701號	1,728	30.5	39.2 n=5	-22%	38.3	13/15F	3年	無明顯原因
2026/04/01	F1 太平區太平區環中東路3段796號	1,388	23.5	26.7 n=7	-12%	39.9	12/15F	9年	無明顯原因
2026/03/30	市政愛悅西屯區西屯區台灣大道3段763號	1,054	30.7	35.5 n=15	-14%	24.2	27/36F	0年	無明顯原因
2026/03/29	（未命名社區）大里區大里區區德芳南路306巷2號	1,406	26.7	30.3 n=6	-12%	47.1	4/14F	22年	無明顯原因其他增建;
2026/03/28	（未命名社區）北區北區北平四街5號	882	38.7	43.6 n=6	-11%	18.5	4/15F	7年	無明顯原因
2026/03/27	夢幻誠烏日區烏日區高鐵路2段136號	888	29.2	39.8 n=23	-27%	22.9	6/20F	4年	無明顯原因
2026/03/25	（未命名社區）西屯區西屯區台灣大道2段888號	852	39.2	45.7 n=5	-14%	21.7	4/14F	19年	無明顯原因
2026/03/24	（未命名社區）西屯區西屯區黎明路3段316號	1,175	27.3	31.9 n=18	-14%	43	1/13F	31年	低樓層陽台外推;其他增建;
2026/03/24	（未命名社區）西屯區西屯區黎明路3段316號	393	27.3	31.9 n=18	-14%	14.4	1/13F	31年	低樓層陽台外推;其他增建;
2026/03/23	（未命名社區）北區北區東光東街79號	173	19.2	25.5 n=25	-25%	9	14/16F	31年	小坪數
2026/03/22	（未命名社區）西屯區西屯區東大路1段668號	760	19.3	21.5 n=11	-10%	39.5	12/12F	30年	頂樓
2026/03/21	勝興文心大慶南區南區大慶街1段253號	1,010	24.8	37.7 n=7	-34%	33.2	4/14F	3年	無明顯原因
2026/03/20	（未命名社區）梧棲區梧棲區居仁街60巷15號	370	12.9	14.9 n=5	-13%	28.6	2/5F	43年	低樓層老屋
2026/03/20	聯?臻梧棲區梧棲區臨港路4段596號	731	18.8	22.1 n=40	-15%	31	3/24F	1年	無明顯原因
2026/03/19	菁科城南屯區南屯區春安路119號	1,630	27.0	32.6 n=9	-17%	39.3	14/24F	3年	無明顯原因
2026/03/19	（未命名社區）北屯區北屯區遼寧路1段160巷40號	590	22.8	29.8 n=8	-24%	25.9	2/14F	26年	低樓層
2026/03/18	（未命名社區）北區北區東光東街53號	906	21.7	25.5 n=25	-15%	41.7	7/17F	31年	無明顯原因
2026/03/18	（未命名社區）南屯區南屯區黎明路2段420號	800	26.7	29.8 n=5	-10%	29.9	3/18F	30年	無明顯原因
2026/03/17	御閑之森太平區太平區環中東路3段620號	1,265	30.5	36.0 n=25	-15%	31.9	2/13F	1年	低樓層
2026/03/16	（未命名社區）南屯區南屯區東興西街9號	465	21.4	25.3 n=16	-16%	21.8	2/12F	34年	低樓層其他增建;
2026/03/16	大城二月埕北屯區北屯區軍福十三路83號	1,738	35.0	41.0 n=9	-15%	39.7	14/15F	1年	無明顯原因
2026/03/16	聚佳大值太平區太平區環中東路3段347號	1,300	31.0	36.7 n=5	-16%	36.5	2/14F	1年	低樓層
2026/03/15	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德東路67號	780	19.7	22.0 n=53	-11%	32.2	5/28F	1年	無明顯原因
2026/03/14	（未命名社區）南區南區忠明南路730巷23號	658	23.5	26.4 n=5	-11%	28	6/20F	31年	無明顯原因
2026/03/13	（未命名社區）南屯區南屯區黎明東街72號	1,100	34.2	41.8 n=5	-18%	32.2	14/14F	20年	頂樓
2026/03/13	浩瀚湖濱城東區東區樂業二路92號	1,065	33.5	42.4 n=16	-21%	22.8	8/28F	1年	無明顯原因
2026/03/12	（未命名社區）太平區太平區育德路171號	2,760	24.0	34.0 n=6	-30%	107.2	1/14F	11年	低樓層大坪數
2026/03/11	（未命名社區）西區西區三民路1段50巷8號	170	16.4	21.2 n=19	-22%	10.3	4/19F	31年	小坪數
2026/03/11	（未命名社區）北屯區北屯區遼寧路1段57號	790	21.2	25.8 n=10	-18%	37.3	8/9F	32年	無明顯原因
2026/03/11	惠宇碧柳北屯區北屯區詔安街88號	2,275	38.1	43.1 n=21	-12%	40.5	2/14F	1年	低樓層
2026/03/11	（未命名社區）南區南區忠明南路817號	1,300	25.0	35.4 n=10	-29%	44	11/18F	21年	無明顯原因陽台外推;
2026/03/10	（未命名社區）北區北區進化路523號	1,050	28.6	33.1 n=23	-13%	28	3/24F	1年	無明顯原因
2026/03/09	（未命名社區）中區中區中華路1段121號	187	18.3	21.5 n=13	-15%	10.2	11/19F	30年	小坪數陽台外推;夾層;
2026/03/09	（未命名社區）北屯區北屯區柳陽西街93巷2號	930	25.0	28.0 n=6	-11%	37.2	10/16F	31年	無明顯原因
2026/03/09	四月泊樂北屯區北屯區僑孝街32巷30號	600	25.4	29.5 n=7	-14%	23.6	3/7F	35年	無明顯原因
2026/03/07	（未命名社區）北屯區北屯區文心路4段957號	1,200	15.1	23.4 n=7	-36%	79.4	3/14F	33年	無明顯原因
2026/03/06	（未命名社區）北屯區北屯區天津路4段303號	260	26.8	31.1 n=7	-14%	9.7	9/24F	31年	小坪數
2026/03/06	陞霖執美太平區太平區環中東路3段652號	1,300	28.6	33.9 n=18	-16%	36.3	1/15F	2年	低樓層
2026/03/04	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德路1段68號	505	17.0	22.0 n=53	-23%	22.3	23/28F	1年	無明顯原因
2026/03/03	寶輝國際莊園西屯區西屯區福科路377巷2號	4,388	56.0	72.3 n=5	-23%	57.4	12/24F	2年	無明顯原因
2026/03/02	（未命名社區）西區西區大業路25號	600	26.1	32.4 n=5	-20%	23	14/14F	30年	頂樓
2026/03/02	（未命名社區）東區東區富榮街30號	800	16.5	23.4 n=6	-29%	48.5	4/16F	26年	無明顯原因
2026/03/01	（未命名社區）潭子區潭子區中山路1段11號	920	19.4	22.4 n=7	-13%	47.3	4/25F	31年	無明顯原因社區名稱 : 新中元年
2026/03/01	（未命名社區）西屯區西屯區福強街117號	870	17.3	21.4 n=8	-19%	50.4	2/24F	31年	低樓層
2026/03/01	仰星殿西屯區西屯區台灣大道3段646號	1,410	40.6	45.2 n=19	-10%	24.2	23/29F	1年	無明顯原因
2026/02/28	（未命名社區）南區南區復興路3段148-5號	1,130	23.0	25.7 n=16	-11%	49.2	5/15F	31年	無明顯原因陽台外推;
2026/02/28	（未命名社區）北區北區青島東街1號	1,200	30.8	34.5 n=7	-11%	29.8	2/14F	19年	低樓層
2026/02/27	（未命名社區）北區北區健行路443號	220	19.5	23.9 n=9	-18%	11.3	5/16F	31年	小坪數
2026/02/26	（未命名社區）太平區太平區育仁路55號	370	11.2	21.1 n=6	-47%	33.2	11/11F	32年	頂樓急買急賣;
2026/02/25	遠雄之星8 清水區清水區港都路155號	1,110	15.7	18.7 n=16	-16%	51.6	2/15F	6年	低樓層其他增建;
2026/02/14	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德路1段70號	738	18.6	22.0 n=53	-16%	32.3	16/28F	1年	無明顯原因
2026/02/14	潤隆南屯區南屯區龍富十二街7號	1,600	37.2	42.2 n=7	-12%	35.9	11/11F	8年	頂樓
2026/02/13	（未命名社區）南屯區南屯區大光街117號	1,850	24.9	28.6 n=5	-13%	74.2	3/20F	32年	無明顯原因陽台外推;其他增建;
2026/02/13	（未命名社區）太平區太平區環中東路3段668號	1,025	28.7	32.0 n=8	-10%	26.7	9/14F	3年	無明顯原因
2026/02/11	（未命名社區）南區南區學府路170-5號	180	17.3	23.0 n=10	-25%	10.4	1/19F	29年	低樓層小坪數
2026/02/11	（未命名社區）南區南區五權南路483號	620	29.7	33.7 n=10	-12%	20.9	21/22F	18年	無明顯原因其他增建;
2026/02/11	（未命名社區）西屯區西屯區福瑞街138巷12號	800	17.9	21.4 n=8	-16%	44.6	1/15F	31年	低樓層
2026/02/09	御山景東勢區東勢區文新二街33號	790	21.0	30.1 n=9	-30%	27.8	9/14F	1年	無明顯原因
2026/02/08	（未命名社區）北區北區綏遠路1段1-13號	1,460	26.7	31.6 n=5	-15%	54.7	1/8F	29年	低樓層
2026/02/08	天際W ONE 西屯區西屯區台灣大道3段630-1號	1,400	40.6	46.6 n=13	-13%	22.4	18/23F	1年	無明顯原因其他增建;
2026/02/06	（未命名社區）南區南區五權南路483號	810	30.1	33.7 n=10	-11%	20.5	22/22F	18年	頂樓陽台外推;
2026/02/06	老佛爺北區北區台灣大道2段360號	2,940	35.5	52.1 n=9	-32%	75.5	10/28F	26年	無明顯原因
2026/02/05	（未命名社區）北屯區北屯區崇德路2段207號	2,168	33.5	38.3 n=5	-12%	58.7	13/14F	18年	無明顯原因
2026/02/04	（未命名社區）北屯區北屯區文心路4段99號	2,150	33.1	41.4 n=5	-20%	57.8	5/24F	10年	無明顯原因
2026/02/04	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德東路67號	786	19.8	22.0 n=53	-10%	32.2	18/28F	1年	無明顯原因
2026/02/04	（未命名社區）西區西區民生路135號	218	16.2	22.0 n=17	-26%	13.5	15/22F	30年	無明顯原因
2026/02/03	（未命名社區）太平區太平區中興路119號	90	31.3	52.2 n=7	-40%	2.9	1/2F	39年	低樓層小坪數老屋市場攤位;
2026/02/01	（未命名社區）太平區太平區旱溪西路2段181號	1,860	24.6	28.6 n=11	-14%	56.3	2/15F	7年	低樓層
2026/01/31	惠宇碧柳北屯區北屯區詔安街88號	1,480	37.5	43.1 n=21	-13%	29.8	6/14F	1年	無明顯原因
2026/01/31	（未命名社區）北屯區北屯區柳陽西街93巷39號	188	24.9	28.0 n=6	-11%	7.6	9/16F	31年	小坪數
2026/01/31	（未命名社區）南屯區南屯區嶺東路916-13號	828	19.0	22.1 n=9	-14%	43.5	9/11F	34年	無明顯原因
2026/01/30	櫻花大櫻國-劍橋花園太平區太平區環中東路4段65號	1,800	25.3	31.0 n=8	-18%	52.3	8/15F	5年	無明顯原因
2026/01/30	遠雄之星8 清水區清水區港新三路26號	850	16.7	18.7 n=16	-11%	41.2	7/15F	7年	無明顯原因
2026/01/30	MY勝美西屯區西屯區青海路2段408號	1,179	38.4	45.6 n=13	-16%	21.1	3/15F	6年	無明顯原因
2026/01/29	（未命名社區）太平區太平區中興路119號	100	1.9	52.2 n=7	-96%	53.9	2/2F	39年	低樓層頂樓老屋建物坐落地號:壽平段1210地號;市場攤位;
2026/01/29	（未命名社區）太平區太平區中興路119號	130	45.2	52.2 n=7	-13%	2.9	1/2F	39年	低樓層小坪數老屋市場攤位;
2026/01/29	遠雄幸福成梧棲區梧棲區八德東路67號	758	19.1	22.0 n=53	-13%	32.2	11/28F	1年	無明顯原因
2026/01/29	織森北屯區北屯區昌平五街286號	3,800	52.3	69.0 n=5	-24%	54.1	6/14F	2年	無明顯原因
2026/01/29	（未命名社區）北屯區北屯區太順路83號	938	26.5	30.8 n=10	-14%	35.4	7/15F	7年	無明顯原因
2026/01/24	（未命名社區）梧棲區梧棲區居仁街60巷13號	350	12.2	14.9 n=5	-18%	28.6	5/5F	43年	頂樓老屋
2026/01/23	微笑世界烏日區烏日區三榮北路118號	950	30.1	33.9 n=10	-11%	20.1	5/13F	4年	無明顯原因
2026/01/23	（未命名社區）南區南區工學二街125號	720	20.1	25.5 n=9	-21%	32	4/12F	27年	無明顯原因
2026/01/22	（未命名社區）西屯區西屯區寶慶街30巷9號	1,365	23.5	29.5 n=5	-20%	58	11/12F	32年	無明顯原因陽台外推;
2026/01/22	（未命名社區）龍井區龍井區新興路29號	215	15.7	19.2 n=10	-18%	13.7	4/5F	38年	老屋套房兩戶(各有一房一衛)
2026/01/21	（未命名社區）西區西區公益路119號	250	27.0	32.4 n=5	-17%	9.3	10/13F	32年	小坪數
2026/01/21	（未命名社區）北區北區健行路443號	355	21.5	23.9 n=9	-10%	16.5	5/16F	31年	無明顯原因
2026/01/19	聯?臻梧棲區梧棲區臨港路4段592號	936	19.3	22.1 n=40	-13%	40.7	23/24F	1年	無明顯原因
2026/01/19	陞霖執美太平區太平區環中東路3段658號	988	29.3	33.9 n=18	-14%	24.7	1/15F	2年	低樓層
2026/01/18	（未命名社區）北屯區北屯區崇德十六路176號	3,698	35.6	42.0 n=7	-15%	103.8	15/15F	6年	頂樓大坪數
2026/01/18	（未命名社區）北屯區北屯區敦富一街200號	1,066	23.6	36.6 n=5	-36%	38	7/12F	5年	無明顯原因
2026/01/14	遠雄之星8 清水區清水區大勇路126號	920	15.4	18.7 n=16	-18%	50	10/15F	3年	無明顯原因
2026/01/14	櫻花群雄會太平區太平區環中東路3段97號	1,080	28.3	31.5 n=6	-10%	29.5	11/14F	4年	無明顯原因
2026/01/10	（未命名社區）龍井區龍井區新興路25巷4弄5號	156	21.0	27.9 n=6	-25%	7.4	3/4F	33年	小坪數其他增建;
2026/01/10	御閑之森太平區太平區環中東路3段610號	1,240	30.1	36.0 n=25	-16%	31.6	3/13F	0年	無明顯原因
2026/01/09	（未命名社區）南屯區南屯區忠勇路52-228號	1,230	29.0	33.7 n=5	-14%	38	13/14F	13年	無明顯原因
2026/01/09	（未命名社區）北區北區英才路364號	345	38.3	48.9 n=11	-22%	9	4/5F	33年	小坪數含租約;
2026/01/09	（未命名社區）北區北區英才路364號	380	32.8	48.9 n=11	-33%	11.6	3/5F	33年	小坪數含租約;
2026/01/02	（未命名社區）大里區大里區區長春路115巷63號	585	20.6	23.3 n=5	-12%	28.4	1/9F	19年	低樓層
2026/01/02	博克萊南屯區南屯區大墩七街526號	1,130	37.9	53.3 n=8	-29%	29.8	24/24F	4年	頂樓
2026/01/01	（未命名社區）大里區大里區區好來七街7號	668	14.0	18.4 n=5	-24%	47.6	B1/8F	34年	低樓層其他增建;
2026/01/01	浩瀚湖濱城東區東區進德路355號	1,408	37.8	42.4 n=16	-11%	28.2	15/28F	1年	無明顯原因
2025/12/31	共好MELODY 北屯區北屯區環太東路462號	1,180	26.1	30.5 n=16	-14%	37.9	4/15F	5年	無明顯原因
2025/12/31	櫻花大櫻國-劍橋花園太平區太平區環中東路4段63號	1,750	25.9	31.0 n=8	-17%	48.9	5/15F	4年	無明顯原因
2025/12/30	微笑之心北區北區育樂街90號	1,218	33.2	40.0 n=6	-17%	26	3/22F	4年	無明顯原因其他增建;
2025/12/30	（未命名社區）南屯區南屯區東興西街9號	300	16.5	25.3 n=16	-35%	18.2	12/12F	34年	頂樓
2025/12/28	（未命名社區）西屯區西屯區文心路3段6-8號	3,050	30.1	41.8 n=20	-28%	83.7	7/28F	17年	無明顯原因
2025/12/26	（未命名社區）北屯區北屯區九龍街84號	760	20.6	24.7 n=8	-16%	36.8	5/12F	34年	無明顯原因
2025/12/26	（未命名社區）太平區太平區育仁路49號	550	18.4	21.1 n=6	-13%	29.8	4/11F	32年	無明顯原因其他增建;
2025/12/25	（未命名社區）西屯區西屯區文心路3段6-8號	3,200	35.1	41.8 n=20	-16%	82.5	13/28F	17年	無明顯原因陽台外推;其他增建;
2025/12/25	（未命名社區）南屯區南屯區忠勇路52-239號	1,666	30.1	33.7 n=5	-11%	48.5	14/14F	13年	頂樓
2025/12/24	（未命名社區）北區北區五常街380號	710	31.5	37.9 n=7	-17%	22.6	13/17F	17年	無明顯原因夾層;
2025/12/23	（未命名社區）龍井區龍井區龍社路22巷6弄16號	520	11.9	19.5 n=7	-39%	43.6	—	31年	無明顯原因其他增建;
2025/12/20	御閑之森太平區太平區環中東路3段622號	1,100	31.5	36.0 n=25	-13%	25.3	3/13F	0年	無明顯原因
2025/12/18	（未命名社區）清水區清水區港都路5號	900	23.6	26.6 n=10	-11%	30.6	16/24F	2年	無明顯原因
2025/12/18	（未命名社區）西屯區西屯區惠中路148巷98號	3,700	56.8	65.2 n=6	-13%	46.7	8/27F	1年	無明顯原因
2025/12/17	（未命名社區）北區北區進化北路367號	221	18.2	22.2 n=9	-18%	12.2	17/18F	32年	無明顯原因
2025/12/17	世紀雲品(麗寶集團微笑世紀B區) 北區北區育樂街56號	1,078	32.0	35.7 n=10	-10%	23.2	8/22F	7年	無明顯原因
2025/12/17	（未命名社區）西屯區西屯區福強街125號	490	19.0	21.4 n=25	-11%	25.8	7/19F	31年	無明顯原因
2025/12/16	（未命名社區）西屯區西屯區台灣大道3段389號	7,800	29.0	32.4 n=6	-10%	246.7	7/35F	15年	大坪數
2025/12/15	夢幻誠烏日區烏日區高鐵路2段150號	1,494	35.7	39.8 n=23	-10%	34.3	12/20F	3年	無明顯原因
2025/12/14	（未命名社區）中區中區民權路164號	220	19.4	22.8 n=20	-15%	11.4	22/28F	29年	小坪數
2025/12/14	（未命名社區）北區北區漢口路4段68號	356	25.2	30.0 n=8	-16%	14.1	7/14F	29年	無明顯原因
2025/12/14	MY勝美西屯區西屯區青海路2段412號	2,660	38.7	45.6 n=13	-15%	49.5	15/15F	6年	頂樓
2025/12/13	（未命名社區）東區東區旱溪東路1段292號	968	24.7	29.3 n=7	-16%	30.1	11/15F	19年	無明顯原因
2025/12/13	（未命名社區）西屯區西屯區國祥街6號	550	13.8	19.3 n=16	-28%	39.7	5/12F	30年	無明顯原因
2025/12/12	（未命名社區）北屯區北屯區松竹五路2段183號	1,650	30.2	35.1 n=5	-14%	43.7	13/14F	12年	無明顯原因
2025/12/11	（未命名社區）北屯區北屯區九龍街84號	780	21.2	24.7 n=8	-14%	36.8	5/12F	34年	無明顯原因畸零地或有合併使用效益;
2025/12/11	共好MELODY 北屯區北屯區環太東路461號	1,080	24.1	30.5 n=16	-21%	44.9	9/15F	5年	無明顯原因
2025/12/10	（未命名社區）北區北區英才路364號	518	41.0	48.9 n=11	-16%	12.6	5/5F	33年	頂樓其他增建;
2025/12/09	（未命名社區）西區西區中華路1段1-7號	398	19.4	22.0 n=17	-12%	20.5	15/22F	30年	無明顯原因
2025/12/08	（未命名社區）西屯區西屯區文心路3段6-8號	3,500	32.0	41.8 n=20	-24%	83.2	18/28F	16年	無明顯原因
2025/12/08	浩瀚湖濱城東區東區進德路355號	2,170	36.5	42.4 n=16	-14%	41.2	12/28F	1年	無明顯原因
2025/12/07	（未命名社區）北區北區錦中街41-5號	570	21.6	25.2 n=5	-14%	26.4	6/12F	41年	老屋
2025/12/04	仰星殿西屯區西屯區台灣大道3段646號	1,350	37.2	45.2 n=19	-18%	25.8	9/29F	0年	無明顯原因
2025/12/03	（未命名社區）烏日區烏日區環河路4段300號	1,733	33.4	37.8 n=6	-12%	32.7	12/15F	1年	無明顯原因
2025/12/02	（未命名社區）南屯區南屯區嶺東路916-3號	330	18.9	22.1 n=9	-15%	17.5	2/11F	34年	低樓層
2025/12/01	（未命名社區）西屯區西屯區東大路1段680號	860	18.4	21.5 n=11	-15%	46.8	11/12F	29年	無明顯原因
2025/12/01	（未命名社區）西屯區西屯區福聯街22巷12號	90	14.1	22.6 n=8	-38%	6.4	4/12F	31年	小坪數
2025/11/30	（未命名社區）南區南區東興路1段25巷24號	1,158	27.4	30.8 n=8	-11%	33.6	10/14F	24年	無明顯原因夾層;
2025/11/30	（未命名社區）清水區清水區港都路5號	950	19.9	26.6 n=10	-25%	40.1	2/24F	2年	低樓層
2025/11/30	（未命名社區）南區南區學府路135巷5號	1,390	16.5	25.7 n=16	-36%	84.3	3/24F	29年	無明顯原因
2025/11/29	勝美有禮大里區大里區區環中東路6段298號	900	26.0	29.5 n=5	-12%	26	1/15F	5年	低樓層
2025/11/29	（未命名社區）潭子區潭子區中山路1段75號	1,300	29.3	33.6 n=7	-13%	41.4	3/16F	11年	無明顯原因

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